寧夏表面活性劑生產加工項目投資分析報告

1、泓域咨詢/寧夏表面活性劑生產加工項目投資分析報告寧夏表面活性劑生產加工項目投資分析報告規(guī)劃設計/投資分析/產業(yè)運營 報告說明表面活性劑是一類能顯著改變所有表面/界面性質的活性材料，在國民經濟發(fā)展的各行各業(yè)都有廣泛的應用，被喻為“工業(yè)味精”，表面活性劑由于具有潤濕或抗粘、乳化或破乳、起泡或消泡以及增溶、分散、洗滌、防腐、抗靜電等一系列物理化學作用及相應的實際應用，是精細化工產品中最重要的品種。發(fā)展表面活性劑行業(yè)不僅對于洗滌用品工業(yè)具有重要意義，而且對于國民經濟的支柱產業(yè)如能源、機械、化工、材料、醫(yī)藥及農用化學品等的發(fā)展都起著不可忽視的作用。該表面活性劑項目計劃總投資7726.65萬元，其中：固定

2、資產投資6790.04萬元，占項目總投資的87.88%；流動資金936.61萬元，占項目總投資的12.12%。達產年營業(yè)收入7984.00萬元，總成本費用6214.36萬元，稅金及附加137.66萬元，利潤總額1769.64萬元，利稅總額2151.39萬元，稅后凈利潤1327.23萬元，達產年納稅總額824.16萬元；達產年投資利潤率22.90%，投資利稅率27.84%，投資回報率17.18%，全部投資回收期7.32年，提供就業(yè)職位128個。表面活性劑品類繁多，多達6000余種，目前業(yè)內廠家主要包括兩大陣營。一類主要是以陶氏化學、巴斯夫、英國禾大為代表的海外精細化工巨頭，該類企業(yè)產品種類齊全，

3、研發(fā)能力強，涉及產品包括表面活性劑上下游在內的多個領域。另一類是國內特種表面活性劑生產商。主要包括鐘山化工、威爾化工、科隆精化、奧克股份等企業(yè)，產品種類相對較少，主要專注于其中一個領域。目錄第一章 總論第二章 項目建設單位第三章 項目建設背景分析第四章 市場分析第五章 建設內容第六章 選址方案第七章 工程設計方案第八章 項目工藝分析第九章 環(huán)境影響分析第十章 企業(yè)安全保護第十一章 項目風險說明第十二章 項目節(jié)能說明第十三章 項目進度說明第十四章 項目投資分析第十五章 項目經濟評價分析第十六章 項目綜合結論第十七章 項目招投標方案第一章 總論一、項目提出的理由表面活性劑（SAA）是指在其分子中至

4、少含有一個對顯著極性表面具有親和性的基團（以保證它在大多數(shù)情況下的水溶性）和一個對水幾乎沒有親和性的非極性基團的化合物，其應用領域廣泛，全球品類超過6000種，被譽為“工業(yè)味精”。表面活性劑是指分子結構為兩親性結構（親水基親水、疏水基親油）的一類化合物，加入少量能使其溶液體系的界面狀態(tài)發(fā)生明顯變化。表面活性劑上游主要為石油衍生物和天然油脂衍生物，由于表面活性劑成本構成中原材料占比較高，因此表面活性劑價格的波動與原材料價格的波動關系密切。表面活性劑行業(yè)下游應用非常廣泛，被譽為“工業(yè)味精”，品種多達數(shù)千種，涉及國民經濟的各個領域，如水處理、玻纖、涂料、建筑、油漆、日化、油墨、電子、農藥、紡織、印染

5、、化纖、皮革、汽車工業(yè)、航天航空等。二、項目概況（一）項目名稱寧夏表面活性劑生產加工項目（二）項目選址xx經開區(qū)寧夏回族自治區(qū)，簡稱寧，是中國5個自治區(qū)之一，首府銀川。位于中國西北內陸地區(qū)，界于北緯3514-3914，東經10417-10939之間，東鄰陜西，西、北接內蒙古，南連甘肅，寧夏回族自治區(qū)總面積6.64萬平方公里，位于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。寧夏地形從西南向東北逐漸傾斜，丘陵溝壑林立，地形分為三大板塊：北部引黃灌區(qū)、中部干旱帶、南部山區(qū)。寧夏地處黃河水系，地勢南高北低，呈階梯狀下降，全區(qū)屬溫帶大陸性干旱、半干旱氣候。截至2018年末，寧夏回族自治區(qū)下轄5個地級市，9個市轄區(qū)、2個縣級

