杭州隱形眼鏡項目計劃書

1、泓域咨詢/杭州隱形眼鏡項目計劃書杭州隱形眼鏡項目計劃書規(guī)劃設計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營 報告說明近年來，隨著90后、00后年輕一代消費群體的崛起，隱形眼鏡熱度不斷攀升。在這一領域，既有強生、博士倫等國際知名品牌，也有本土品牌海昌等。該隱形眼鏡項目計劃總投資13185.40萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11322.67萬元，占項目總投資的85.87%；流動資金1862.73萬元，占項目總投資的14.13%。達產(chǎn)年營業(yè)收入12862.00萬元，總成本費用9871.78萬元，稅金及附加207.57萬元，利潤總額2990.22萬元，利稅總額3610.23萬元，稅后凈利潤2242.66萬元，達產(chǎn)年納稅總額1367

2、.56萬元；達產(chǎn)年投資利潤率22.68%，投資利稅率27.38%，投資回報率17.01%，全部投資回收期7.38年，提供就業(yè)職位209個。美瞳隱形眼鏡是隱形眼鏡的一種，主要是指具有美容效果的隱形眼鏡。近年來隨著互聯(lián)網(wǎng)以及電子設備的普及，我國近視患者數(shù)量持續(xù)攀升，而且越來越趨于年輕化。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前我國近視患者有6億人口左右。預計到2020年將達7億，患病率近50%，5歲-15歲群體近視患病率將達到77.42%，16歲-24歲群體近視患病率將達到94%。由此可見，巨大的需求催生隱形眼鏡市場的發(fā)展，未來我國市場空間廣闊。第一章 概述一、項目概況（一）項目名稱及背景杭州隱形眼鏡項目近兩年，隱形眼

3、鏡行業(yè)發(fā)展迅猛。GFK公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年全球隱形眼鏡市場規(guī)模已經(jīng)達到54億美元，同比增長3.5%，2018年天貓618，平光彩色隱形眼鏡訂單占比高達30%以上。彩色隱形眼鏡正逐漸滲透到日常生活中，成為一種“妝”扮品，因而隱形眼鏡市場競爭也極為激烈。隱形眼鏡，在醫(yī)學上也叫角膜接觸鏡，是一種戴在眼球角膜上，用以矯正視力或保護眼睛的鏡片，根據(jù)材料的軟硬程度可以將隱形眼鏡具體分為硬性、半硬性、軟性三種類型。近年來，隨著人類工作、學習壓力的不斷增加，使得社會上患有近視疾病的人數(shù)越來越多。相對于框架眼鏡，隱形眼鏡因其輕巧、方便、美觀、舒適等特點，受到了廣大消費者的青睞，這促使我國隱形眼鏡的市

4、場需求不斷增加，市場規(guī)模持續(xù)擴大。從產(chǎn)量來看，自2010年以來，我國隱形眼鏡產(chǎn)量始終保持增長趨勢，從2010年的2.4億片左右增長至2018年已經(jīng)超過了11億片。從市場規(guī)模來看，2017年我國隱形眼鏡市場規(guī)模達到將近70億元，發(fā)展到2018年已增長至75億元以上，較上一年增長約7.1個百分點。未來隨著市場的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，我國隱形眼鏡產(chǎn)量將會持續(xù)增加，市場規(guī)模也將得到進一步擴大。（二）項目選址某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)杭州，簡稱杭，古稱臨安、錢塘，是浙江省省會、副省級市、杭州都市圈核心城市，國務院批復確定的中國浙江省省會和全省經(jīng)濟、文化、科教中心、長江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下轄10個區(qū)、

5、2個縣、代管1個縣級市，總面積16853.57平方千米，建成區(qū)面積559.2平方千米，常住人口1036萬人，城鎮(zhèn)人口813.26萬人，城鎮(zhèn)化率78.5%。杭州地處中國華東地區(qū)、錢塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運河南端，是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市、國際重要的電子商務中心。杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流傳下來的許多故事傳說。杭州自秦朝設縣治以來已有2200多年的歷史，曾是吳越國和南宋的都城。因風景秀麗，素有人間天堂的美譽。杭州得益于京杭運河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達的絲綢和糧食

