商品房買賣認購合同范本

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。商品房買賣認購合同范本房屋認購合同即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非最終達到簽約。商品房買賣認購合同范本出賣人：_注冊地址：_項目地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國籍_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_常住地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【

2、 】姓名：_國籍：_常住地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條出賣人以_方式取得位于_ _，編號為_的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】_。建設工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_。_。第二條買受人購買的商品房(以下簡稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_區(qū)_ 幢 層 _

3、號房，產(chǎn)權(quán)面積暫定為 (實際面積以驗收前房管局實測面積為準) 。 該商品房的用途為_【商業(yè)】【住宅】。第三條 出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(￥)_ _元/平方米，總金額(￥)_仟_佰_拾_萬_千_佰_拾_元整 (小寫： 元)。出賣人與買受人必須按照以下方式付款：(1)、買受人認購簽訂合同后三天內(nèi)交總房價的30%;(2)、買受人主體結(jié)頂交納總房價的50%;(3)、買受人竣工驗收后交納總房價的10%;( 4 )、買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時一并結(jié)清;(5)、買受人交定金報名后不認購的，出賣人在5天內(nèi)退回報名押金(不計利息);第四條

4、簽訂合同后，三天內(nèi)不交購房款的，出賣人收取購房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分)，超過十五天的視購房者自動放棄，合同作廢，定金由公司沒收 ;第五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。第六條 本合同為認購合同，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購房合同。 未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。第七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第八條 本合同共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效 。出賣人(簽章)： 買受人(簽章