6、市、11個縣；2019年常住人口694.66萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產總值3705.18億元，其中第一產業(yè)279.85億元，第二產業(yè)1650.26億元，第三產業(yè)1775.07億元；人均生產總值54094元。項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用

7、自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積27093.54平方米（折合約40.62畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)67.46%，建筑容積率1.36，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.08%，固定資產投資強度167.16萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積27093.54平方米，建筑物基底占地面積18277.30平方米，總建筑面積36847.21平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程22419.91平方米，項目規(guī)劃綠化面積2240.95平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計114臺（套），設備購置費3133.22萬元。（

8、七）節(jié)能分析1、項目年用電量635387.09千瓦時，折合78.09噸標準煤。2、項目年總用水量6042.55立方米，折合0.52噸標準煤。3、“寧夏表面活性劑生產加工項目投資建設項目”，年用電量635387.09千瓦時，年總用水量6042.55立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）78.61噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量26.20噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.52%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx經開區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx經開區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影

9、響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資7726.65萬元，其中：固定資產投資6790.04萬元，占項目總投資的87.88%；流動資金936.61萬元，占項目總投資的12.12%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入7984.00萬元，總成本費用6214.36萬元，稅金及附加137.66萬元，利潤總額1769.64萬元，利稅總額2151.39萬元，稅后凈利潤1327.23萬元，達產年納稅總額824.16萬元；達產年投資利潤率22.90%，投資利稅率27.84%，投資回報率17.18%，全部投資回收期7.32年，提供就業(yè)職位128個。

10、（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx經開區(qū)及xx經開區(qū)表面活性劑行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx經開區(qū)表面活性劑產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應國內外市場需求，擬建“寧夏表面活性劑生產加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx經開區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位128個，達產年納稅總額824.16萬元，可以促進xx經開區(qū)區(qū)域經濟的繁

11、榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率22.90%，投資利稅率27.84%，全部投資回報率17.18%，全部投資回收期7.32年，固定資產投資回收期7.32年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。提振民營經濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經濟是經濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經濟，已成為當前的一項重要課題。引導民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點，扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務機構，打造

12、產業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業(yè)技術創(chuàng)新能力建設方面起到重要作用。認定國家技術創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設計企業(yè)，有助于企業(yè)技術創(chuàng)新能力進一步升級。同時，大量民營企業(yè)走在科技、產業(yè)、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學、美學、心理學、經濟學等知識，對工業(yè)產品的功能、結構、形態(tài)及包裝等進行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務于工業(yè)設計，豐富產品品種、提升產品附加值，進而創(chuàng)造出新技術、新模式、新業(yè)態(tài)。“十二五”期間，全省信息技術產業(yè)主營業(yè)務收入年均增長14.6%，信息消費額、電子商務交易額年均增幅分別在15%和25%以上。2015年，信息技術產業(yè)主營業(yè)務收入達到1.

13、4萬億元，是“十二五”初期的1.4倍，分別有5家企業(yè)進入全國電子百強和軟件百強，建成兩化融合評測中心和省級云計算中心。截至2015年，全省兩化融合指數(shù)達到57.08，同比提高2.6個點；信息化綜合集成水平以上的企業(yè)占比達到38.1%，比“十一五”末提高10個百分點；關鍵工序數(shù)控化率和數(shù)字研發(fā)工具普及率分別達到42.1%和74.1%，比“十一五”末提高了14.6和16.5個百分點?；ヂ?lián)網普及率達到48.6%，比“十一五”末提高13.9個百分點。推廣海爾、紅領等“互聯(lián)網+制造”經驗，廣泛開展物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)與制造業(yè)融合創(chuàng)新，爭取國家首批智能制造試點示范項目8個，占全國的17.4%。四、主要經

