房地產(chǎn)廣告公司營(yíng)銷策劃公司標(biāo)準(zhǔn)合同模板

1、廣告營(yíng)銷策劃標(biāo)準(zhǔn)合同合同正本連同附件共20頁(yè)，具同等法律效力。20xx年版合 同 書(shū)甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：x法定代表人：x電話： x 傳真： x 郵編：x乙方：xx投資管理有限公司地址：x法定代表人：x電話：x 傳真：x 郵編：x根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律規(guī)定，就乙方為甲方“xx”項(xiàng)目提供全程宣傳推廣服務(wù)事宜，甲、乙雙方進(jìn)行友好協(xié)商，確認(rèn)在本合同簽署前，雙方已經(jīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)討論，并完全理解合同各條款的法律含義?，F(xiàn)秉承平等自愿、互惠互利的原則，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。第一條 服務(wù)內(nèi)容1.1 乙方為甲方 “xx”項(xiàng)目提供全程宣傳推廣服務(wù)，包括策略體系服務(wù)、創(chuàng)作體

2、系服務(wù)、設(shè)計(jì)體系服務(wù)及參與制作等服務(wù)事宜（詳細(xì)服務(wù)范圍見(jiàn)本合同附件一）。1.2 策略體系服務(wù)主要包括中國(guó)地產(chǎn)政策分析及相關(guān)對(duì)策、地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析及相關(guān)對(duì)策、項(xiàng)目推廣問(wèn)題點(diǎn)分析及相關(guān)對(duì)策、項(xiàng)目解決問(wèn)題方法及相關(guān)建議、項(xiàng)目各方案細(xì)節(jié)執(zhí)行及相關(guān)建議等5個(gè)方面的策略體系服務(wù)范圍。1.3 創(chuàng)作體系服務(wù)主要包括項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)整合、項(xiàng)目的名稱整合、項(xiàng)目的主題整合、項(xiàng)目的創(chuàng)意構(gòu)架、項(xiàng)目的創(chuàng)意延展等5個(gè)方面的創(chuàng)作體系服務(wù)范圍。1.4 設(shè)計(jì)體系服務(wù)主要包括項(xiàng)目vi視覺(jué)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)、賣(mài)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)、樣板間包裝設(shè)計(jì)、媒介宣傳設(shè)計(jì)、外賣(mài)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)等6個(gè)方面的設(shè)計(jì)體系服務(wù)范圍。1.5 本合同為項(xiàng)目全程宣傳推廣服務(wù)合同，服

3、務(wù)范圍涉及186項(xiàng)內(nèi)容；在本合同服務(wù)范圍未列出，且屬于甲方項(xiàng)目宣傳推廣服務(wù)范圍之內(nèi)，甲方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要增加本附件一服務(wù)范圍內(nèi)容，且甲方不再另行增加服務(wù)費(fèi)用。1.6 本合同為項(xiàng)目全程宣傳推廣服務(wù)合同，以上服務(wù)范圍僅作為工作整體內(nèi)容參考，具體工作內(nèi)容則以乙方根據(jù)項(xiàng)目各階段實(shí)際需要所提交的提案內(nèi)容為準(zhǔn)；乙方服務(wù)費(fèi)并非按件計(jì)算，且不因甲方項(xiàng)目調(diào)整或工作內(nèi)容變更而減少。第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)2.1 甲方指定乙方作為甲方“xx”項(xiàng)目的全程宣傳推廣服務(wù)單位。2.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目總體宣傳推廣方案的創(chuàng)意風(fēng)格及功能內(nèi)容提出書(shū)面要求。如果甲方不提供此要求，將由乙方根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)提供宣傳推廣方案。2.3甲方須再簽