6、產(chǎn)業(yè)，歷史上曾是重要的商業(yè)集散中心。后來依托滬杭鐵路等鐵路線路的通車以及上海在進出口貿(mào)易方面的帶動，輕工業(yè)發(fā)展迅速。新世紀以來，隨著阿里巴巴等高科技企業(yè)的帶動，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟成為杭州新的經(jīng)濟增長點。2018年世界短池游泳錦標賽、2022年亞運會在杭州舉辦。2017年中國百強城市排行榜排第7位。2019年6月未來網(wǎng)絡試驗設施開通運行。11月29日，杭州直飛開羅航線正式開通。2019年12月，長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要將杭州定位為特大城市。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。場址選擇應

7、提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設施的建設需要；場址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件而且生產(chǎn)要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積39519.75平方米（折合約59.25畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)74.72%，建筑容積率1.68，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.75%，固定資產(chǎn)投資強度191.10萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積39519.75平方米，建筑物基底占地面積29529.16平方米，總建筑面積66393.18平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程43171.15平方米，項目規(guī)劃綠化面積3817.35平方米。（六）設備選型方案項

8、目計劃購置設備共計145臺（套），設備購置費4469.58萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量598446.93千瓦時，折合73.55噸標準煤。2、項目年總用水量10438.12立方米，折合0.89噸標準煤。3、“杭州隱形眼鏡項目投資建設項目”，年用電量598446.93千瓦時，年總用水量10438.12立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）74.44噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量30.41噸標準煤/年，項目總節(jié)能率24.85%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施

9、，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資13185.40萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11322.67萬元，占項目總投資的85.87%；流動資金1862.73萬元，占項目總投資的14.13%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入12862.00萬元，總成本費用9871.78萬元，稅金及附加207.57萬元，利潤總額2990.22萬元，利稅總額3610.23萬元，稅后凈利潤2242.66萬元，達產(chǎn)年納稅總額1367.56萬元；達產(chǎn)年投資利潤率22.68%，投資利稅率27

10、.38%，投資回報率17.01%，全部投資回收期7.38年，提供就業(yè)職位209個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位組建一個投資控制小組，負責各期投資目標管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項目建設目標如期完成。選派組織能力強、技術素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術人員和施工隊伍投入本項目施工。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)及某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)隱形眼鏡行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設對促進某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)隱形眼鏡產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推

11、動意義。2、xxx公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“杭州隱形眼鏡項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位209個，達產(chǎn)年納稅總額1367.56萬元，可以促進某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率22.68%，投資利稅率27.38%，全部投資回報率17.01%，全部投資回收期7.38年，固定資產(chǎn)投資回收期7.38年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。中共中央、國務院發(fā)布關于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法

12、治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。從促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進技術創(chuàng)新、促進轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻率超過了90%。強化資源環(huán)境倒逼機制，著力加強節(jié)能減排，大力發(fā)展清潔生產(chǎn)和循環(huán)經(jīng)濟，打造能源梯度循環(huán)利

13、用、資源接續(xù)保護、生態(tài)環(huán)境友好的綠色制造體系。三、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米39519.7559.25畝1.1容積率1.681.2建筑系數(shù)74.72%1.3投資強度萬元/畝191.101.4基底面積平方米29529.161.5總建筑面積平方米66393.181.6綠化面積平方米3817.35綠化率5.75%2總投資萬元13185.402.1固定資產(chǎn)投資萬元11322.672.1.1土建工程投資萬元5881.792.1.1.1土建工程投資占比萬元44.61%2.1.2設備投資萬元4469.582.1.2.1設備投資占比33.90%2.1.3其它投資萬元97

14、1.302.1.3.1其它投資占比7.37%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比85.87%2.2流動資金萬元1862.732.2.1流動資金占比14.13%3收入萬元12862.004總成本萬元9871.785利潤總額萬元2990.226凈利潤萬元2242.667所得稅萬元1.688增值稅萬元412.449稅金及附加萬元207.5710納稅總額萬元1367.5611利稅總額萬元3610.2312投資利潤率22.68%13投資利稅率27.38%14投資回報率17.01%15回收期年7.3816設備數(shù)量臺（套）14517年用電量千瓦時598446.9318年用水量立方米10438.1219總能耗噸標準煤7

15、4.4420節(jié)能率24.85%21節(jié)能量噸標準煤30.4122員工數(shù)量人209 第二章 建設單位基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技公司（二）公司簡介通過持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟規(guī)模和綜合實力不斷增長，企業(yè)貢獻力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術力量，先進的生產(chǎn)設備以及完善、科學的管理體系。面對科技高速發(fā)展的二十一世紀，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營銷網(wǎng)絡、優(yōu)良的售后服務贏得了市場。產(chǎn)品不僅暢銷國內(nèi)，還出口全球幾十個國家和地區(qū)，深受國內(nèi)外用戶的一致好評。公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回