14、濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米27093.5440.62畝1.1容積率1.361.2建筑系數(shù)67.46%1.3投資強度萬元/畝167.161.4基底面積平方米18277.301.5總建筑面積平方米36847.211.6綠化面積平方米2240.95綠化率6.08%2總投資萬元7726.652.1固定資產投資萬元6790.042.1.1土建工程投資萬元2981.502.1.1.1土建工程投資占比萬元38.59%2.1.2設備投資萬元3133.222.1.2.1設備投資占比40.55%2.1.3其它投資萬元675.322.1.3.1其它投資占比8.74%2.1.4固定資

15、產投資占比87.88%2.2流動資金萬元936.612.2.1流動資金占比12.12%3收入萬元7984.004總成本萬元6214.365利潤總額萬元1769.646凈利潤萬元1327.237所得稅萬元1.368增值稅萬元244.099稅金及附加萬元137.6610納稅總額萬元824.1611利稅總額萬元2151.3912投資利潤率22.90%13投資利稅率27.84%14投資回報率17.18%15回收期年7.3216設備數(shù)量臺（套）11417年用電量千瓦時635387.0918年用水量立方米6042.5519總能耗噸標準煤78.6120節(jié)能率26.52%21節(jié)能量噸標準煤26.2022員工數(shù)

16、量人128 第二章 項目建設單位一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介通過持續(xù)快速發(fā)展，公司經濟規(guī)模和綜合實力不斷增長，企業(yè)貢獻力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術力量，先進的生產設備以及完善、科學的管理體系。面對科技高速發(fā)展的二十一世紀，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開拓，以優(yōu)質的產品、廣泛的營銷網絡、優(yōu)良的售后服務贏得了市場。產品不僅暢銷國內，還出口全球幾十個國家和地區(qū)，深受國內外用戶的一致好評。本公司秉承“以人為本、品質為本”的發(fā)展理念，倡導“誠信尊重”的企業(yè)情懷；堅持“品質營造未來，細節(jié)決定成敗”為質量方針；以“真誠服務贏得市場

17、，以優(yōu)質品質謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領軍、技術領先、產品領跑的發(fā)展目標。 本公司奉行“客戶至上，質量保障”的服務宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經營理念，以高效、優(yōu)質、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務于新老客戶。 公司秉承以市場的為導向，堅持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時，以產業(yè)經營為主體，以技術研究和資本經營為兩翼，形成“產業(yè)+技術+資本”相生互動、良性循環(huán)的業(yè)務生態(tài)效應。公司堅持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉型升級，使產品在全球市場擁有一流的競爭力。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入8586.23萬元，同比增長20.99%（1489.38萬

18、元）。其中，主營業(yè)業(yè)務表面活性劑生產及銷售收入為7116.69萬元，占營業(yè)總收入的82.88%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1803.112404.142232.422146.568586.232主營業(yè)務收入1494.501992.671850.341779.177116.692.1表面活性劑(A)493.19657.58610.61587.132348.512.2表面活性劑(B)343.74458.31425.58409.211636.842.3表面活性劑(C)254.07338.75314.56302.461209.842.4表面活性劑(D)1

19、79.34239.12222.04213.50854.002.5表面活性劑(E)119.56159.41148.03142.33569.342.6表面活性劑(F)74.7399.6392.5288.96355.832.7表面活性劑(.)29.8939.8537.0135.58142.333其他業(yè)務收入308.60411.47382.08367.381469.54根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1760.13萬元，較去年同期相比增長389.28萬元，增長率28.40%；實現(xiàn)凈利潤1320.10萬元，較去年同期相比增長157.02萬元，增長率13.50%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收

20、入萬元8586.23完成主營業(yè)務收入萬元7116.69主營業(yè)務收入占比82.88%營業(yè)收入增長率（同比）20.99%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1489.38利潤總額萬元1760.13利潤總額增長率28.40%利潤總額增長量萬元389.28凈利潤萬元1320.10凈利潤增長率13.50%凈利潤增長量萬元157.02投資利潤率25.19%投資回報率18.90%財務內部收益率23.93%企業(yè)總資產萬元17003.28流動資產總額占比萬元37.77%流動資產總額萬元6421.48資產負債率38.93% 第三章 項目建設背景分析一、表面活性劑項目背景分析表面活性劑品類繁多，多達6000余種，目前業(yè)內廠家

