房地產(chǎn)市場調(diào)查企劃書.ppt

1、企劃人：柯術強 完成時間：2012.12.21,約克郡房地產(chǎn)市場調(diào)查企劃方案,目錄,約克郡項目介紹 企劃目的 企劃內(nèi)容,費用 人員安排 調(diào)查報告提交 附錄,一、簡介 約克郡項目位于重慶北部新區(qū)及兩江新區(qū) 自然資源優(yōu)越 以開發(fā)住宅物業(yè)為主，業(yè)態(tài)包括別墅、花園洋房、高層及部分配套商業(yè) 是香港置地集團將致力于開發(fā)建設高品質(zhì)社區(qū),約克郡項目介紹,二、項目情況,約克郡項目占地38.6萬平方米總建筑面積88萬平方米 開盤時間:2012-11-03,企劃目的,調(diào)查市場占有率 預算本項目資金回 收速度及賣房的相 對進度 企劃前景：由于現(xiàn)在房地產(chǎn)競爭激烈，賣房子成了開發(fā)商一份主要資金回收因素，為銷售量及資金回攏

2、做一份預算表，使項目更完善，一次做這份調(diào)查企劃方案。,企劃內(nèi)容,調(diào)查對象,該區(qū)競爭樓盤,群體,政府人員,普通上班族,白領,競爭樓盤 A、象嶼兩江公元 B、大雅金開國際 C、萬科城 D、協(xié)信星都會 E、美利山 F、龍湖江與城 G、華宇上院,調(diào)查內(nèi)容,競爭者樓盤的戶型 樓盤設計 本月銷售量 樓盤均價 樓盤規(guī)模 各內(nèi)型房源量,群體調(diào)查內(nèi)容,對房屋建筑品牌的信任度 現(xiàn)居住的房子類型 對房子的滿意度 經(jīng)濟水平 經(jīng)濟來源,費用,人員安排,調(diào)研報告提交,1.問卷回收和整理 2.整理材料、復核、驗證 3.數(shù)據(jù)處理與統(tǒng)計分析 4.內(nèi)部討論、分析、總結 5.報告撰寫、制圖、制表 6.向公司提交調(diào)查報告,附錄重慶市

3、房地產(chǎn)市場消費者調(diào)查問卷（一）現(xiàn)有住宅調(diào)查：1、您現(xiàn)在住房的戶型是？.一室一廳 .兩室一廳 .三室一廳 .三室兩廳 E.其他 2、您現(xiàn)在住房建筑面積是？.60以下 .6180 .81100 .101120 E.120以上3、您現(xiàn)在住房來源是？A.商品房 B.單位福利房 C.經(jīng)濟適用房 .其它4、您目前住房位于哪個區(qū)域？A.市區(qū) B.某市灣區(qū)域 C.大東海區(qū)域 D.亞龍灣區(qū)域 E.郊區(qū)（二）住房需求1、如要購房，您打算在最近 內(nèi)購房？最近 B半年 C一年 D兩年 E兩年以上2、如果您買房，您會選擇哪種房源？ A.商品房 B.二手房 3、您購買住房的主要目的是？A.滿足居住要求 B.為上下一代 C改善居住條件 D方便工作、學習、生活 E投資 F渡假 G.其他： 4、您打算在哪片區(qū)域購房？A.市區(qū) B.某市灣區(qū)域 C.大東海區(qū)域 D.亞龍灣區(qū)域 E.郊區(qū)5、您在選購住房時，對戶型的要求是哪種？ .一室一廳 .二室一廳 .二室二廳 D.三室一廳 E.三室二廳 G.四室及以上,8、您購買住房能承受的單價（元）是？A5000以下 B.5000-10000 C.10000-15000 D.15000-20000 E.20000以上9、購買的房