主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告最終版

1、富春新天地（一期A）一標(biāo)工程8#、9#、10#樓地下室中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告 杭州市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司（蓋公章）一、工程概況：工程名稱：富春新天地（一期A）一標(biāo)工程地點(diǎn)：富陽(yáng)市迎賓北路九龍倉(cāng)南面建設(shè)單位：杭州鈞順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司勘察單位：浙江省工程物探勘察院質(zhì)監(jiān)單位：富陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)理單位：杭州市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：浙江錢江建設(shè)集團(tuán)有限公司 建筑面積：本標(biāo)段包括5#10#樓，地下一層，地上34層及S1S3商業(yè)用房，建筑面積m2 工程造價(jià)：2.4713億元 本次中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部分為8#10#樓地下室（地下一層，其中10#樓地

2、下室有夾層），建筑面積7301m2，建筑類別為一類，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。樁基工程：采用鉆孔灌注樁，樁徑有700,850,900mm,持力層為5-3中風(fēng)化花崗巖，進(jìn)入持力層不小于0.7m,有效樁長(zhǎng)不小于24.8m,樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35。地下室工程：，鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，板厚400mm,混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C30P6地下室主樓范圍內(nèi)的剪力墻、柱混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C50，主樓范圍以外的剪力墻、柱混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40、C30，地下室外剪力墻、頂板梁板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30P6。地下室填充墻采用混凝土多孔磚，設(shè)計(jì)強(qiáng)度為MU15。二、監(jiān)理工作過(guò)程和成效的匯報(bào)：1、我

3、監(jiān)理公司承攬富春新天地（一期A）一標(biāo)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)以后，建立以總監(jiān)為核心的駐地監(jiān)理項(xiàng)目部，配備各專業(yè)監(jiān)理人員，制定了崗位責(zé)任制并編制了工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則、見(jiàn)證取樣計(jì)劃、旁站監(jiān)理方案等監(jiān)理文件，規(guī)范化開展監(jiān)理工作，代表公司全面履行監(jiān)理合同。2、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范操作，認(rèn)真審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案，質(zhì)保保證體系，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見(jiàn)證取樣制度等；保證了工程所用材料合格，施工在驗(yàn)收合格的前提下有序進(jìn)行。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、

4、國(guó)家及省市現(xiàn)行關(guān)于工程建設(shè)方面的法律法規(guī)、條例、文件。2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。3、勘察、設(shè)計(jì)文件（工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、圖紙會(huì)審紀(jì)要等）。4、委托監(jiān)理合同及施工承包合同，工作聯(lián)系函。5、施工規(guī)范、規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)圖集等。四、工程質(zhì)量評(píng)估方法：1、施工企業(yè)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。2、施工企業(yè)對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料；3、專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)其報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。

5、4、總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收結(jié)論。5、在分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位和其他有關(guān)單位對(duì)8#10#樓地下室主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，根據(jù)各項(xiàng)評(píng)定資料匯總，最終提出分部工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)，報(bào)工程參建各方組成的專家組確認(rèn)。五、工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容：本工程在設(shè)計(jì)、施工單位配合下，為順利完成工程任務(wù)，在確保工程質(zhì)量方面，我方采用“加強(qiáng)預(yù)控，三把關(guān)”的手段進(jìn)行監(jiān)理：1、“加強(qiáng)預(yù)控”：即事先認(rèn)真審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和專項(xiàng)施工方案，力爭(zhēng)將施工中的質(zhì)量隱患消除在事前控制中。2、工程質(zhì)量監(jiān)督是整個(gè)

6、監(jiān)理工作的重點(diǎn)，工程項(xiàng)目監(jiān)理部從確保質(zhì)量著手，把好“人、物、過(guò)程”三關(guān)：、首先對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解，要求其建立必要的質(zhì)量保證體系、制定完善的施工管理制度、落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施。、編制原材料取樣送檢計(jì)劃。嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下必要的基礎(chǔ)。為此要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，復(fù)試合格后方能應(yīng)用本工程。、編制施工階段旁站監(jiān)理方案。工程實(shí)施過(guò)程中，采取巡視、平行檢查，對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過(guò)程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度。對(duì)未經(jīng)監(jiān)

7、理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，不得進(jìn)入下一道工序施工。六、工程質(zhì)量安全控制資料：1、用于8#、9#、10#樓地下室的原材料（鋼筋、商品混凝土、混凝土多孔磚、防水材料等）均有出廠合格證，按照規(guī)定和見(jiàn)證取樣計(jì)劃對(duì)鋼筋、商品混凝土、混凝土多孔磚等原材料、鋼筋焊接試件、砂漿試塊等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果全部合格，具體如下：1.1、樁基工程：樁基鋼筋焊接接頭采用單面焊共計(jì)46組，試驗(yàn)全部合格。 樁基鋼筋原材,試驗(yàn)按進(jìn)場(chǎng)數(shù)量進(jìn)行原材試驗(yàn)共計(jì)12組，檢測(cè)結(jié)果全部合格。試驗(yàn)情況如下表: 規(guī) 格1816148送檢組數(shù)5322代表數(shù)量T265.7144.791.376.4檢測(cè)結(jié)果合格合格合格合格 樁基混凝土試塊