4、約后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供下列基礎(chǔ)資料：項(xiàng)目簡(jiǎn)介、項(xiàng)目批文、工程進(jìn)度及整體營(yíng)銷計(jì)劃。2.4每星期一向乙方反饋每周銷售情況分析,如進(jìn)線量、拜訪量、成交量、看樓途徑、存在問(wèn)題等等。甲方至少在乙方提案壹周前提交項(xiàng)目上一階段的銷售分析以及下一階段的營(yíng)銷執(zhí)行計(jì)劃。2.5 甲方指定x為甲方聯(lián)系人，代表甲方與乙方進(jìn)行工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求、提供項(xiàng)目文件和資料、簽收確認(rèn)乙方提供的提案清單、文件簽收單、整合策略方案、創(chuàng)作方案、設(shè)計(jì)方案、第三方的報(bào)價(jià)單等等。甲方更換聯(lián)系人時(shí)，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。若甲方未指定聯(lián)系人或變更聯(lián)系人未書(shū)面通知乙方，實(shí)際聯(lián)系人視為甲方代理人，權(quán)利等同甲方指定聯(lián)系人。2

5、.6 甲方對(duì)項(xiàng)目年度或者階段整合策略方案可以提出書(shū)面修改意見(jiàn)和建議，對(duì)修改過(guò)的方案仍可以再次提出書(shū)面的修改意見(jiàn)和建議，但不得超出上次修改意見(jiàn)范圍，并對(duì)乙方修改后的最終方案予以確認(rèn)。2.7 甲方在項(xiàng)目年度或者各階段整合策略方案確定后，對(duì)乙方具體的創(chuàng)作方案和設(shè)計(jì)方案可以提出書(shū)面修改意見(jiàn)和建議，對(duì)修改過(guò)的方案仍可以再次提出書(shū)面的修改意見(jiàn)和建議，但不得超出上次修改意見(jiàn)范圍，并對(duì)乙方修改后的最終方案予以確認(rèn)。修改意見(jiàn)和建議均不能違背已經(jīng)確立的項(xiàng)目年度或者各階段整合策略方案。2.8 甲方對(duì)方案提出意見(jiàn)和建議應(yīng)預(yù)留足夠時(shí)間給乙方進(jìn)行修改，并應(yīng)及時(shí)確認(rèn)乙方的上述方案。甲方自收到乙方的上述方案之日或自提交上述方

6、案的例會(huì)召開(kāi)之日起三個(gè)工作日內(nèi)未提出意見(jiàn)和建議，應(yīng)視為確認(rèn)乙方方案。對(duì)已經(jīng)確定的方案內(nèi)容再提出修改意見(jiàn)的，乙方將按照月服務(wù)費(fèi)的10收取修改費(fèi)。2.9 甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，以保證乙方服務(wù)工作的正常進(jìn)行。第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)3.1 乙方為甲方提供“xx”項(xiàng)目的全程宣傳推廣服務(wù)，包括策略體系服務(wù)、創(chuàng)作體系服務(wù)、設(shè)計(jì)體系服務(wù)及參與制作等服務(wù)事宜。3.2 乙方需安排專門(mén)人員組成甲方“xx”項(xiàng)目工作小組，其名單見(jiàn)附件二。乙方項(xiàng)目小組人員如有調(diào)整，乙方須在三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方若有異議，應(yīng)在收到該通知后三個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為確認(rèn)。3.3 乙方應(yīng)按照確定的整合策略方案、創(chuàng)作方案

7、和設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。3.4 乙方應(yīng)對(duì)甲方根據(jù)2.6條和2.7條提出的書(shū)面修改意見(jiàn)，在甲方發(fā)布實(shí)施、制作執(zhí)行等允許的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改及調(diào)整。3.5 乙方在履行本合同時(shí)可以在提供給甲方的方案和作品上使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)識(shí)等等，但此等使用不能損害甲方的利益。3.6 乙方有權(quán)在甲方的項(xiàng)目宣傳中注明由乙方整體推廣、創(chuàng)意設(shè)計(jì)或提供支持等字樣或標(biāo)識(shí)。第四條 合同金額及支付方法4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣3.125萬(wàn)元/月，年度費(fèi)用總額為37.5萬(wàn)（大寫(xiě)人民幣：叁拾柒萬(wàn)伍仟元）。該服務(wù)費(fèi)并非計(jì)件收費(fèi)，且不因甲方工作計(jì)劃變更而減少。具體付款方式如下：（1）因乙方在本合同簽訂之前已經(jīng)為甲方服務(wù)三個(gè)月，故甲

