第15號(hào)準(zhǔn)則 建造合同.ppt

1、第15號(hào)準(zhǔn)則 建造合同,一、什么是建造合同？ 建造合同，是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。 二、建造合同的類型 1、固定造價(jià)合同 是指按照固定的合同造價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。 2、成本加成合同 是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。,三、建造合同的分立與合并 （一）建造合同的分立條件(同時(shí)具備） 1、每項(xiàng)資產(chǎn)均由獨(dú)立的建造計(jì)劃； 2、與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款； 3、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。 （二）建造合同的合并條件(同時(shí)

2、具備） 1、該組合同按一攬子交易簽訂； 2、該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤率工程的組成部分； 3、該組合同同事或依次履行。,四、合同收入包括的內(nèi)容： 1、合同的初始收入 合同的總金額。 2、合同變更收入 指由于客戶改變作業(yè)內(nèi)容而支付給建造商的款項(xiàng)。 在某一年度內(nèi)發(fā)生，應(yīng)該記入總收入中。 3、合同索賠收入 指由于客戶的原因，支付給建造商的賠償款。 4、合同獎(jiǎng)勵(lì)收入 指客戶支付給建造商的獎(jiǎng)勵(lì)款。 注意： 工程完工后的殘值收入，不構(gòu)成合同收入的內(nèi)容， 應(yīng)當(dāng)沖減合同成本。,五、合同成本包括的內(nèi)容 1、直接費(fèi)用 是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。具體

3、包括（1）耗用的人工費(fèi)用 （2）耗用的材料費(fèi)用 （3）耗用的機(jī)械使用費(fèi) （4）其他直接費(fèi)用 2、間接費(fèi)用 是下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織生產(chǎn)和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。,六、建造合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)和計(jì)量： （一）、在同一會(huì)計(jì)年度內(nèi)開始并完成的建造勞務(wù) 按完成合同法，即在勞務(wù)完成時(shí)確認(rèn)收入確認(rèn)的金額為合同或協(xié)議總金額，確認(rèn)方法可參照商品銷售收入的確認(rèn)原則。 （二）建造勞務(wù)的開始和完成分屬不同的會(huì)計(jì)年度 1、在資產(chǎn)負(fù)債表日能對(duì)勞務(wù)交易的結(jié)果作出可 靠估計(jì)的，應(yīng)按完工百分比法確認(rèn)收入。 2、 在資產(chǎn)負(fù)債表日，提供勞務(wù)的交易結(jié)果不能可靠地估計(jì)， 這時(shí)企業(yè)應(yīng)正確預(yù)計(jì)已經(jīng)收回或?qū)⒁栈氐目铐?xiàng)能

4、彌補(bǔ)多少已經(jīng)發(fā)生的成本確認(rèn)收入。,（三）按照完工百分比法確認(rèn)收入 1、完工百分比法，是指按照建造勞務(wù)的完成程度確認(rèn)收入和費(fèi)用的方法。 2、當(dāng)建造勞務(wù)的開始和完成分屬于不同的會(huì)計(jì)年度，提供建造勞務(wù)的交易結(jié)果能夠可靠地估計(jì)的，為準(zhǔn)確反映每一會(huì)計(jì)年度的收入、費(fèi)用和利潤情況，企業(yè)應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日按勞務(wù)的完成程度確認(rèn)收入和相關(guān)費(fèi)用。,3、提供建造勞務(wù)的交易結(jié)果能夠可靠地估計(jì)，其判斷標(biāo)準(zhǔn)是同時(shí)滿足以下三個(gè)條件： (1)建造勞務(wù)總收入和總成本能夠可靠地計(jì)量。 (2)與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)。 (3)建造勞務(wù)的完成程度能夠可靠地確定。 4、在資產(chǎn)負(fù)債表日，建造勞務(wù)的完成程度可以采用以下方法確定： 已完

5、工作的測(cè)量。這是一種比較專業(yè)的測(cè)量法，由專業(yè)測(cè)量師對(duì)已經(jīng)完成的工作或工程進(jìn)行測(cè)量，并按一定方法計(jì)算勞務(wù)的完成程度。 已經(jīng)提供的勞務(wù)量占應(yīng)提供勞務(wù)總量的百分比確定。 已經(jīng)發(fā)生的成本占估計(jì)總成本的比例。,5、在采用完工百分比法確認(rèn)收入時(shí)，收入和相關(guān)的費(fèi)用應(yīng)按下列公式計(jì)算： 本年確認(rèn)的收入 = 合同總收入完工程度- 以前期間累計(jì)確認(rèn)的收入 本年確認(rèn)的成本 = 合同總成本完工程度- 以前期間累計(jì)確認(rèn)的成本 本年確認(rèn)的合同毛利 =本年確認(rèn)的收入 - 本年確認(rèn)的成本 應(yīng)當(dāng)注意的是： 當(dāng)某年合同總收入小于合同總成本時(shí)，應(yīng)預(yù)計(jì)合同損失，并將其計(jì)入當(dāng)期損益。,預(yù)計(jì)的損失 合同總損失 （1完工百分比） 如果確認(rèn)損

6、失： 借：資產(chǎn)減值損失 貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 工程全部完工時(shí): 借：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：主營業(yè)務(wù)成本,（四）、建造勞務(wù)的開始和完成不在同一個(gè)會(huì)計(jì)年度，且在資產(chǎn)負(fù)債表日，提供勞務(wù)的交易結(jié)果不能可靠地估計(jì)，按以下辦法處理： (1)預(yù)收的款項(xiàng)大于等于已發(fā)生的成本，應(yīng)按已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認(rèn)收入，并按相同的金額結(jié)轉(zhuǎn)成本，不確認(rèn)利潤。 (2)預(yù)收的款項(xiàng)小于已發(fā)生的成本，應(yīng)按預(yù)收的款項(xiàng)確認(rèn)收入，并按已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本結(jié)轉(zhuǎn)成本。收入小于成本的部分確認(rèn)為損失。 (3) 如果沒有預(yù)收款項(xiàng)，則不應(yīng)確認(rèn)收入，但應(yīng)將已發(fā)生的成本確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。,七、建造合同的會(huì)計(jì)處理 1、發(fā)生合同成本時(shí)： 借：工程施工-合同成本 貸：原材料等 2、已結(jié)算合同價(jià)款時(shí)： 借：應(yīng)收賬款 貸：工程結(jié)算 3、實(shí)際收到合同價(jià)款時(shí)： 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款,4、年末確認(rèn)收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)： 借：工程施工-合同毛利 主營業(yè)務(wù)成本 貸：主營業(yè)務(wù)收入 或者：借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：主營業(yè)務(wù)收入 工程施工-合同毛利 如果確認(rèn)損失：借：資產(chǎn)減值損失 貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,5、工程全部完工時(shí)： 借：工程結(jié)算 貸：工程施工-合同成本