16、報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵制度、科技創(chuàng)新等方面嚴格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢定位于高技術附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營銷，以新產(chǎn)品開拓市場，以優(yōu)質(zhì)服務參與競爭。強調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場營銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學科人員，包括科技獎勵政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運作效果良好。管理制度的先進性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營得以釋放，因此，項目承辦單位較好的經(jīng)濟效益和社會效益。隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務規(guī)模

17、及人員規(guī)模迅速擴張，企業(yè)規(guī)模將得到進一步提升，產(chǎn)線的自動化，信息化水平將進一步提升，這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進，公司管理團隊管理水平不斷提升。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎，繼續(xù)在細分領域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務，保持企業(yè)行業(yè)領先地位和較快速發(fā)展勢頭。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx公司實現(xiàn)營業(yè)收入7637.44萬元，同比增長14.50%（967.28萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務隱形眼鏡生產(chǎn)及銷售收入為6289.26萬元，占營業(yè)總收入的82.35%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度

18、第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1603.862138.481985.731909.367637.442主營業(yè)務收入1320.741760.991635.211572.326289.262.1隱形眼鏡(A)435.85581.13539.62518.862075.462.2隱形眼鏡(B)303.77405.03376.10361.631446.532.3隱形眼鏡(C)224.53299.37277.99267.291069.172.4隱形眼鏡(D)158.49211.32196.22188.68754.712.5隱形眼鏡(E)105.66140.88130.82125.79503.142.6隱形

19、眼鏡(F)66.0488.0581.7678.62314.462.7隱形眼鏡(.)26.4135.2232.7031.45125.793其他業(yè)務收入283.12377.49350.53337.041348.18根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1847.89萬元，較去年同期相比增長321.84萬元，增長率21.09%；實現(xiàn)凈利潤1385.92萬元，較去年同期相比增長240.27萬元，增長率20.97%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元7637.44完成主營業(yè)務收入萬元6289.26主營業(yè)務收入占比82.35%營業(yè)收入增長率（同比）14.50%營業(yè)收入增長量（同比）萬元967.28

20、利潤總額萬元1847.89利潤總額增長率21.09%利潤總額增長量萬元321.84凈利潤萬元1385.92凈利潤增長率20.97%凈利潤增長量萬元240.27投資利潤率24.95%投資回報率18.71%財務內(nèi)部收益率22.50%企業(yè)總資產(chǎn)萬元31420.79流動資產(chǎn)總額占比萬元31.46%流動資產(chǎn)總額萬元9886.04資產(chǎn)負債率39.15% 第三章 項目建設背景及必要性分析一、隱形眼鏡項目背景分析美瞳隱形眼鏡是隱形眼鏡的一種，主要是指具有美容效果的隱形眼鏡。近年來隨著互聯(lián)網(wǎng)以及電子設備的普及，我國近視患者數(shù)量持續(xù)攀升，而且越來越趨于年輕化。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前我國近視患者有6億人口左右。預計到2

21、020年將達7億，患病率近50%，5歲-15歲群體近視患病率將達到77.42%，16歲-24歲群體近視患病率將達到94%。由此可見，巨大的需求催生隱形眼鏡市場的發(fā)展，未來我國市場空間廣闊。與此同時，受益于美瞳隱形眼鏡不僅能夠改變框架眼鏡給人們帶來的形象影響，還可以解決近視問題，因此比較深受我國居民青睞。在2019年4.8億近視配鏡人口中，美瞳隱形眼鏡市場總零售額約達88億元，在整個市場中占比相對較高。預計未來將保持每年7%的增長速率，到2023年我國美瞳隱形眼鏡市場總零售額將達到120億元。另據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止到2019年我國經(jīng)營范圍含隱形眼鏡、美瞳的企業(yè)已超過10萬家，新增2.5萬多家。其中浙