8、方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方這三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)，即人民幣9.375萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣：玖萬(wàn)叁仟柒佰伍拾元）；（2）在2010年4月10日之前，甲方支付乙方人民幣3.125萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)壹仟貳佰伍拾元）；（3）在2010年5月10日之前，甲方支付乙方人民幣3.125萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)壹仟貳佰伍拾元）；（4）在2010年6月10日之前，甲方支付乙方人民幣3.125萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)壹仟貳佰伍拾元）；（5）在2010年7月10日之前，甲方支付乙方人民幣3.125萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)壹仟貳佰伍拾元）；（6）在2010年8月10日之前，甲方支付乙方人民幣3.125萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)壹

9、仟貳佰伍拾元）；（7）在2010年9月10日之前，甲方支付乙方人民幣3.125萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)壹仟貳佰伍拾元）；（8）在2010年10月10日之前，甲方支付乙方人民幣3.125萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)壹仟貳佰伍拾元）；（9）在2010年11月10日之前，甲方支付乙方人民幣3.125萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)壹仟貳佰伍拾元）；（10）在2010年12月10日之前，甲方支付乙方人民幣3.125萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)壹仟貳佰伍拾元）；4.2 在本協(xié)議期滿前，甲方如提前完成項(xiàng)目90的銷售任務(wù)（指已簽訂預(yù)售合同的總套數(shù)占該項(xiàng)目總套數(shù)的比例），甲方應(yīng)在上述銷售任務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性提前支付所有未支付給乙方

10、的剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3 媒體發(fā)布代理費(fèi)：若甲方委托乙方對(duì)本合同的項(xiàng)目進(jìn)行媒體發(fā)布，雙方另行簽訂媒體發(fā)布合同，約定有關(guān)費(fèi)用的支付；若甲方委托其他公司或者自行進(jìn)行媒體發(fā)布，乙方向甲方提供的報(bào)廣方案，按報(bào)紙半版3000元/款，全版5000元/款，跨版8000元/款的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取代理費(fèi)。 4.4 甲方應(yīng)按期將服務(wù)費(fèi)和上述的媒體發(fā)布代理費(fèi)匯入乙方指定的收款帳戶。若甲方要求乙方先提供發(fā)票，甲方須先簽收發(fā)票回執(zhí)單。乙方向甲方提供的發(fā)票不作為甲方支付款項(xiàng)的憑證，甲方款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方收款賬戶視為甲方實(shí)際支付了該筆款項(xiàng)。4.5 乙方的收款帳戶乙方名稱：xx投資管理有限公司開(kāi) 戶 行: x帳 號(hào): x4.6上述付

11、款日日期逢法定節(jié)假日的，可以順延到法定節(jié)假日后的第一天工作日。第五條 第三方費(fèi)用和其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)5.1 如果甲方需要制作宣傳成品，則由乙方另行報(bào)價(jià)，雙方另行簽訂單項(xiàng)制作合同；如果甲方自行尋找第三方制作印刷宣傳成品，乙方只需提供mo或光盤(pán)。5.2 甲方項(xiàng)目宣傳推廣過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于報(bào)紙發(fā)布費(fèi)用、電視發(fā)布費(fèi)用、電臺(tái)發(fā)布費(fèi)用、路牌發(fā)布費(fèi)用、印制費(fèi)用、制作費(fèi)用、翻譯費(fèi)用等，不包含在本合同費(fèi)用范圍之內(nèi)，須由甲方另行承擔(dān)，并直接向第三方支付。5.3 項(xiàng)目創(chuàng)作設(shè)計(jì)方案具體實(shí)施過(guò)程中，如產(chǎn)生第三方費(fèi)用如菲林、打樣、圖片、噴繪、導(dǎo)演、攝影師、項(xiàng)目形象代言人、模特、化妝、道具、服飾、場(chǎng)地租用、禮儀活

