知名企業(yè)管廊項(xiàng)目管理探索之路講義圖文[詳細(xì)]

1、管廊項(xiàng)目管理探索之路,精準(zhǔn) 均衡 創(chuàng)新 超越,一、管廊整體發(fā)展趨勢 二、長沙管廊項(xiàng)目概況和認(rèn)知 三、項(xiàng)目的思路和原則探索 四、管廊項(xiàng)目管理的建議 五、社會效益的創(chuàng)造,目 錄,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,一、管廊整體發(fā)展趨勢,管 廊 整 體 發(fā) 展 趨 勢,一,地下綜合管廊：是指在城市地下用于集中敷設(shè)電力、通信、廣播電視、給水、排水、熱力、燃?xì)獾仁姓芫€的公共隧道， 是保障城市運(yùn)行的重要基礎(chǔ)設(shè)施和“生命線”。,1、什么是地下綜合管廊（管線的集體宿舍）,2、地下綜合管廊發(fā)展趨勢,世界第

2、一條管廊。1833年，巴黎出現(xiàn)大規(guī)?；魜y，為了解決地下管線敷設(shè)問題和提高環(huán)境質(zhì)量，開始興建地下管線共同溝。,國內(nèi)第一條管廊。1994年，上海浦東新區(qū)張楊路建成了國內(nèi)第一條市政綜合管廊。這條管廊全長約11公里，耗資2億元，分為敷設(shè)燃?xì)夤艿赖娜細(xì)馐液头笤O(shè)通信、電力線路和水管的綜合室。,目前形勢：國家政策導(dǎo)向,李克強(qiáng)總理：“大力推進(jìn)全國管廊建設(shè),發(fā)展地下管廊是城市品質(zhì)提升重要舉措。功在當(dāng)代，利在千秋”。,2015年8月11日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見,2015年4月8日，國務(wù)院確定了長沙、包頭等10個城市為首批管廊建設(shè)試點(diǎn)示范城市,2016年5月27日，國務(wù)院公布第二批

3、綜合管廊15個試點(diǎn)城市名單,2016年6月17日，住建部長陳政高要求要以高度的歷史責(zé)任感抓好地下綜合管廊建設(shè),總結(jié)：要建！要多建！要加快建！,2016年5月24日，李克強(qiáng)總理視察武漢地下綜合管廊建設(shè),6,試點(diǎn)時間：20152017年 項(xiàng)目數(shù)量： 18個項(xiàng)目、3個控制中心 建設(shè)里程：62.62公里 投資估算：55.95億元 設(shè)計(jì)理念：應(yīng)進(jìn)皆進(jìn)、適度超前、留有余地 規(guī)劃年限：滿足100年發(fā)展需求 試點(diǎn)目的：在綜合管廊的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投融資模式等方面，進(jìn)行試點(diǎn)和創(chuàng)新，探索綜合管廊“智能化、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、市場化” 的建設(shè)模式，有序推動我市地下空間的開發(fā)和利用。,長沙市政府為實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，緩解財(cái)政

4、壓力，提高長沙地下綜合管廊的建設(shè)和運(yùn)營管理水平，結(jié)合本市實(shí)際情況，積極開展了綜合管廊全國試點(diǎn)城市申報(bào)工作，并于15年4月8日開展的全國試點(diǎn)城市競爭性評選中，成功入圍“十大”試點(diǎn)城市名單。,7,本項(xiàng)目是典型的PPP模式，由政府方股東和社會資本方共同組建SPV項(xiàng)目公司實(shí)施本項(xiàng)目，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目投融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)和移交進(jìn)行全過程管理。 政府方股東：管廊公司、水業(yè)集團(tuán)、燃?xì)鈱?shí)業(yè)；社會資本方：中建股份、中建五局,項(xiàng)目的投資收益通過收取入廊管線單位的管廊租賃費(fèi)和政府可行性缺口補(bǔ)貼實(shí)現(xiàn)，建設(shè)期3年（2018年1月1日正式投入運(yùn)營），運(yùn)營期25年。,項(xiàng)目創(chuàng)新采用TOT+BOT兩種開發(fā)運(yùn)作模式。,作為當(dāng)前和今后