22、江省企業(yè)數(shù)量占據(jù)全國首位，超過4萬家，占全國相關企業(yè)總量的38.2%。但目前與臺灣、日本、韓國等地區(qū)相比較，我國美瞳隱形眼鏡滲透率仍相對較低，只有25%。由此可見，未來我國美瞳隱形眼鏡市場仍存在可觀的發(fā)展空間。二、隱形眼鏡項目建設必要性分析近年來，隨著90后、00后年輕一代消費群體的崛起，隱形眼鏡熱度不斷攀升。在這一領域，既有強生、博士倫等國際知名品牌，也有本土品牌海昌等。隱形眼鏡的市場規(guī)模一定會越來越大，從營銷學角度來講，市場等于需求人數(shù)+購買力。如今市面的隱形眼鏡不僅滿足近視人群的剛性需求，還能滿足美妝界的審美要求。同時，受眾消費能力也在不斷提高，都會促進行業(yè)的整體發(fā)展。中國隱形眼鏡市場規(guī)

23、模2018年已經(jīng)達76.7億元，且保持較高增速。據(jù)預估，到2025年，隱形眼鏡市場規(guī)模有望超過110億元，其發(fā)展空間或超過歐美市場。日前，CNPP數(shù)據(jù)研究聯(lián)合十大品牌網(wǎng)發(fā)布2019消費者喜愛隱形眼鏡品牌排行榜，博士倫、強生安視優(yōu)、海昌幾家頭部品牌在消費者受喜愛程度中占據(jù)前三的位置。隱形眼鏡代理商何女士告訴記者，消費者對于隱形眼鏡的選擇很注重體驗感。從材質(zhì)上來說，隱形眼鏡主要有硅水凝膠材質(zhì)和水凝膠材質(zhì)。前者透氧率比較高，比水凝膠高出7倍，佩戴后更加透氣、水潤。而水凝膠材質(zhì)的更加柔軟，也更好佩戴。但就算同樣材質(zhì)的產(chǎn)品，不同品牌，其產(chǎn)品特性也會不同，消費者佩戴的感受也就不同。2010至2017年中國

24、隱形眼鏡消費額的平均增長率為17.6%，遠高于世界2.5%的平均增長率。而隱形眼鏡分為透明片和彩色片兩種。根據(jù)智妍咨詢顯示，2017年我國彩色隱形眼鏡（美容類）市場規(guī)模為12.08億元，2018年其市場規(guī)模增長至14.04億元，彩色隱形眼鏡占隱形眼鏡規(guī)模比重從2012年的6.50%增長至2018年的18.30%。 第四章 項目市場空間分析一、隱形眼鏡行業(yè)分析近兩年，隱形眼鏡行業(yè)發(fā)展迅猛。GFK公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年全球隱形眼鏡市場規(guī)模已經(jīng)達到54億美元，同比增長3.5%，2018年天貓618，平光彩色隱形眼鏡訂單占比高達30%以上。彩色隱形眼鏡正逐漸滲透到日常生活中，成為一種“妝”扮

25、品，因而隱形眼鏡市場競爭也極為激烈。隱形眼鏡含有時尚元素，也有光學元素。對于生產(chǎn)者、銷售者來說，必須具備醫(yī)療器械生產(chǎn)、銷售的相關資格才可以生產(chǎn)、售賣隱形眼鏡，管理非常嚴格。而對于消費者來說，關注的多是材質(zhì)、舒適度、花紋顏色、流行趨勢等等，相比于年拋半年拋，短周期產(chǎn)品更受青睞。為了在激烈的競爭中占據(jù)更大優(yōu)勢，隱形眼鏡行業(yè)整體趨向于更加精細化的發(fā)展。不僅要結(jié)合流行趨勢，把握時尚脈搏，充分挖掘更深層次的美感，還要深入分析不同消費者的購買能力、消費習慣與要求，定向宣傳推廣產(chǎn)品。同時，隱形眼鏡行業(yè)正走向規(guī)范化、專業(yè)化，“驗光5分鐘配鏡半小時”這種本末倒置的做法有所改善，為了將專業(yè)和服務傳遞給消費者，不少

26、隱形眼鏡品牌更是承擔起了相關知識科普的責任，努力讓消費者打消疑慮，佩戴更安全健康。未來，隱形眼鏡行業(yè)仍有巨大的發(fā)展?jié)摿涂臻g，必將邁入高質(zhì)量發(fā)展階段，并與美妝作進一步融合，主動定義、創(chuàng)造更多的美。二、隱形眼鏡市場分析預測隱形眼鏡，在醫(yī)學上也叫角膜接觸鏡，是一種戴在眼球角膜上，用以矯正視力或保護眼睛的鏡片，根據(jù)材料的軟硬程度可以將隱形眼鏡具體分為硬性、半硬性、軟性三種類型。近年來，隨著人類工作、學習壓力的不斷增加，使得社會上患有近視疾病的人數(shù)越來越多。相對于框架眼鏡，隱形眼鏡因其輕巧、方便、美觀、舒適等特點，受到了廣大消費者的青睞，這促使我國隱形眼鏡的市場需求不斷增加，市場規(guī)模持續(xù)擴大。從產(chǎn)量來