12、動(dòng)執(zhí)行、差旅費(fèi)等外派費(fèi)用，在乙方提供報(bào)價(jià)清單，經(jīng)甲方確認(rèn)并支付后，乙方才能具體實(shí)施。5.4 監(jiān)督服務(wù)費(fèi)：對(duì)于活動(dòng)、制作、印刷、影視拍攝等工作，甲方若需要乙方監(jiān)督監(jiān)控，乙方將收取總體費(fèi)用的17%作為乙方的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)。5.5甲方已簽字確認(rèn)的方案，交由第三方去制作、發(fā)布、執(zhí)行的過(guò)程中或制作、發(fā)布、執(zhí)行完成后，甲方又對(duì)已確認(rèn)的方案提出異議或者修改意見(jiàn)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。5.6 在合同期間，甲方每月召開(kāi)的例會(huì)地點(diǎn)不在乙方所在城市的，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方的差旅費(fèi)和住宿費(fèi)。5.7 超出本合同外的其他工作，可由甲、乙雙方另行協(xié)商費(fèi)用及支付方式。第六條 工作運(yùn)作流程6.1每月例會(huì)制度會(huì)議召集：每月由甲方

13、負(fù)責(zé)召集和通知，地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地或雙方商定之地方。例會(huì)的次數(shù)根據(jù)甲方須要安排，正常情況下保證到每個(gè)月兩次，一次溝通會(huì)，一次提案會(huì)。會(huì)議人員：甲方由公司高層、項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組和銷售策劃代表等參與會(huì)；乙方由公司高層、項(xiàng)目工作小組成員代表等參與會(huì)議；根據(jù)甲方須要，乙方鄭迎九董事長(zhǎng)將會(huì)在重大工作節(jié)點(diǎn)時(shí)帶隊(duì)參與會(huì)議，次數(shù)保證在每年至少6次。會(huì)議內(nèi)容：a、根據(jù)甲方提供上一階段的銷售分析以及下一階段的營(yíng)銷執(zhí)行計(jì)劃，對(duì)上一階段的銷售狀況和目前的銷售問(wèn)題進(jìn)行分析；b、討論下一階段的整體營(yíng)銷計(jì)劃；c、甲方聯(lián)系人簽收乙方在本次會(huì)議的“提案清單”（樣式見(jiàn)附件三）并對(duì)乙方提出的下一階段提案內(nèi)容（即：下一階段的整合策略方

14、案以及創(chuàng)作方案和設(shè)計(jì)方案）進(jìn)行討論；d、甲方聯(lián)系人簽收乙方上一階段的“文件簽收單”，（樣式見(jiàn)附件四）即確認(rèn)乙方上一階段的工作已經(jīng)按照甲方的要求完成。會(huì)議紀(jì)要：由乙方在每月例會(huì)后形成會(huì)議紀(jì)要，并由甲方聯(lián)系人簽字確認(rèn)。甲、乙雙方應(yīng)按照例會(huì)確認(rèn)的修正內(nèi)容及修正時(shí)間予以執(zhí)行；如果甲方需要對(duì)會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)在例會(huì)召開(kāi)后三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面方式向乙方提出，同時(shí)需要預(yù)留足夠的時(shí)間給乙方對(duì)方案進(jìn)行修改。6.2會(huì)議調(diào)整：如果甲方因故沒(méi)有召集每月例會(huì)。甲方應(yīng)收到乙方的“文件簽收單”三個(gè)工作日內(nèi)簽收該文件或提出異議，否則視為對(duì)“文件簽收單”進(jìn)行了確認(rèn)。甲方應(yīng)將上一階段的銷售分析、下一階段的銷售計(jì)劃以及營(yíng)銷執(zhí)

15、行計(jì)劃發(fā)給乙方，乙方據(jù)此將下一階段的提案清單和提案內(nèi)容發(fā)給甲方，甲方應(yīng)在收到之日起三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)下一階段的提案清單和提案內(nèi)容提出修正意見(jiàn)，否則視為對(duì)提案清單和提案內(nèi)容的認(rèn)可。6.3乙方提案時(shí)間乙方每年12月工作例會(huì)提交下一年度整合策略方案。乙方每月工作例會(huì)提交下月整合策略方案以及創(chuàng)作方案和設(shè)計(jì)方案。第七條 通知和送達(dá)7.1甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等等，均以扉頁(yè)所列明的地址、傳真或者聯(lián)系人的傳真、電郵和qq/msn等即時(shí)通訊工具送達(dá)，一方如果遷址、變更傳真或電子郵箱等，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，否則變更方應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)責(zé)任。7.2甲乙雙方通過(guò)郵寄方式發(fā)出或者