21、主要包括兩大陣營。一類主要是以陶氏化學、巴斯夫、英國禾大為代表的海外精細化工巨頭，該類企業(yè)產品種類齊全，研發(fā)能力強，涉及產品包括表面活性劑上下游在內的多個領域。另一類是國內特種表面活性劑生產商。主要包括鐘山化工、威爾化工、科隆精化、奧克股份等企業(yè)，產品種類相對較少，主要專注于其中一個領域。減水劑下游需求主要來源于基建和房地產等領域。2019年1-10月，全國固定資產投資完成額同比增長5.2%，延續(xù)企穩(wěn)回升的態(tài)勢。房屋新開工面積18.56億平方米，同比增長10%，有望帶動減水劑行業(yè)整體需求向好。2018年，國內聚羧酸減水劑單體產能293萬噸，產量120萬噸，行業(yè)產能利用率較低。目前產能最大的是奧

22、克股份，單體產能54萬噸，占比18.43%。行業(yè)前五家合計產能90萬噸，占比30.72%，行業(yè)集中度不高，存在整合空間。主要應用到聚氨酯泡沫材料以及建筑密封膠等領域。聚氨酯泡沫塑料包括硬質聚氨酯泡沫塑料（簡稱“硬泡”）和軟質聚氨酯泡沫塑料（簡稱“軟泡”），生產聚氨酯泡沫塑料中均需要采用穩(wěn)泡劑作為關鍵助劑。聚氨酯硬泡主要應用于冰箱冰柜、汽車、外墻管道保溫、粘黏劑、家具等領域，其中冰箱冰柜占比較高。聚氨酯軟泡主要應用于家具、汽車、服裝、鞋材、體育類等領域，其中家具占比較高。2018年我國聚氨酯硬泡和軟泡產量分別為272和215萬噸，合計487萬噸，同比+4.28%，增速較為平穩(wěn)。按照目前的生產工藝

23、聚氨酯泡沫生產中穩(wěn)泡劑的使用比例基本為1%-2%之間，取其平均值1.5%。生產穩(wěn)泡劑的需要消耗聚醚的比例因產品相差較大，平均約為50%左右。按照2018年我國聚氨酯泡沫合計用量487萬噸測算，所需穩(wěn)定劑7.3萬噸，對應聚醚需求量3.7萬噸。目前高性能建筑密封膠主要包括聚硫密封膠、聚氨酯密封膠、硅酮密封膠和有機硅改性聚醚密封膠。其中聚硫密封膠低溫固化速度慢、易老化變硬、缺乏耐久性，而且?guī)в袕娏掖碳ば缘某粑?，正逐漸退出建筑應用領域；聚氨酯密封膠固化時釋放出二氧化碳使膠層產生氣孔，固化速度較慢且耐濕熱和耐老化性較差，長期儲存穩(wěn)定性欠佳；硅酮密封膠可施工性差，撕裂強度低，不耐穿刺，膠層易產生油狀滲析物

24、污染混凝土、石材及其他裝飾材料。有機硅改性聚醚密封膠在結構上繼承了端硅烷基結構和主鏈聚醚鍵結構的特點，性能上綜合了聚氨酯密封膠與硅酮密封膠的優(yōu)點，是國內外新型密封膠發(fā)展的一個重要方向。作為高性能的彈性密封膠，有機硅改性聚醚密封膠擁有良好的施工性、可涂性和無污染性，產品能滿足市場要求。有機硅改性聚醚密封膠因其優(yōu)異性能在日本和歐美等國已經陸續(xù)占據(jù)主導地位，我國木器雖然尚處于起始階段，不過隨著目前國內的環(huán)保意識的逐漸增強，國內對于高性能環(huán)保的密封膠將會逐漸替代原有密封膠市場份額，需求也會逐漸增加，國內有機硅改性聚醚密封膠的需求也將逐漸和國外同步。印染助劑是在織物印花和染色的過程中所使用的助劑，能夠提

25、高印花和染色的效果，包括印花助劑和染色助劑，其中印花助劑有增稠劑、粘合劑、交鏈劑、乳化劑、分散劑和其他印花助劑等。印染行業(yè)下游主要看布、紗以及化學纖維產量。2019年1-10月我國化學纖維產量4957萬噸，同比增長19.94%，增速較快。但2019年1-10月我國布和紗累計產量分別同比下滑2%和0.3%，布和紗行業(yè)需求增速較緩。紡織工業(yè)發(fā)達國家的紡織印染助劑產量與纖維量之比達到15:100，世界平均水平為7:100。我國目前僅為4:100，品種不到日本的1/4，提升空間較大。雖然國產紡織印染助劑的自給率已經達到90%左右，但只適應中、低檔紡織品的需要，行業(yè)結構不合理，在制造技術和品種開發(fā)都與國