5、國民經(jīng)濟(jì)增長的重要引擎，城市地下綜合管廊建設(shè)已上升成為國家城市建設(shè)的重要戰(zhàn)略。中國全面建設(shè)地下綜合管廊“地下管線革命”已經(jīng)開啟。,本項(xiàng)目中，國企將充分發(fā)揮作為PPP項(xiàng)目社會資本方的投融資優(yōu)勢，同時作為國際一流的專業(yè)投資施工企業(yè)，也從專業(yè)的角度對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營維護(hù)進(jìn)行專業(yè)的管理工作。,項(xiàng)目總體設(shè)計(jì) 系統(tǒng)總體架構(gòu)圖,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、項(xiàng)目的概況（兩點(diǎn)一線，四橫四縱）,項(xiàng)目集中位于長沙縣和雨花區(qū)，毗鄰長沙高鐵南站和長沙會展中心，共計(jì)由九條管廊加兩個控制中心組成，

6、建設(shè)長度為25.3千米，建設(shè)規(guī)模達(dá)到23億元。 管廊結(jié)構(gòu)類型由預(yù)制和現(xiàn)澆兩種形式組成,截面形式包含兩艙、三艙、四艙。,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、項(xiàng)目的概況（兩點(diǎn)一線，四橫四縱）,雨花區(qū)管廊平面圖,高鐵新城區(qū)管廊平面圖,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、項(xiàng)目的概況（兩點(diǎn)一線，四橫四縱）,長沙火車站,高鐵南站,高鐵新城管廊,湘府路管廊,8條管廊+控制中心,1條管廊+控制

7、中心,瀏陽河,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、項(xiàng)目的概況,全國“第一批”試點(diǎn)管廊 全國“第一條”污水入廊 全國“第一個”樣板管廊 全國“第一例”應(yīng)用跳倉法施工管廊 全國“第一次”鋁模管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、項(xiàng)目的概況,PPP合同結(jié)構(gòu)圖,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION C

8、ORP., LTD,二、項(xiàng)目的認(rèn)知,（一）,社會影響力巨大,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、項(xiàng)目的認(rèn)知,社會響力巨大,（二）,講格局和大成本,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、項(xiàng)目的認(rèn)知,社會影響力巨大,（三）,預(yù)控意識,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、項(xiàng)目的

9、認(rèn)知,（四）,重難點(diǎn)分析,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、項(xiàng)目管理的思路及原則,拆遷協(xié)調(diào),成本、技術(shù) 合同、資金 現(xiàn)場、物資 設(shè)備、隊(duì)伍 信息化管理,進(jìn)度控制 質(zhì)量控制 安全風(fēng)險控制 效益控制,項(xiàng)目管理 思路,四大控制,九大管理,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、項(xiàng)目管理的思路及原則,以經(jīng)濟(jì)效益最大化貫穿項(xiàng)目生命周期,優(yōu)化設(shè)計(jì)關(guān) 技術(shù)方案關(guān) 勞務(wù)資源管理關(guān) 商務(wù)合約管理關(guān)

10、 安全質(zhì)量管理關(guān) 概算調(diào)整管理關(guān),現(xiàn)場組織策劃 施工方案策劃 商務(wù)成本策劃 資金管控策劃,“146”原則,四個策劃,六項(xiàng)工作,一個貫穿,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、項(xiàng)目管理的思路及原則,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、項(xiàng)目管理的思路及原則,工程數(shù)量與變更數(shù)量臺賬 勞務(wù)計(jì)價臺賬 物資總賬與分帳 拌合站管理,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTIO

11、N FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、項(xiàng)目管理的思路及原則,所有事宜均需合法合規(guī) （ （立法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃等）,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,建議設(shè)置管廊展廳示范，方便社會效益發(fā)揮，成為市民了解管廊的窗口，成為城市建設(shè)歷史的見證者。,BIM三維動漫,VR虛擬漫游,魔鏡感應(yīng),數(shù)字模擬沙盤,文化長廊,人文管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIV

12、ISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,綜合管廊與各類工程、管線統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，與地下交通、地下商業(yè)開發(fā)、地下人防設(shè)施、遠(yuǎn)期快速路、高架橋等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施形成商業(yè)價值，建議統(tǒng)籌設(shè)計(jì)和規(guī)劃。（借鑒西安幸福林帶項(xiàng)目）,管廊與環(huán)境景觀、道路統(tǒng)籌開發(fā)管廊地下空間文化商業(yè),人文管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,設(shè)計(jì)時對整個高鐵新城片區(qū)管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，考慮污水入廊，做到雨污分流，確保片區(qū)綠色環(huán)保。,污水入廊，雨污分流。,綠色管廊,中國建筑第五工程局有限公