16、提供的所有通知、文件、資料等等，以掛號(hào)寄出或者投遞郵件當(dāng)時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真或電子郵件方式發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等等，在發(fā)出傳真或電子郵件時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)即時(shí)通訊工具發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等等，以對(duì)方收到視為送達(dá)。第八條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任8.1 乙方對(duì)本合同項(xiàng)下完成的各類策略體系、創(chuàng)作體系、設(shè)計(jì)體系等作品享有著作權(quán)。甲方在按期履約的情況下，可在本合同約定的項(xiàng)目宣傳推廣中使用上述策略方案、創(chuàng)作方案和設(shè)計(jì)方案。8.2 甲方付清本合同項(xiàng)下的全部服務(wù)費(fèi)和媒體發(fā)布代理費(fèi)、第三方等費(fèi)用后，乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)著作權(quán)法，將上述方案和作品的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方許可乙方為宣傳自己和

17、研究的目的使用上述方案和作品，如：展覽、參賽、出版以及用于乙方資料介紹等。8.3甲方付清本合同項(xiàng)下的全部服務(wù)費(fèi)或者媒體發(fā)布代理費(fèi)后，使用乙方的上述作品，需向第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，乙方應(yīng)在甲方支付給乙方服務(wù)費(fèi)用的范圍內(nèi)向甲方承擔(dān)責(zé)任。但如果引起侵權(quán)的內(nèi)容、標(biāo)識(shí)和圖片等事項(xiàng)是甲方提供的，乙方無(wú)需向甲方承擔(dān)法律責(zé)任；如果乙方因使用甲方提供的內(nèi)容、標(biāo)識(shí)和圖片而向第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追償。第九條 保密條款9.1經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，從對(duì)方獲得的與“偉星品牌戰(zhàn)略”有關(guān)或因之產(chǎn)生的任何企業(yè)、產(chǎn)品、營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)等數(shù)據(jù)及資料屬于保密范圍的，無(wú)論以何種形式或載于何種載體，無(wú)論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以

18、書(shū)面方式表明，其都具有保密性，雙方均有義務(wù)不披露或者泄漏給第三方。9.2除用于履行本合同之外，任何時(shí)候甲、乙雙方均不得擅自利用上述保密性資料。第十條 違約責(zé)任10.1若甲方未能按合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金（按每日逾期付款金額的千分之一計(jì)算），逾期付款累計(jì)超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面通知。10.2若甲方無(wú)原因解除合同，應(yīng)按合同總金額的10%向乙方支付違約金；若乙方無(wú)原因解除合同，應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約金。單方面解除合同均需向?qū)Ψ綍?shū)面提出。第十一條 免責(zé)條款11.1 在本合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義

19、務(wù)時(shí)，不應(yīng)視作違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。 11.2 如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)基礎(chǔ)資料，或未能及時(shí)對(duì)乙方整合策略方案、創(chuàng)作方案及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，由此造成相關(guān)工作延誤的后果由甲方承擔(dān)。第十二條 合同變更12.1甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同的全部條款，對(duì)本合同任何條款、內(nèi)容之修改、變更和補(bǔ)充，須由甲、乙雙方共同訂立書(shū)面協(xié)議方可生效。第十三條 合同解除和爭(zhēng)議解決13.1甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以解除本合同。13.2雙方合同解除時(shí)，本月的服務(wù)費(fèi)按本月實(shí)際服務(wù)的天數(shù)實(shí)際結(jié)算。13.3本合同一經(jīng)雙方簽訂，即受法律保

20、護(hù)，履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲、乙雙方協(xié)商不成則可向法院提起訴訟。第十四條 合同期限、簽約地14.1本合同期限為壹年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2合同期滿前三十日內(nèi)，由甲、乙雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。若合同期滿后，雙方繼續(xù)履行合同，視為雙方同意按本合同條件續(xù)簽合同，合同期限為一年。14.3 本合同簽約地為杭州，履行地為杭州和企業(yè)所在地蕪湖。第十五條 合同生效15.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。15.2本合同包括三個(gè)附件；附件一為合同服務(wù)范圍，共計(jì) 頁(yè)；附件二為工作小組名單，共計(jì)1頁(yè)；附件三是提案清單樣本；附件