26、際水平存在較大差距。新型綠色的印染助劑將在未來逐漸替代現(xiàn)有市場，打開市場空間。截至2018年11月份，我國涂料行業(yè)產量1601.71萬噸，同比-12.74%，行業(yè)需求雖然有所下滑，但整體仍維持在較高水平。UV涂料近年來發(fā)展較為迅速，2016年國內UV涂料產量8.5萬噸，在涂料行業(yè)占比較低，考慮到UV涂料相比傳統(tǒng)涂料具備綠色環(huán)保等性能，未來占比有望進一步提高。潤滑油的構成主要有車用潤滑油、工業(yè)潤滑油、工藝用油、金屬加工液和防銹劑等。農藥制劑是由農藥原藥和農藥助劑配制而成。農藥助劑主體是表面活性劑，作為乳化劑、分散劑、潤濕劑、滲透劑、增效劑和增溶劑等廣泛應用于加工乳油、微乳劑、水乳劑、懸浮劑、懸浮

27、種衣劑、微囊懸浮劑、懸乳劑、水劑、可溶液劑、可分散油懸浮劑、可濕性粉劑、水分散粒劑等制劑中。到2023年全球農用助劑市場將從2018年的31.3億美元增長到40.4億美元，復合年增長率達到5.24%。二、表面活性劑項目建設必要性分析表面活性劑是一類能顯著改變所有表面/界面性質的活性材料，在國民經濟發(fā)展的各行各業(yè)都有廣泛的應用，被喻為“工業(yè)味精”，表面活性劑由于具有潤濕或抗粘、乳化或破乳、起泡或消泡以及增溶、分散、洗滌、防腐、抗靜電等一系列物理化學作用及相應的實際應用，是精細化工產品中最重要的品種。發(fā)展表面活性劑行業(yè)不僅對于洗滌用品工業(yè)具有重要意義，而且對于國民經濟的支柱產業(yè)如能源、機械、化工、

28、材料、醫(yī)藥及農用化學品等的發(fā)展都起著不可忽視的作用。我國綠色表面活性劑技術和產品發(fā)展較快，部分產品已處于國際先進水平。以油脂、淀粉等利用可再生資源為原料生產新型綠色表面活性劑成為近年來表面活性劑研究、開發(fā)和工業(yè)化的熱點，其品種及衍生物的系列化，可滿足不同領域的需求。我國的表面活性劑種類較齊全，在滿足國內需求的同時，還有規(guī)模化出口。其主要應用領域也由家用洗滌劑，向紡織印染、農業(yè)、石油、工業(yè)清洗等國民經濟各領域拓展。根據(jù)中國洗滌用品工業(yè)協(xié)會表面活性劑專業(yè)委員會統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，從全球來看，我國也是一個表面活性劑出口大國。2015年，國內主要品種凈出口量達到17.28萬噸，較2014年同比增長18.36%

29、，企業(yè)開始通過出口來消化國內市場過剩局面。另外，表面活性劑的主要大品種裝置也已基本實現(xiàn)國產化，并實現(xiàn)整套裝置出口。在表面活性劑綠色化進程中，不僅注重原料的綠色化，而且在制備工藝、應用過程、產品的人體和環(huán)境友好綠色化方面也做了很多開拓性工作。在原料方面，碳酸二甲酯作為一種新型綠色無毒烷基化試劑，在陽離子季銨鹽制備過程中替代傳統(tǒng)的硫酸二甲酯、鹵代烷的研究取得了初步成果。目前正處于進行中試試驗和應用推廣階段。在工藝方面，傳統(tǒng)AEC制備工藝受產品純度和氯乙酸殘留等問題影響，使其應用受到限制。經過技術攻關，產品中不含氯乙酸鈉的直接氧化法制備AEC工藝已實現(xiàn)千噸級工業(yè)化生產，處國際領先水平。另外，相關產品