8、數(shù)量及檢測(cè)結(jié)果如下： 類型樓號(hào)混凝土（標(biāo)養(yǎng)）混凝土（同養(yǎng)）檢測(cè)結(jié)果合計(jì)檢測(cè)合計(jì)檢測(cè)結(jié)果工程樁C353483481616合格樁基混凝土由杭州三陽(yáng)混凝土有限公司提供。1.2、地下室工程：1.2.1、鋼筋原材 地下室鋼筋原材采用HRB400、HRB300鋼材，按規(guī)定對(duì)鋼筋原材見(jiàn)證取樣試驗(yàn)共計(jì)32組，檢測(cè)結(jié)果全部合格。鋼筋原材試驗(yàn)情況如下表:規(guī) 格28252220181614121086送檢組數(shù)24343532222代表數(shù)量T62.21147.45120.18201.78118.8237.06104.9118.5115.6376.264.1檢測(cè)結(jié)果合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格1.2.2

9、、鋼筋焊接 地下室鋼筋焊接接頭：?jiǎn)蚊婧?組，電渣壓力焊檢測(cè)組數(shù)12組。 1.2.3、混凝土結(jié)構(gòu) 地下室混凝土結(jié)構(gòu)采用C15、C20、C30、C35、C40、C50級(jí)商品混凝土。地下室剪力墻、底板、頂板采用P6抗?jié)B混凝土，抗?jié)B試驗(yàn)共計(jì)21組，試驗(yàn)全部合格。混凝土試塊數(shù)量及檢測(cè)結(jié)果如下： 類型樓號(hào)混凝土C15（標(biāo)養(yǎng)）混凝土C20（標(biāo)養(yǎng)）混凝土C30（標(biāo)養(yǎng)）混凝土C30（同條件）檢測(cè)結(jié)果合計(jì)檢測(cè)合計(jì)檢測(cè)合計(jì)檢測(cè)合計(jì)檢測(cè)地下室10105558581313合格 類型樓號(hào)混凝土C35（標(biāo)養(yǎng)）混凝土C35（同條件）混凝土C40（標(biāo)養(yǎng)）混凝土C40（同條件）檢測(cè)結(jié)果合計(jì)檢測(cè)合計(jì)檢測(cè)合計(jì)檢測(cè)合計(jì)檢測(cè)地下室333

10、33333合格 類型樓號(hào)混凝土C50（標(biāo)養(yǎng)）混凝土C50（同條件）檢測(cè)結(jié)果合計(jì)檢測(cè)合計(jì)檢測(cè)地下室4433合格 地下室混凝土8#、9#樓地下室由杭州三陽(yáng)混凝土有限公司，10#樓地下室由浙江東洲混凝土有限公司提供。1.2.4、砌體工程 磚胎膜采用MU15混凝土多孔磚，砂漿采用M7.5水泥砂漿砌筑。墻體采用MU15混凝土多孔磚、砂漿采用M7.5水泥砂漿砌筑。 地下室MU15混凝土多孔磚試驗(yàn)5組，檢測(cè)結(jié)果全部合格。 地下室水泥質(zhì)保單1份，水泥安定性、強(qiáng)度檢測(cè)1組，檢測(cè)結(jié)果合格。1.2.5、地下室防水 地下室底板防水采用JS聚合物水泥防水涂料，防水涂料檢測(cè)一組，檢測(cè)結(jié)果合格，地下室外墻采用防水卷材，復(fù)試

11、檢測(cè)一組，檢測(cè)結(jié)果合格。 2、檢驗(yàn)批，分項(xiàng)、隱蔽工程：本工程所涉及的檢驗(yàn)批，分項(xiàng)、隱蔽工程工程，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位工程部及相關(guān)人員驗(yàn)收，驗(yàn)收、平常巡視檢查、旁站中發(fā)現(xiàn)施工不符合要求的部位，簽發(fā)工程整改通知單及政府主管部門檢查簽發(fā)的整改通知單，均督促施工單位整改到位并書面回復(fù)，復(fù)查合格后，才進(jìn)入下道工序施工，保證工程質(zhì)量的合格。3、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)：8#10#樓地下室樁基由浙江省地球物理技術(shù)應(yīng)用研究所進(jìn)行檢測(cè)，單樁豎向靜載試驗(yàn)：每棟樓檢測(cè)一根樁，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)承載力要求，低應(yīng)變檢測(cè)：主樓范圍內(nèi)每棟樓檢測(cè)65根樁，主樓范圍以外部分檢測(cè)130根樁，檢測(cè)結(jié)果全部符合要求。

12、主體結(jié)構(gòu)由富陽(yáng)市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，地下室結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度回彈21個(gè)墻柱梁構(gòu)件，檢測(cè)強(qiáng)度全部符合設(shè)計(jì)要求，合格率100%；鋼筋保護(hù)層厚度：梁、板各檢測(cè)40構(gòu)件，檢測(cè)點(diǎn)數(shù)各240點(diǎn)，檢測(cè)點(diǎn)全部檢測(cè)合格，合格率100%，檢測(cè)全部合格，工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。4、安全文明施工：全面履行安全文明施工的法律法規(guī)、規(guī)章制度，安全圍護(hù)設(shè)施落實(shí)搭設(shè)，雖有個(gè)別部位標(biāo)準(zhǔn)化不夠，但均起到了安全圍護(hù)作用，工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。5、沉降觀測(cè)：8#10#樓沉降觀測(cè)共計(jì)34次，最大沉降8mm,最小沉降5mm,沉降正常。七、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目、建設(shè)單位工程部人員對(duì)8#10#樓地下室的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部施工過(guò)程進(jìn)行跟蹤復(fù)測(cè)、巡查、驗(yàn)收、整改、復(fù)驗(yàn)及第三方檢測(cè)，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求及建設(shè)單位的目標(biāo)：1、8#10#樓地下室所含的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，經(jīng)驗(yàn)收合格。2、工程質(zhì)量控制資料完整。3、安全和功能檢驗(yàn)資料完整并符合要求。4、工程觀感質(zhì)量一般。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一