酒店式公寓返租銷(xiāo)售模式創(chuàng)新.ppt

1、環(huán)游世界，家在“途”中 美國(guó)HomeAway中國(guó)途家；讓全球不動(dòng)產(chǎn)“動(dòng)”起來(lái),途家大客戶(hù)部,深度度假 觀光旅游,“途家，度假公寓市場(chǎng)中國(guó)新起點(diǎn)！”,美國(guó) HomeAway 中國(guó) 途家,旅行、旅游,度假,對(duì)游客,途家&業(yè)主,對(duì)開(kāi)發(fā)商,途家怎樣做？,途家服務(wù)1：管家,途家 管家服務(wù)：五星級(jí)入戶(hù)式私人管家,1,2,3,途家 - 化干戈為玉帛,開(kāi)發(fā)商,購(gòu)房者,尷尬1：大量推廣投入，來(lái)電大，成交低； 尷尬2 : 優(yōu)質(zhì)物業(yè)，喜歡的人多，買(mǎi)的人少；,尷尬1：不差錢(qián)，差時(shí)間，差精力； 尷尬2 : 投資物業(yè)，后期空置傷不起，房屋折損傷不起； 尷尬3：口碑營(yíng)銷(xiāo)，更注重長(zhǎng)期服務(wù)的體驗(yàn)與關(guān)懷。,*提供5星級(jí)增值服務(wù)

2、*定制化、精細(xì)化、服務(wù)項(xiàng)目； *針對(duì)空置房，私人管家全權(quán)打理，常住常新，物業(yè)增保值； *體現(xiàn)品牌地產(chǎn)關(guān)懷，加強(qiáng)市場(chǎng)認(rèn)可與忠誠(chéng)度。,管家服務(wù)明細(xì),途家服務(wù)2：托管,途家 托管服務(wù)：開(kāi)放式租約托管經(jīng)營(yíng),1,2,3,途家 - 攜手共贏,購(gòu)房者,開(kāi)發(fā)商,受益1：投資房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)、有管家、有收益； 受益2： 途家會(huì)員，全國(guó)交換式入??；,受益1：新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)渠道與方式，促進(jìn)銷(xiāo)售； 受益2 : 增加項(xiàng)目人氣、熱度，大盤(pán)開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)盤(pán)活庫(kù)存產(chǎn)品； 受益3：針對(duì)中高端物業(yè)精準(zhǔn)游客群，游客轉(zhuǎn)買(mǎi)家。,*途家與業(yè)主共贏，線上、線下渠道保障運(yùn)營(yíng)、收益； *為客戶(hù)購(gòu)房提供后期收益，促進(jìn)銷(xiāo)售； *為品牌開(kāi)發(fā)商搭建全國(guó)推廣、體驗(yàn)平臺(tái)，

3、開(kāi)展口碑營(yíng)銷(xiāo)。,途家獨(dú)有“模式”,空置房有收益，自住房有管家,異地房屋如何打理？,空置房屋如何增值？,開(kāi)發(fā)商,購(gòu)房者,途家助力商、旅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),加速不動(dòng)產(chǎn)增值，與家一起旅行,途家兌現(xiàn),途家VR新模式資源整合，多方共贏,平臺(tái)資源,全球領(lǐng)先VR系統(tǒng)及交換體系,攜程網(wǎng)行業(yè)獨(dú)家戰(zhàn)略合作伙伴,線上平臺(tái)與線下服務(wù)相結(jié)合，定位中高端度假公寓 全球領(lǐng)先的訂房系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、業(yè)主系統(tǒng)、采編系統(tǒng)等,高端人群 精準(zhǔn)流量 優(yōu)質(zhì)商譽(yù)保證 政府協(xié)會(huì)、行業(yè)合作伙伴廣泛支持并看好,途家 中國(guó)版“HomeAway”,行業(yè)頂尖創(chuàng)業(yè)“夢(mèng)之隊(duì)”,原美國(guó)上市公司總裁領(lǐng)銜 美國(guó)VR市場(chǎng)技術(shù)創(chuàng)始人 藝龍網(wǎng)運(yùn)營(yíng)高管 大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)首席設(shè)計(jì)

4、師 微軟美國(guó)高級(jí)研發(fā)經(jīng)理 眾多五星級(jí)酒店高管,攜程網(wǎng)入口示例,攜程首頁(yè)焦點(diǎn)圖、首頁(yè)固定入口,國(guó)內(nèi)酒店搜索，固定按鈕,旅游度假頻道熱賣(mài)推薦,途家網(wǎng)前臺(tái),篩選目標(biāo)房源,方式一：條件篩選,登陸途家網(wǎng),方式二：導(dǎo)航篩選,方式三：特色篩選,世界級(jí)系統(tǒng)平臺(tái),途家網(wǎng)首頁(yè)入口,途家線上線下強(qiáng)大渠道,途家的五星級(jí)酒店品牌,奢華的機(jī)場(chǎng)前廳,高品質(zhì)客房服務(wù),貼心的配套銜接,永不停滯的7*24小時(shí)服務(wù),途家成功合作案例,途家-三亞業(yè)主合作案例分享,部分與途家簽約合作的優(yōu)秀項(xiàng)目,全國(guó)重點(diǎn)集團(tuán)戰(zhàn)略客戶(hù),布局全國(guó)、面向世界,5個(gè)月，22個(gè)城市，全球4大頂級(jí)風(fēng)投機(jī)構(gòu)聯(lián)合注資 途家,光速創(chuàng)投，國(guó)際著名風(fēng)險(xiǎn)投資公司，管理基金21億美元 投資成功上市項(xiàng)目：Blue Nile ( 納斯達(dá)克 NILE) 、 DoubleClick （被 Google 收購(gòu)）、 eHealth ( 納斯達(dá)克 EHTH） 等,國(guó)內(nèi)著名投資機(jī)構(gòu)，管理基金超過(guò)70億美元 成功投資項(xiàng)目：漢庭連鎖酒店、奇虎 360 、俏江南、 12580 、愛(ài)國(guó)者、驢媽媽旅游網(wǎng)等,6月30日在納斯達(dá)克掛牌，市值20億美元 全球最大的假日房屋租賃在線服務(wù)提供商。該公司在全球168個(gè)國(guó)家擁有超過(guò)64萬(wàn)個(gè)假日租賃房源,國(guó)內(nèi)旅游業(yè)巨頭 超過(guò)4000萬(wàn)會(huì)員提供集酒店預(yù)訂、機(jī)票預(yù)訂、度假預(yù)訂、商旅管理、特惠商戶(hù)及旅游資訊在內(nèi)的全方位旅行服務(wù) 中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)和傳統(tǒng)旅游無(wú)縫結(jié)合