30、的人體和環(huán)境安全評價工作進入實質性階段，產品開發(fā)與安全評價同步進行成為行業(yè)發(fā)展的熱點。表面活性劑行業(yè)屬于國家大力開發(fā)和支持的行業(yè)，在我國有巨大的發(fā)展空間。目前我國從事表面活性劑行業(yè)的企業(yè)有6,000多家，行業(yè)集中度低。隨著越來越多的企業(yè)參與，一方面一些跨國企業(yè)紛紛涉足，另一方面國內也有大量中小企業(yè)依靠低價產品沖擊市場，行業(yè)內競爭將更加激烈。真正具有規(guī)模和技術優(yōu)勢的企業(yè)數(shù)量相對較少，企業(yè)市場份額較低。整個行業(yè)通過擴大生產規(guī)模來提升生產效率是不可行的。表面活性劑的主要下游產業(yè)是洗滌劑、紡織、化妝品、農藥等，下游行業(yè)價格競爭激烈，容易把成本控制壓力傳導給表面活性劑企業(yè)。并且企業(yè)的產品是中間體，不是最

31、終產品，沒有自己的終端品牌，在議價能力與產品使用選擇方面受制于下游大客戶。 第四章 市場分析一、表面活性劑行業(yè)分析表面活性劑（SAA）是指在其分子中至少含有一個對顯著極性表面具有親和性的基團（以保證它在大多數(shù)情況下的水溶性）和一個對水幾乎沒有親和性的非極性基團的化合物，其應用領域廣泛，全球品類超過6000種，被譽為“工業(yè)味精”。表面活性劑具有潤濕或洗滌、分散、防腐、增溶、抗粘、抗靜電等一系列物理化學作用，其分類方法有多種，其中按生產用原材料劃分，可以分為天然油脂基表面活性劑和石油基表面活性劑；按用途劃分，可分為日用表面活性劑和工業(yè)用表面活性劑；按表面活性劑在水溶液中的電離特性劃分，表面活性劑主

32、要分為陰離子、非離子、陽離子及兩性離子四大類。自2014年表面活性劑產銷量大幅提升以來，近年來我國表面活性劑產銷量基本維持在210萬噸左右，2018年由于統(tǒng)計渠道和統(tǒng)計企業(yè)數(shù)增加，我國表面活性劑行業(yè)主要產品產量較2017年呈現(xiàn)大幅增長，其中2018年中國表面活性劑產量為243.22萬噸，銷量為242.11萬噸。由于原材料易得、成本較低，性能較好等特點，陰離子表面活性劑是目前第一大類產品，2018年國內陰離子表面活性劑產銷量分別為120.3和120.7萬噸，產出占比達49.5%；非離子表面活性劑則為第二大類產品，除大單體外，2018年非離子表面活性劑產銷量分別為103.3和102.1萬噸，占比達

33、42.5%。目前，國內主要陰離子表面活性劑產品包括脂肪醇聚氧乙烯醚硫酸鹽（AES）、烷基苯磺酸鹽（LAS）、烯烴磺酸鹽（AOS）及其他陰離子產品等，其中AES和LAS銷量占比最大，2018年銷售量分別為55.74萬噸、51.73萬噸，占比46.18%和42.85%。由于自身結構的特點使得表面活性劑具有獨特的化學性質，在各個領域都能夠得到很大的應用。從下游需求市場來看，洗滌劑是表面活性劑的最主要應用領域，占比達51%，其次為化妝品、紡織業(yè)及食品工業(yè)，分別占比11%、8%和6%。全球表面活性劑消費市場主要分布在中國、美國、歐洲發(fā)達地區(qū)及南美大國，從年消費量占比來看，亞洲地區(qū)占比最大，合計約占全球消

34、費市場的40%，其中中國地區(qū)消費量占比約為17%；北美和歐洲共計約占全球市場的一半。隨著精細化工的發(fā)展，客戶對表面活性劑的性能將提出更高的要求和更多樣化具體化的需求，在競爭日益劇烈的基本現(xiàn)狀下，表面活性劑企業(yè)唯有不斷地提高專業(yè)生產技術、研發(fā)出更多優(yōu)質性能的表面活性劑產品，并且在結構上不斷地優(yōu)化，逐漸研發(fā)出更多性能優(yōu)越的新產品，未來表面活性劑行業(yè)將走向更加專業(yè)化和定制化的發(fā)展方向。依附于日化廠、洗滌廠等進行表面活性劑的生產是一直以來表面活性劑研發(fā)的主要方式，規(guī)模小、布局分散，通過這些年的變化與發(fā)展現(xiàn)已逐漸向專業(yè)化、規(guī)?；姆较虿粩喟l(fā)展。表面活性劑的實際可運用范圍也在不斷地擴大，這在一定程度上使得