27、看，自2010年以來，我國隱形眼鏡產(chǎn)量始終保持增長趨勢，從2010年的2.4億片左右增長至2018年已經(jīng)超過了11億片。從市場規(guī)模來看，2017年我國隱形眼鏡市場規(guī)模達到將近70億元，發(fā)展到2018年已增長至75億元以上，較上一年增長約7.1個百分點。未來隨著市場的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，我國隱形眼鏡產(chǎn)量將會持續(xù)增加，市場規(guī)模也將得到進一步擴大。從市場格局來看，在我國隱形眼鏡市場上，主要由國內(nèi)品牌和國外品牌組成，其中國外品牌在市場上占據(jù)著主導地位。除了強生、博士倫、海昌等國際知名隱形眼鏡品牌早已入駐國內(nèi)市場外，仍有更多國外品牌還加大在中國市場的投資力度，這使得我國隱形眼鏡市場品牌競爭日益激烈，也給國內(nèi)隱

28、形眼鏡品牌的發(fā)展帶來了更大的壓力。另外，隱形眼鏡除了基本的視力矯正、視力保健功能之外，還具備著引領時尚的功能。隨著我國居民生活水平的不斷提高，以及個性化需求的持續(xù)增長，使得消費者在選購隱形眼鏡時越來越關注眼鏡的裝飾效果。由于當前隱形眼鏡市場競爭日益激烈，出售普通隱形眼鏡所帶來的利潤相對較少，而高檔隱形眼鏡由于其性能和裝飾等因素，在未來具有較大的發(fā)展空間我國國民眼健康現(xiàn)狀日益嚴峻，已經(jīng)連續(xù)8年成為我國國民健康的首要問題，我國對眼鏡的市場需求巨大，但是隱形眼鏡配戴率卻相對較低，約為10%，遠低于美國、日本等部分發(fā)達國家的隱形眼鏡佩戴率，市場未來發(fā)展空間較大。另外，隱形眼鏡除了具有基本的視力矯正、視

29、力保健功能之外，并且還具有一定的時尚功能?？傊?，我國隱形眼鏡市場未來發(fā)展前景較好。 第五章 產(chǎn)品規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為隱形眼鏡，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值12862.00萬元。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品的需求。隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制

30、建立起一套行之有效的營銷策略。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積39519.75平方米（折合約59.25畝），其中：凈用地面積39519.75平方米（紅線范圍折合約59.25畝）。項目規(guī)劃總建筑面積66393.18平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程43171.15平方米，計容建筑面積66393.18平方米；預計建筑工程投資5881.79萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計145臺（套），設備購置費4469.58萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資13185.40萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入12862.00萬元。 第六章 選址規(guī)劃一、項目選址該項目選址位于某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。當?shù)刂贫艘幌盗信涮?/p>

31、優(yōu)惠政策，按照“精簡、高效”的原則設置內(nèi)部機構(gòu)，對區(qū)內(nèi)企業(yè)實行“一條龍”跟蹤服務，具有了“小政府、大社會”，“小機構(gòu)、大服務”的功能。幾年來，高新區(qū)以引進高新技術項目為重點，形成了新材料、交通、環(huán)保設備、電子信息等為重點的產(chǎn)業(yè)框架。振興發(fā)展基礎夯實，成功創(chuàng)建國家級高新區(qū)，省級產(chǎn)業(yè)園工業(yè)增加值、稅收占比分別提升26個、23.5個百分點；中心城區(qū)建成面積增至70萬平方公里，常住人口城鎮(zhèn)化率達到48.6%，提高1.1個百分點。園區(qū)是集工業(yè)園區(qū)、高教園區(qū)、出口加工區(qū)于一體的綜合性園區(qū)。經(jīng)過10多年的開發(fā)建設，開發(fā)區(qū)取得了良好的發(fā)展業(yè)績。園區(qū)堅持把發(fā)展實體經(jīng)濟作為轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要支撐，充分發(fā)揮園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟

