局指食堂改造裝修合同.doc

中鐵隧道集團北京指揮部原食堂改造裝修工程施工合同合同編號：合同名稱: 中鐵隧道集團北京指揮部原食堂裝修工程施工合同 發(fā) 包 方: 中鐵隧道集團北京指揮部 承 包 方: 三河圣祥誠勞務分包有限公司 北京中鐵隧建筑有限公司二一一年九月三十日中鐵隧道集團北京指揮部原食堂改造裝修工程施工合同一、合同協(xié)議書發(fā)包方： 中鐵隧道集團北京指揮部 承包方：三河圣祥誠勞務分包有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：中鐵隧道集團北京指揮部原食堂裝修工程 工程地點：北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街九號院3號樓 工程內(nèi)容：本項目設計圖紙包含的全部內(nèi)容，具體為：北京指揮部原食堂改造裝修、電氣安裝等工程施工，本合同施工內(nèi)容不包含消防系統(tǒng)。資金來源：企業(yè)自籌。 承包方式：包工包料的承包方式。2、工程承包范圍承包范圍：北京指揮部原食堂改造裝修、電氣安裝等工程施工，本合同施工內(nèi)容不包含消防系統(tǒng)。3、合同工期開工日期：2011年 9 月 30 日；竣工日期：2011年 10月 15日；合同工期總日歷天數(shù)：16日歷天。4、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按國家和北京市現(xiàn)行裝飾裝修施工規(guī)范、建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)范要求、驗收規(guī)范（標準）執(zhí)行。5、合同價款合同價款確定方式：固定單價合同，金額（大寫）： 肆萬伍仟肆佰柒拾叁圓壹角 ￥：45473.10 元（人民幣）。同時約定如下：5.1 承包方在合同簽訂前需核對設計圖紙工程量清單，合同簽訂后，實際施工工程量大于合同清單工程量時，結算時以合同工程量為依據(jù)進行結算，合同價款不再上調(diào)，即在結算時實行合同總價上限控制。5.2 實際施工工程量小于合同清單工程量時，結算時以實際施工工程量為依據(jù)進行結算，合同結算價款依據(jù)減少的工程量和合同單價進行相應調(diào)減。5.3 驗收不合格的工程（包含隱蔽工程或工序），不予結算。5.4 根據(jù)合同工程量清單和承包方報價情況，在項目實施過程中，若發(fā)包方將合同工程量中的部分內(nèi)容改由非承包人施工、或部分材料設施改為甲供或非甲供方式，結算時按照合同工程量清單單價進行扣減。5.5 承包方需要有足夠的墊資能力，發(fā)包方在完成本項目驗收后6個月內(nèi)支付完結算工程款項。6、組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書;(2)本合同附加條款、專用條款;(3) 本合同通用條款;(4) 標準、規(guī)范及有關技術文件;(5) 圖紙;(6) 工程量清單;(7) 工程報價單及修正報價單。6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。10、合同生效 10.1合同訂立時間： 2011 年 9 月 30 日10.2合同訂立地點： 北京 10.3本合同雙方約定 自簽字蓋章 后生效。發(fā)包人： 承包人：三河圣祥誠勞務分包有限公司法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：電 話： 電 話：開戶銀行帳號： 開戶銀行帳號：二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 中鐵隧道集團北京指揮部 承包人（全稱）：三河圣祥誠勞務分包有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對中鐵隧道北京指揮部食堂改造裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括原食堂改造裝修，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線等工程，以及雙方約定的其他項目。2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；(3)供熱與供冷系統(tǒng)為 1個采暖期、供冷期；(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為 2 年；(5)其他項目保修期限約定如下： 1年 。2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3、質(zhì)量保修責任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.3對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4、保修費用4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。5、其他5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 保修期間的施工要求在13天內(nèi)完成，且要求不影響發(fā)包人的正常辦公和營業(yè)。5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人 法定代表人或授權委托人（簽字）： 或授權委托人（簽字）： 年 月 日 年 月 日中鐵隧道集團北京指揮部原食堂改造裝修工程安全協(xié)議甲方：中鐵隧道集團北京指揮部 乙方：三河圣祥誠勞務分包有限公司為加強安全管理，保障本工程安全順利進行，依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國建筑法、建設工程安全管理條例、建筑裝飾裝修管理規(guī)定等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達成如下協(xié)議：第一條 工程基本情況1、工程概況工程名稱：中鐵隧道集團北京指揮部原食堂改造裝修工程工程地點：北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街九號院3號樓。