21、四是文件簽收單樣本。附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）： 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日附件一合同服務(wù)范圍第一部分：策略體系服務(wù)范圍1-1、中國(guó)地產(chǎn)政策分析及相關(guān)對(duì)策；1-1-1、國(guó)務(wù)院相關(guān)經(jīng)濟(jì)調(diào)整、地產(chǎn)調(diào)整、年度國(guó)家政策；1-1-2、發(fā)改委相關(guān)70城市房地產(chǎn)指數(shù)變動(dòng)政策；1-1-3、中國(guó)人民銀行相關(guān)銀行準(zhǔn)備金、存貸款利率調(diào)整政策；1-1-4、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)相關(guān)金融監(jiān)管

22、調(diào)整政策；1-1-5、稅務(wù)總局相關(guān)地產(chǎn)企業(yè)及購(gòu)房稅收調(diào)整政策；1-1-6、統(tǒng)計(jì)局相關(guān)國(guó)民經(jīng)濟(jì)及地產(chǎn)數(shù)據(jù)的調(diào)整政策；1-1-7、城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)房地產(chǎn)發(fā)展的調(diào)整政策；1-1-8、國(guó)土資源部相關(guān)土地資源管理的調(diào)整政策；1-1-9、財(cái)政部相關(guān)國(guó)家財(cái)政及地產(chǎn)財(cái)政的調(diào)整政策；1-1-10、監(jiān)察部相關(guān)土地檢察的調(diào)整政策。1-2、地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析及相關(guān)對(duì)策； 1-2-1、地方地產(chǎn)政策的調(diào)整分析；1-2-2、地產(chǎn)局勢(shì)變化分析；1-2-3、發(fā)展商市場(chǎng)變化分析；1-2-4、推廣模式變化分析；1-2-5、市場(chǎng)熱點(diǎn)變化分析；1-3、項(xiàng)目推廣問(wèn)題點(diǎn)分析及相關(guān)建議； 1-3-1、企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)分析；1-3-2、項(xiàng)目戰(zhàn)略目標(biāo)分

23、析；1-3-3、項(xiàng)目市場(chǎng)地位分析；1-3-4、項(xiàng)目市場(chǎng)差異性分析；1-3-5、項(xiàng)目推廣問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-6、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-7、項(xiàng)目賣(mài)場(chǎng)問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-8、項(xiàng)目樣板區(qū)問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-9、產(chǎn)品問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-10、目標(biāo)群訪談及問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-11、銷售人員訪談及問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-12、成交客戶訪談及問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-13、入住客戶訪談及問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-14、物業(yè)人員訪談及問(wèn)題點(diǎn)分析；1-3-15、各媒體廣告問(wèn)題點(diǎn)分析；1-4、項(xiàng)目解決問(wèn)題方法及相關(guān)建議； 1-4-1、整體項(xiàng)目攻擊戰(zhàn)略建議；1-4-2、年度項(xiàng)目攻擊戰(zhàn)略建議；1-4-3、各期項(xiàng)目攻擊戰(zhàn)略建議；1

24、-4-4、各月項(xiàng)目攻擊戰(zhàn)略建議；1-4-5、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；1-4-6、項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)建議；1-4-7、項(xiàng)目會(huì)所設(shè)計(jì)建議；1-4-8、項(xiàng)目展示中心設(shè)計(jì)建議；1-5、項(xiàng)目各方案細(xì)節(jié)執(zhí)行及相關(guān)建議； 1-5-1、攻擊點(diǎn)詳細(xì)執(zhí)行計(jì)劃； 1-5-2、媒介攻擊原則及執(zhí)行計(jì)劃； 1-5-3、創(chuàng)意攻擊原則及執(zhí)行計(jì)劃； 1-5-4、企業(yè)品牌10大戰(zhàn)略原則及執(zhí)行計(jì)劃；1-5-5、公關(guān)活動(dòng)攻擊原則執(zhí)行計(jì)劃；1-5-6、各階段工作內(nèi)容及執(zhí)行計(jì)劃；1-5-7、各階段推廣工作時(shí)間及執(zhí)行計(jì)劃；第二部分：創(chuàng)作體系服務(wù)范圍2-1、項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)整合 2-1-1、城市價(jià)值賣(mài)點(diǎn)； 2-1-2、區(qū)域價(jià)值賣(mài)點(diǎn)； 2-1-3、地塊賣(mài)點(diǎn)；