32、“主平臺”作用，不斷提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次和水平。杭州，簡稱杭，古稱臨安、錢塘，是浙江省省會、副省級市、杭州都市圈核心城市，國務院批復確定的中國浙江省省會和全省經(jīng)濟、文化、科教中心、長江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下轄10個區(qū)、2個縣、代管1個縣級市，總面積16853.57平方千米，建成區(qū)面積559.2平方千米，常住人口1036萬人，城鎮(zhèn)人口813.26萬人，城鎮(zhèn)化率78.5%。杭州地處中國華東地區(qū)、錢塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運河南端，是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市、國際重要的電子商務中心。杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代

33、表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流傳下來的許多故事傳說。杭州自秦朝設縣治以來已有2200多年的歷史，曾是吳越國和南宋的都城。因風景秀麗，素有人間天堂的美譽。杭州得益于京杭運河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達的絲綢和糧食產(chǎn)業(yè)，歷史上曾是重要的商業(yè)集散中心。后來依托滬杭鐵路等鐵路線路的通車以及上海在進出口貿(mào)易方面的帶動，輕工業(yè)發(fā)展迅速。新世紀以來，隨著阿里巴巴等高科技企業(yè)的帶動，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟成為杭州新的經(jīng)濟增長點。2018年世界短池游泳錦標賽、2022年亞運會在杭州舉辦。2017年中國百強城市排行榜排第7位。2019年6月未來網(wǎng)絡試驗設施開通運行。11月29日，杭州直飛開羅航線正式開

34、通。2019年12月，長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要將杭州定位為特大城市。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設施的建設需要；場址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件而且生產(chǎn)要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡，項目承辦單位經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正

35、是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在有項目產(chǎn)品銷售市場的區(qū)域，根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，銷售適合當?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項目產(chǎn)品。項目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗的項目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術和管理人才，通過引進和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。隨著互

36、聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網(wǎng)絡在市場營銷的應用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務會進一步增加企業(yè)的市場份額。二、用地控制指標投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國

37、土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)74.72%，建筑容積率1.68，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.75%，固定資產(chǎn)投資強度191.10萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米39519.7559.25畝2基底面積平方米29529.163建筑面積平方米66393.185881.79萬元4容積率1.685建筑系數(shù)74.72%6主體工程平方米43171.157綠化面積平方米3817.358綠化率5.75%9投資強度萬元/畝191.10四、

38、節(jié)約用地措施投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。在項目建設過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。五、總圖布置方案1、同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。車間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。項目承辦單位在工藝流程、

39、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。2、場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。3、生活糞便污水經(jīng)級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網(wǎng)。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修

40、井、下水管組成的排水系統(tǒng)。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設，車間內(nèi)電纜架空敷設，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設，車間內(nèi)電纜架空敷設，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。4、場外運輸主要為原材料的供給

41、以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨?。六、選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

42、項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。 第七章 工程設計可行性分析一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。二、土建工程設計年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB

43、50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設計符合根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構(gòu)造設計。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。砌體結(jié)構(gòu)應按規(guī)范設置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為級。三、建筑工程設計總體要求本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、

44、經(jīng)濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積66393.18平方米，其中：計容建筑面積66393.18平方米，計劃建筑工程投資5881.79萬元，占項目總投資的44.61%。 第八章 工藝先進性一、技術管理特點投資項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供應，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比三家。投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設計項目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機地結(jié)合起來，實現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術支

45、撐。ERP及PDM等先進的信息化手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。項目承辦單位從項目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。undefined二、項目工藝技術設計方案以生產(chǎn)項目產(chǎn)品為基礎，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術工藝。投資項目采用的技術與國內(nèi)資源條件適應，具

46、有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內(nèi)主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。技術設備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數(shù)可按通用標準在國內(nèi)采購。三、設備選型方案項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。項目擬選購國內(nèi)先進的關鍵工藝設備和國內(nèi)外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計145臺（套），設