施工內(nèi)容（范圍）：本項目設計圖紙包含的全部內(nèi)容，具體為：北京指揮部原食堂改造裝修、電氣安裝等工程施工，本合同施工內(nèi)容不包含消防系統(tǒng)。2、工期工程項目施工期限：2011年 9 月 30 日至2011年10月8日。第二條 雙方應共同遵守安全生產(chǎn)許可證條例、建設工程安全管理條例、安全生產(chǎn)法、勞動法等一系列有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行建設部標準JGJ5999建筑安全施工檢查標準等一系列標準規(guī)程。第三條 甲方的安全責任、權利和義務1、雙方合同中約定由甲方提供的安全防護設施，必須完整齊全，并且符合安全要求。2、甲方對乙方施工安全負有監(jiān)督、指導和檢查的責任。3、甲方對乙方不合格的機械設備有權勒令退場。在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有使用不合格的機械設備時有權采取下發(fā)整改通知單、沒收或經(jīng)濟處罰等措施。4、甲方有權制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權責令其停工整頓；對于乙方的違章行為，甲方有進行經(jīng)濟處罰的權利。5、甲方有權對安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員采取經(jīng)濟處罰或限期退場的權利。6、甲方有權對安全管理職責落實不到位、存在重大安全隱患不落實整改或發(fā)生一般生產(chǎn)安全事故或以上事故的乙方限期退場，直至中止合同、追究其違約責任和相應的法律責任。第四條 乙方的安全責任、權利和義務1、乙方要嚴格服從甲方安全指揮、接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查和教育。2、乙方應在施工前向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務登記證、組織機構代碼證書、法人授權委托書、安全生產(chǎn)許可證及建設行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。3、乙方應明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責任，同時配備專職安全員并持證上崗（建質(zhì)200891號文件，裝修、拆除工程按照建筑面積配備要求， 1萬平方米以下的工程不少于1人），負責現(xiàn)場的安全和消防管理工作，并督促各級人員履行安全生產(chǎn)職責。4、乙方必須為特種作業(yè)人員進行入場安全教育和專業(yè)知識培訓，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。5、乙方應根據(jù)工程特點，合理安排身體素質(zhì)、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴禁使用童工。6、乙方必須為施工人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則正確的佩戴和使用。7、乙方應對進場員工進行入場安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應報送甲方核對、存底。8、乙方在安排工人生產(chǎn)任務的同時，必須要有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。9、乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強安全教育，提高職工安全意識和勞動保護技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識。10、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經(jīng)甲方安全管理人員同意后方可拆除，在下班前應將防護設施恢復。11、乙方應嚴格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程（JGJ46-2005）要求正確用電。12、乙方必須嚴格按照甲方指定的電源正確使用，且應嚴格按照三相五線制（TN-S）的規(guī)定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護”，“一機、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。13、乙方必須制定嚴格的操作規(guī)程進行施工，不得違章指揮或強令工人冒險作業(yè)，也不能強迫工人連續(xù)作業(yè)太長時間，并且應按照有關規(guī)定做好職工的勞動保護工作，同時做好季節(jié)性的安全防護工作。14、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產(chǎn)損失的指揮，乙方有權拒絕。15、乙方施工作業(yè)人員有變動的，須及時進行新工人入場教育，并將教育和人員名單報甲方備案。16、乙方在施工過程中發(fā)生輕傷以上的事故應及時、如實報告甲方安全管理部門，并及時進行醫(yī)療救護處理，相關費用由乙方自行承擔。17、乙方在進行裝修施工時，必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保護周邊人員的正常生活、工作和人身安全。18、乙方應當在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設置明顯標志。19、乙方在裝修過程中發(fā)生任何安全事故由乙方負責，甲方不承擔責任。第五條 爭議因裝飾裝修發(fā)生糾紛的，應本著主動溝通協(xié)調(diào)的原則及