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上海同潤十里洋房項目營銷策劃報告銷售推廣方案同潤十里洋房營銷策劃報告?zhèn)鞑チ︿N售力市場力市場分析項目自身分析項目SWOT分析周邊市場分析市場小結(jié)執(zhí)行力是保障項目自身分析傳播力銷售力市場力區(qū)位車墩鎮(zhèn)，位于上海市松江區(qū)西南，東鄰閔行經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，南瀕上海母親河黃浦江黃金水道，西連松江工業(yè)區(qū)，北靠滬杭高速公路。鎮(zhèn)政府設(shè)在車墩集鎮(zhèn)東側(cè)，距松江城區(qū)6公里。面積與人口全鎮(zhèn)面積453平方公里，耕田35799畝，有F、3F、閣樓類別墅空間俯瞰號樓樣板段屋頂花園室內(nèi)裝飾風(fēng)格仿“馬勒公寓”英格蘭風(fēng)味模擬沙龍生活場景，在強銷期后，積累一定客源后，聯(lián)系劇團/影迷團啟動活動，發(fā)起同城沙龍活動，根據(jù)特定事件和周邊咖啡館、茶館、音樂坊、小吃等聯(lián)合拉動，使項目在互動中更好的與客戶契合。樣板房不僅聚集關(guān)注、提供風(fēng)格的引導(dǎo)，也將成為客戶平臺，起到維護和持續(xù)穩(wěn)定客流的作用?，F(xiàn)代SOHO公寓基于現(xiàn)狀打造精裝戶型以現(xiàn)代裝飾風(fēng)格詮釋體現(xiàn)一種簡潔、明朗、干練、成熟的內(nèi)涵緊鄰車墩影視樂園，仿佛置身于“星光大道”，各種經(jīng)典難忘的場景、人物在此刻還原為現(xiàn)實，近在眼前，觸手可得。景致小戶型，演繹十里洋場空間傳奇。無論是生活、工作、休閑三位一體，辦公、居住融合得相得益彰，為生活、財智增添不少便捷和閃光點。驛站提取影視作品相關(guān)元素、記憶點，將一個樓層或一個區(qū)域進行不同風(fēng)格精裝戶型，最大程度還原夢境，使居住有不同的體驗。北歐、極簡、歐式、海派、ARTDECO在這里都可以一一對應(yīng)起來一天不足以使你了解全面，想不想花一次錢用好些天去深度唱游影視樂園呢這里不僅是功能起居室，更是社交圈交流在不久的將來，什么奧斯卡、戛納、柏林、威尼斯屬你最范兒。新“馬勒”公寓（沙龍SALON）現(xiàn)代SOHO公寓驛站售樓處建議傳播力銷售力形象力6、售樓處建議售樓處功能定位展示項目品牌形象體現(xiàn)項目主題介紹項目概況最大化展示產(chǎn)品核心賣點體系體現(xiàn)項目精神、概念專屬的上海格調(diào)積累客戶及客戶儲備置業(yè)顧問與物業(yè)服務(wù)的星級伺候深度挖掘項目價值投入使用后的商業(yè)/類酒店大堂6、

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