請從工程現(xiàn)場管理角度簡述一個占地面積為200畝的住宅開發(fā)項目前期施工準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容

1、-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -本頁為作品封面，下載后可以自由編輯刪除，歡迎下載！精品文檔1【精品 word 文檔、可以自由編輯！】一、請從工程現(xiàn)場管理角度簡述一個占地面積為200 畝的住宅開發(fā)項目前期施工準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容（不考慮設(shè)計、規(guī)劃、報建）。1、施工環(huán)境調(diào)查； 2、三通一平； 3、圖紙會審及技術(shù)交底；4、施工組織設(shè)計及施工-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -精品 word 文檔值得下載值得擁有 -方案的審查； 5、確定總包及監(jiān)理單位； 6、甲供材料供應(yīng)計劃； 7、施工圍擋、大門及臨時設(shè)施； 8、路面硬化、臨水、臨電的開通；9、場地紅線測量定位； 10、地質(zhì)勘察；11、

2、建筑物的定位、放線、驗線。二、請列舉三種北京目前常用的地基處理形式，并描述其質(zhì)量控制點。三、請編制 10000 平方米十八層板式住宅樓從基礎(chǔ)（不含基礎(chǔ)，二層地下室）至竣工驗收各個施工階段的工期并簡述結(jié)構(gòu)、裝修階段的施工質(zhì)量控制點。地下室（含土方開挖、支護(hù)、結(jié)構(gòu)） ：135 天。主體結(jié)構(gòu)：首層、頂層各10 天，其他層 5 天/層，共 98 天。砌筑： 5 天/層，共 90 天，從主體結(jié)構(gòu)8 層頂板完成后插入。內(nèi)裝修： 5 天/層，共 90 天。外裝修： 40 天。清理、竣工驗收： 30 天。結(jié)構(gòu)階段：鋼筋搭接形式、錨固長度；模板支架；防水砼及大體積砼的澆筑；后澆帶及施工縫的處理；預(yù)制構(gòu)件的吊裝；

3、底板防水；構(gòu)件標(biāo)高、尺寸。裝修階段：屋面、廚衛(wèi)防水；門窗；幕墻；外保溫；墻面磚的粘貼；干掛石材；涂飾；房心回填。四、請回答單層建筑面積為1000 平米的售樓處裝修工程施工工期及施工質(zhì)量控制點。施工工期： 40 天。幕墻、門窗、石材面磚鋪貼、涂飾、屋面防水、設(shè)備專業(yè)安裝、吊頂、墻面壁紙粘貼、地毯鋪設(shè)等。五、請簡述鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、鋁合金門窗工程的施工質(zhì)量控制點。-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -精品 word 文檔值得下載值得擁有 -六、七、鋼結(jié)構(gòu)： 地腳螺栓的留設(shè)；焊接質(zhì)量；高強螺栓的連接；防火涂料及防銹漆的涂刷；構(gòu)件吊裝；幕墻： 測量放線；錨栓及錨固件的安裝預(yù)埋；結(jié)構(gòu)膠及密封膠的施工；防

4、火、隔煙節(jié)點；變形縫及轉(zhuǎn)角節(jié)點；開啟扇及五金件安裝；骨架焊接；避雷；石材幕墻掛件安裝；鋁合金門窗： 副框安裝；發(fā)泡劑的飽滿度；密封膠的施工質(zhì)量；門窗扇開啟靈活；五金件的安裝；玻璃的安裝。簡述建筑面積為5 萬平方米住宅小區(qū)的室外市政道路、管網(wǎng)、景觀工程的施工順序、施工工期及施工質(zhì)量控制點。市政道路： 測量放線 - 路基 - 墊層 - 管井收口、道牙 -面層 -養(yǎng)護(hù)。20 天質(zhì)量控制點：測量放線，路基的回填、夯實，管井收口，坡度，面層的表面平整度管網(wǎng)： 污水 -雨水 -給水 -燃?xì)?-電力 -熱力 -電信。50 天質(zhì)量控制點：基槽開挖，標(biāo)高，管道走向、坡度，施工前的管道勘測，管道的焊接、接頭，閥部