25、2-1-4、文脈賣(mài)點(diǎn)； 2-1-5、主題賣(mài)點(diǎn)； 2-1-6、商業(yè)賣(mài)點(diǎn)； 2-1-7、教育賣(mài)點(diǎn)； 2-1-8、交通賣(mài)點(diǎn)； 2-1-9、會(huì)所賣(mài)點(diǎn)； 2-1-10、物業(yè)管理賣(mài)點(diǎn)； 2-1-11、規(guī)劃賣(mài)點(diǎn)； 2-1-12、環(huán)境賣(mài)點(diǎn)； 2-1-13、平面賣(mài)點(diǎn)； 2-1-14、立面賣(mài)點(diǎn)； 2-1-15、大門(mén)賣(mài)點(diǎn)； 2-1-16、小品賣(mài)點(diǎn)； 2-1-17、廣場(chǎng)賣(mài)點(diǎn)； 2-1-18、展示中心賣(mài)點(diǎn)； 2-1-19、示范環(huán)境賣(mài)點(diǎn)； 2-1-20、樣板間賣(mài)點(diǎn)；2-2、項(xiàng)目的名稱整合 2-2-1、整體項(xiàng)目名稱； 2-2-2、分區(qū)項(xiàng)目名稱； 2-2-3、分期項(xiàng)目名稱； 2-2-4、各配套功能名稱； 2-2-5、各景觀點(diǎn)

26、名稱； 2-2-6、各道路導(dǎo)示名稱； 2-2-7、各建筑產(chǎn)品特點(diǎn)名稱； 2-2-8、各戶型產(chǎn)品特點(diǎn)名稱；2-3、項(xiàng)目的主題整合 2-3-1、項(xiàng)目唯一賣(mài)點(diǎn)描述；2-3-2、項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn)提煉；2-3-3、整體項(xiàng)目的定位； 2-3-4、整體項(xiàng)目的主題； 2-3-5、分期項(xiàng)目的主題； 2-4、項(xiàng)目的創(chuàng)意構(gòu)架 2-4-1、項(xiàng)目的核心價(jià)值整合； 2-4-2、項(xiàng)目的核心賣(mài)點(diǎn)整合； 2-4-3、項(xiàng)目的核心主題整合；2-4-4、項(xiàng)目的主題賣(mài)點(diǎn)整合； 2-4-5、項(xiàng)目的樓書(shū)文案整合；2-5、項(xiàng)目的創(chuàng)意延展 2-5-1、項(xiàng)目的折頁(yè)文案； 2-5-2、項(xiàng)目的報(bào)紙廣告文案； 2-5-3、項(xiàng)目的戶外廣告文案；2-5-4、

27、項(xiàng)目的圍墻廣告文案； 2-5-5、項(xiàng)目的影視腳本綱要； 2-5-6、項(xiàng)目的電臺(tái)廣告文案； 2-5-7、項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)廣告文案； 2-5-8、項(xiàng)目的手機(jī)短信文案； 2-5-9、項(xiàng)目的客戶通訊文案； 2-5-10、項(xiàng)目的dm傳單文案；2-5-11、項(xiàng)目的新聞報(bào)道文案； 2-5-12、項(xiàng)目的其他宣傳品文案；第三部分：設(shè)計(jì)體系服務(wù)范圍3-1、項(xiàng)目vi視覺(jué)設(shè)計(jì)3-1-1、項(xiàng)目及分期logo標(biāo)志視覺(jué)設(shè)計(jì)；3-1-2、項(xiàng)目及分期logo標(biāo)志創(chuàng)意說(shuō)明；3-1-3、項(xiàng)目及分期logo標(biāo)志方格制圖法；3-1-4、項(xiàng)目及分期logo標(biāo)志變體設(shè)計(jì)；3-1-5、項(xiàng)目及分期logo標(biāo)志組合規(guī)范；3-1-6、項(xiàng)目及分期logo