13、司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,雨水、地下水收集再生利用體系設(shè)計(jì),雨水和中水可用于回灌、生產(chǎn)用水，節(jié)約水資源。,綠色管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,霧炮機(jī)降塵技術(shù),自動化洗車槽裝置,揚(yáng)塵噪聲在線監(jiān)測技術(shù),灑水車降塵降溫,綠色管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION

14、CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,預(yù)制裝配式技術(shù),科技管廊,整節(jié)段預(yù)制拼裝工藝,夾心墻板混合預(yù)制工藝,拆分構(gòu)件預(yù)制拼裝工藝,疊合墻板混合預(yù)制工藝,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,BIM+GIS可視化管控技術(shù)：一次開發(fā)多次回報(bào),BIM+GIS可視化管控技術(shù),GIS地圖上標(biāo)注顯示,將所有地下綜合管廊的走向及出入口位置準(zhǔn)確地在GIS地圖上標(biāo)注及顯示，同時三維BIM圖形建立管廊三維模型，實(shí)現(xiàn)管廊的可視化管理。,科技管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA

15、 CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,智能機(jī)器人巡檢維護(hù)技術(shù)：高附加值技術(shù),采用高清攝像頭、紅外成像、無線傳感器等集成于一體的職能巡檢機(jī)器人，實(shí)現(xiàn)對管廊內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備全覆蓋檢測，減少工作人員出入廊內(nèi)的巡檢時間，增強(qiáng)人員安全系數(shù)，提高管廊運(yùn)行效率，減少災(zāi)害和事故發(fā)生。,科技管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,科技管廊,綜合管廊跳倉施工法,中國建筑第五工程局有限公司 CHI

16、NA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,鋼筋集中數(shù)控加工技術(shù),為解決線性工程現(xiàn)場鋼筋棚數(shù)量多、管理難的問題，保證現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，安全有序，實(shí)施精細(xì)化管理，項(xiàng)目部建立了兩個鋼筋集中加工基地，實(shí)現(xiàn)集中配送共計(jì)加工12萬t鋼筋。,科技管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,采用標(biāo)準(zhǔn)化和裝配式的設(shè)施,可移動組裝式LED燈架裝置在超長線性工程夜間施工過程中，利用可移動式組裝LED燈架裝

17、置，可進(jìn)行周轉(zhuǎn)重復(fù)使用，經(jīng)濟(jì)美觀，節(jié)約電費(fèi)百萬。,科技管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,移動周轉(zhuǎn)式成品樓梯裝置,對比傳統(tǒng)式扣件鋼管搭設(shè)的樓梯，安全系數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)化程度更高，避免重復(fù)搭拆,科技管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,預(yù)制鍍鋅鋼板排水溝裝置,一種集水坑造型組合鋼模連接裝置,科技管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA

18、 CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,周轉(zhuǎn)樣板：積極響應(yīng)公司樣板引路方針，在全國首推管廊工藝樣板，實(shí)行樣板引路制度，以點(diǎn)帶面，全面提高工程質(zhì)量。,品質(zhì)管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,超長深基坑條件下鋁模早拆體系施工技術(shù),鋁合金模板施工拼裝簡單，利用其早拆特點(diǎn)，可重復(fù)周轉(zhuǎn)80次，節(jié)材節(jié)能，綠色環(huán)保，提高施工工效，節(jié)約工期120天。一次性達(dá)到清水混凝土效果，提高混凝土觀感

19、質(zhì)量，經(jīng)濟(jì)效益顯著。,品質(zhì)管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,建筑塑料模板采用的原材料為PC塑料，光潔度超過了現(xiàn)有清水混凝土的技術(shù)要求，模板可重復(fù)周轉(zhuǎn)50次以上。,節(jié)材型塑料模架應(yīng)用技術(shù),品質(zhì)管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,管廊免抹灰清水混凝土施工技術(shù),混凝土一次成型成優(yōu)，達(dá)到清水混凝土效果，避免抹灰、涂料等裝飾程序。,品質(zhì)管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,管廊模板體系問題探討,品質(zhì)管廊,中國建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,裝配式成品支架通過不同配件的組裝，靈活搭配成生產(chǎn)所需式樣，解決了管廊內(nèi)密閉空間內(nèi)施工預(yù)埋不準(zhǔn)、切割加工困難、現(xiàn)場焊接危險的各種難題，實(shí)現(xiàn)了模塊化生產(chǎn)，節(jié)約成本。,裝配式成品支架,四、管廊項(xiàng)目管理的建議,品質(zhì)管廊,中國建筑第五