47、備購置費4469.58萬元。 第九章 項目環(huán)保分析到2020年，綠色制造水平明顯提升，綠色制造體系初步建立。制造業(yè)發(fā)展對資源環(huán)境的影響初步緩解。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟將以資源綠色循環(huán)利用為核心，以科技創(chuàng)新和機制創(chuàng)新為動力，以典型模式推廣和示范工程建設為抓手，實施循環(huán)發(fā)展引領行動，著力推進礦產(chǎn)資源與終端制造業(yè)、生物資源與終端消費品、“城市礦產(chǎn)”與再生產(chǎn)品以及生產(chǎn)系統(tǒng)與生活系統(tǒng)的循環(huán)鏈接，加快構(gòu)建循環(huán)型生產(chǎn)方式和綠色生活方式。到2020年，主要資源產(chǎn)出率、能源產(chǎn)出率、主要品種再生資源回收率分別比2015年提高15%、18.5%、10%，工業(yè)固體廢棄物綜合利用率、尾礦綜合利用率達分別提高到80%、35%，農(nóng)作

48、物秸稈綜合利用率提高到90%，城市建筑垃圾資源化率、餐廚垃圾資源化率、生活垃圾資源化率和城市再生水利用率分別提高到70%、30%和20%。一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB3095-2012）級標準，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策土建建筑施工應首選使用商品混凝土，因需要必須進行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土時，應在臨時工棚內(nèi)進行，加水泥時盡量靠近攪拌機料口，加料速度宜緩慢，應盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑

49、塵作業(yè)四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車

50、、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產(chǎn)噪聲級（源強）。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設施，對含油量較高的施工機械沖洗水

51、或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞池處理，達到污水綜合排放標準（GB8978）級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項目承辦單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設期間產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露在雨、風和其他干擾之

52、中，泥土轉(zhuǎn)運、裝卸、作業(yè)過程中的臨時堆放，都可能出現(xiàn)散落和水土流失；同時，施工中土壤結(jié)構(gòu)會受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會造成項目建設施工過程中水土流失。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應邊建設邊征用。水土流失影響：在工程建設過程中，將造成大面積的地表裸露，導致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會變得更為突出；隨著項目的建設，天然植被將有所破壞，因此，在建設

53、后期應及時綠化，對破壞的植被進行修復，實現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補償。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策運用物理方法進行處理，通過物理作用分離，回收廢水中不溶解的呈懸浮狀態(tài)的污染物，采用沉淀、過濾、離心分離、氣浮、蒸發(fā)結(jié)晶、反滲透等方法，將廢水中懸浮物、膠體物和油類等污染物分離出來，從而使廢水得到凈化，排放指標達到：CODcr80.00mg/L，SS70.00mg/L，BOD520.00mg/L，氨氮25.00mg/L。投資項目正常經(jīng)營所產(chǎn)生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主要污染因子CODcr、SS、氨氮、動植物油等；根據(jù)檢測，項目實際

54、運營中辦公及生活廢水中污染物排放指標CODcr約620.00mg/L，SS約500.00mg/L，氨氮約35.00mg/L，BOD5約200.00mg/L。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策在考慮員工身體健康的前提下，經(jīng)車間通風換氣等措施后，該皂化油霧無組織排放對外環(huán)境影響可以忽略不計。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風機和水泵的噪聲減少到65.00dB（A）以下；對場區(qū)的空地進行綠化，可以進一步減低環(huán)境噪聲。在設備安裝過程中，提高噪聲設備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試，安裝時采用減震、隔振措施，在設備和基礎之間加裝隔振元件（如減震器、橡膠隔

55、振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎）的重量以增加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動的強度；對設備基礎安裝減振墊減少噪聲的傳遞。四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的建設、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術將廣泛應用，促進傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務的自動化、智能化、網(wǎng)絡化。另外，運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起的交通運輸。由此可見，項目的建設，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。五、廢棄物處理項目承辦單位要建立危險廢棄物全過程管理

56、的合理投資模式，有市場化收費、押金制度、優(yōu)惠的稅收政策等，采用市場機制管理全過程。投資項目采用的項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝路線成熟、先進、可靠，可降低物料消耗，節(jié)約能源，保護環(huán)境。六、特殊環(huán)境影響分析項目建設地沒有明顯的地質(zhì)災害，建設區(qū)域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災害的可能行較小，對工程建設、居民生命財產(chǎn)和活動等范圍不受影響或稱危害不大；當?shù)氐貐^(qū)的地震烈度為度，投資項目建筑物的抗震設防烈度為度；項目的建設不會給該地區(qū)帶來地質(zhì)災害。項目建設地沒有明顯的地質(zhì)災害，建設區(qū)域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災害的可能行較小，對工程建設、居民生命財產(chǎn)和活動等范圍不受影響或稱危害不大；當?shù)氐貐^(qū)的地震烈度為度，投資項目建