28、標(biāo)志明暗度使用規(guī)范；3-1-7、項(xiàng)目及分期logo標(biāo)志誤用范例；3-1-8、項(xiàng)目及分期名稱標(biāo)準(zhǔn)字；3-1-9、項(xiàng)目及分期標(biāo)準(zhǔn)色/主色/輔助色；3-1-10、項(xiàng)目及分期標(biāo)志/名稱規(guī)范組合；3-2、現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì) 3-2-1、戶外路牌設(shè)計(jì)；3-2-2、城市道路指示牌設(shè)計(jì)；3-2-3、現(xiàn)場(chǎng)路牌設(shè)計(jì)；3-2-4、工地圍墻設(shè)計(jì)；3-2-5、立柱掛旗設(shè)計(jì)；3-2-6、氣球條幅設(shè)計(jì)；3-2-7、樓體掛福設(shè)計(jì)；3-2-8、樓體霓虹燈名稱設(shè)計(jì)；3-2-9、樓體工程進(jìn)度牌設(shè)計(jì)；3-2-10、入口歡迎標(biāo)牌設(shè)計(jì)；3-2-11、展示中心導(dǎo)示牌設(shè)計(jì)；3-2-12、樣板區(qū)導(dǎo)示牌設(shè)計(jì)；3-2-13、社區(qū)功能牌設(shè)計(jì)；3-2-14

29、、各區(qū)導(dǎo)示牌設(shè)計(jì)；3-2-15、各景觀導(dǎo)示牌設(shè)計(jì)；3-2-16、各樓棟導(dǎo)示牌設(shè)計(jì)；3-2-17、看樓專車設(shè)計(jì)；3-2-18、候車亭設(shè)計(jì)；3-3、賣(mài)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)3-3-1、形象墻logo視覺(jué)設(shè)計(jì)；3-3-2、賣(mài)點(diǎn)展板設(shè)計(jì)；3-3-3、氛圍掛旗設(shè)計(jì)；3-3-4、銷售中心入口指示牌設(shè)計(jì)；3-3-5、銷售中心入口歡迎標(biāo)牌設(shè)計(jì)；3-3-6、銷售中心室內(nèi)功能牌（接待區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、辦公區(qū)等）設(shè)計(jì)；3-3-7、臺(tái)面標(biāo)牌（接待區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、辦公區(qū)等）設(shè)計(jì)；3-3-8、售樓書(shū)設(shè)計(jì)；3-3-9、宣傳折頁(yè)設(shè)計(jì)；3-3-10、宣傳海報(bào)設(shè)計(jì)；3-3-11、戶型手冊(cè)設(shè)計(jì)；3-3-12、價(jià)格單頁(yè)設(shè)計(jì)；3-3-13、

30、付款方式清單設(shè)計(jì)；3-3-14、認(rèn)購(gòu)書(shū)設(shè)計(jì)；3-3-15、置業(yè)計(jì)劃表設(shè)計(jì)；3-3-16、入伙指南設(shè)計(jì)；3-3-17、手袋設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)；3-3-18、銷售人員工作牌設(shè)計(jì)；3-3-19、信封設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)；3-3-20、信紙?jiān)O(shè)計(jì)；3-3-21、名片設(shè)計(jì)；3-3-22、檔案袋設(shè)計(jì)；3-3-23、cd封面設(shè)計(jì)；3-3-24、紙杯設(shè)計(jì)；3-3-25、禮品（帽子、鑰匙扣、茶具、雨傘等）設(shè)計(jì)；3-4、樣板間包裝設(shè)計(jì)3-4-1、樣板間通路氛圍布置；3-4-2、樣板間歡迎牌設(shè)計(jì)；3-4-3、戶型標(biāo)牌設(shè)計(jì)；3-4-4、展示牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書(shū)房、電腦房、畫(huà)室等）設(shè)計(jì)；3-4-5、室內(nèi)標(biāo)牌（潔具、櫥具等）設(shè)計(jì)