房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

1、房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)報(bào)告第 號(hào)項(xiàng)目名稱 測(cè)繪單位（蓋章） 報(bào)告時(shí)間：XXXX年XX月XX日房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)報(bào)告一、項(xiàng)目概況1、房屋坐落于區(qū)街路號(hào)。2、開發(fā)建設(shè)單位及委托方簡(jiǎn)介：（略）3、委托協(xié)議（合同）編號(hào)：（略）4、測(cè)繪目的：（略）5、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、使用功能、建成年份、產(chǎn)權(quán)概況等房產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容：（略）6、該房屋總占地面積、總建筑面積：（略）7、作業(yè)內(nèi)容：整棟房屋建筑面積和占地面積的（預(yù)）測(cè)算；分戶套內(nèi)建筑面積的計(jì)算；共有共用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算；占地面積分?jǐn)傆?jì)算。二、測(cè)算依據(jù)：（一）、執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（略）（二）、委托方提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的房屋設(shè)計(jì)圖、房產(chǎn)分割依據(jù)或銷售方案等。三、外業(yè)測(cè)繪及調(diào)查方法1、

2、測(cè)量器具：玻璃纖維尺、手持測(cè)距儀（檢驗(yàn)證號(hào)）等2、計(jì)算全部、一半及不計(jì)算建筑面積的部位的簡(jiǎn)要說明：（略）3、外業(yè)測(cè)量方法及房產(chǎn)調(diào)查方法：（略）四、特殊部位建筑面積的計(jì)算方法（略）五、功能區(qū)的確定及分戶方法1、確定有幾個(gè)功能區(qū)及各自的范圍：（略）2、分戶的依據(jù)及分戶用房界線的確定：（墻體中線、外線等情況）六、計(jì)算方法（一）、分?jǐn)偡椒胺謹(jǐn)傇瓌t：（略）（二）、一級(jí)分?jǐn)偅?1、一級(jí)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e共平方米，由以下幾部分組成：（略）2、各功能區(qū)面積及共有面積情況詳見表一：（略）（三）、二級(jí)分?jǐn)偅?、功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ汗灿薪ㄖ娣e共平方米，由以下幾部分組成：（1）、一級(jí)分?jǐn)偟墓灿忻娣e平方米（2）、樓梯、走道等共平方米（3）、部位共平方米功能區(qū)套內(nèi)建筑面積之和為平方米，分?jǐn)傁禂?shù)為。共有面積分?jǐn)偳闆r詳見表二：（略）2、功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ裕ㄋ模┒嗉?jí)分?jǐn)偟姆椒ǎ海裕┢?、質(zhì)量檢查與結(jié)論（一）質(zhì)量檢查（1）在委托方的配合下，對(duì)公用部位進(jìn)行核準(zhǔn)并檢查全部邊長(zhǎng)。（1） 對(duì)計(jì)算資料、圖紙進(jìn)行100%的檢查。（2） 全部資料由專職審核人員進(jìn)行了全面檢查和驗(yàn)收。（二）結(jié)論本資料的計(jì)算成果和圖紙經(jīng)檢查符合國家標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求，可用于其需要。八、提交資料1、技術(shù)報(bào)告書：一式份，提交給單位（略）2、提交圖紙情況：（分丘、分層、分戶等圖紙數(shù)量）