5、件的安裝，基槽的回填、夯實。景觀工程： 圖紙會審、管線綜合 -施工準(zhǔn)備 -土方平衡及地形粗造型-硬質(zhì)結(jié)構(gòu)、管線、喬木的種植 -細(xì)致整地 - 草坪鋪設(shè)前綜合驗收 -鋪設(shè)草坪 - 穿線、設(shè)備調(diào)試、配置休閑系統(tǒng)及標(biāo)識系統(tǒng)-竣工驗收 - 綠化養(yǎng)護(hù)。30 天質(zhì)量控制點：場地平整、放線，管線的綜合，喬灌木的移植，燈具的安裝，小品、硬質(zhì)結(jié)構(gòu)的施工，水系，綠化的養(yǎng)護(hù)。請簡述工程開工到竣工備案，與建筑工程管理相關(guān)的主要政府工作部門名稱、管理內(nèi)容及手續(xù)辦理時間。序號辦理部門辦理事項及辦理時間1質(zhì)量、安全監(jiān)督站質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊、監(jiān)督、驗收-精品word 文檔值得下載值得擁有-精品 word 文檔值得下載值得擁有

6、-2345678910市或區(qū)縣工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室市建委（區(qū)建委）北京市建筑節(jié)能與建筑材料管理辦公室負(fù)責(zé)市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)督的工程節(jié)能專項驗收備案； 區(qū)縣建委負(fù)責(zé)本區(qū)縣建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的工程節(jié)能專項驗收備案。市建委（區(qū)建委）市建委（區(qū)建委）市、區(qū)規(guī)劃委市、區(qū)消防局市人防工程監(jiān)督站市城建檔案館招投標(biāo)情況書面報告?zhèn)浒?；天合同備案5 天施工許可證8 天；竣工驗收備案5 天建筑節(jié)能專項驗收備案，即時辦理新型墻體材料專項資金收繳，即時辦理；新型墻體材料專項基金返還（建筑工程主體結(jié)構(gòu)竣工，墻體砌筑完畢但未抹灰前向市墻體材料革新辦公室提出申請），即時辦理；散裝水泥專項資金征收，即時辦

7、理散裝水泥專項資金返還（在主體結(jié)構(gòu)竣工后，二次結(jié)構(gòu)過程中向市散裝水泥辦公室提出申請） ，即時辦理建筑工程驗線3 天；規(guī)劃驗收7 天消防工程竣工驗收備案人防工程竣工驗收備案7 天資料預(yù)驗收八、作為開發(fā)商或監(jiān)理，并擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，你的項目管理思路是什么？九、請選擇墻體開裂、廚衛(wèi)漏水、門窗漏水任意一種質(zhì)量通病，分析原因，并制定質(zhì)量控制方案。墻體開裂原因分析： 1、地基不均勻沉降； 2、高溫季節(jié)澆筑砼； 3、使用水化熱大的水泥或水泥用量過大； 4、養(yǎng)護(hù)不到位； 5、兩種不同材料的連接收縮不一致；6、墻體鋼筋保護(hù)層厚度不足； 7、上層樓板過早施加荷載；8、拆模時擾動； 9、抹灰層過厚引起的表面開裂； 10、施工縫。廚衛(wèi)漏水原因分析： 1、地面防水層破損； 2、地埋管破裂及接頭不嚴(yán)密；3、排水立管無防水套管； 4、管根、風(fēng)道、墻根封堵不密實；5、未做附加層。 6、地面防水上返墻面高度不足-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -精品 word 文檔值得下載值得擁有 -門窗漏水原因分析 :1、窗框與墻體接縫處砂漿空鼓、發(fā)泡膠不密實；2、密封膠開裂、脫落；