35、表面活性劑可開發(fā)市場得到了顯著性的拓展，并且其可利用價值也呈現(xiàn)出不斷升高的趨勢。隨著國家對環(huán)境保護的日益重視，研究和開發(fā)溫和、安全、高效的功能性和環(huán)境友好的新型表面活性劑成為近期表面活性劑的熱點。如生物表面活性劑以其生產原料來源廣、價廉、表面活性高、乳化能力強、起泡性好、無毒、環(huán)境友好、能被生物完全降解、生物相容性好、不致敏和可消化等優(yōu)點而備受人們的青睞。未來市場表面活性劑的發(fā)展方向將主要集中在綠色溫和型表面活性劑、高分子表面活性劑、元素型表面活性劑這幾個方向。二、表面活性劑市場分析預測表面活性劑是指分子結構為兩親性結構（親水基親水、疏水基親油）的一類化合物，加入少量能使其溶液體系的界面狀態(tài)發(fā)

36、生明顯變化。表面活性劑上游主要為石油衍生物和天然油脂衍生物，由于表面活性劑成本構成中原材料占比較高，因此表面活性劑價格的波動與原材料價格的波動關系密切。表面活性劑行業(yè)下游應用非常廣泛，被譽為“工業(yè)味精”，品種多達數(shù)千種，涉及國民經濟的各個領域，如水處理、玻纖、涂料、建筑、油漆、日化、油墨、電子、農藥、紡織、印染、化纖、皮革、汽車工業(yè)、航天航空等。按照化學結構進行分類，表面活性劑一般分為離子型表面活性劑和非離子型表面活性劑。離子型表面活性劑可以進一步分為陰離子型、陽離子型和兩性離子型表面活性劑。2018年全球表面活性劑消費量超過1680萬噸，市場價值392億美元。預計未來5年，全球表面活性劑市場

37、將以年均2.6%的速度增長，到2023年將達到1910萬噸。增長將主要由亞洲市場推動，中國將繼續(xù)保持每年4.1%的增長率，印度和越南等新興市場增速較快。美國、西歐和日本等市場的年增長率將在1.2%-1.6%之間。2018年，陰離子表面活性劑的消耗量占比約50%，在家用洗滌劑領域應用較廣。非離子表面活性劑的消耗量占比約39%，發(fā)展態(tài)勢良好，未來增速有望超越行業(yè)。據(jù)調查數(shù)據(jù)顯示，家用洗滌劑仍然是表面活性劑最重要的應用領域，約占全球主要消費區(qū)域的43%，在未來五年內平均每年增長2%。個人護理應用仍然是表面活性劑消費的一個越來越重要的部門，占全球總消費量的10%，但預計在預測期內增長率將高于平均3.1

38、%。其他主要下游還包括工業(yè)與公共清洗、食品加工等領域。不含聚醚大單體，2018年國內表面活性劑產品合計產出243.22萬噸，銷量合計242.11萬噸，2013年以來平穩(wěn)增長。國內表面活性劑分類與國際結構類似。其中陰離子產銷量為120.31萬噸和120.71萬噸，非離子（含聚醚及減水劑大單體）產銷量分別為210.23萬噸和207.67萬噸，陽離子產品產銷量分別為7.91萬噸和7.98萬噸，其他及兩性離子產品產銷量分別為11.73萬噸和11.32萬噸。非離子表面活性劑中，聚醚及大單體產銷量為106.97萬噸和105.57萬噸，傳統(tǒng)意義上的非離子產銷量分別為103.27萬噸和102.10萬噸。201

39、8年，國內表面活性劑進口28.23萬噸，進口均價2547美元/噸，出口52.12萬噸，出口均價1699美元/噸。表面活性劑進口量較為平穩(wěn)，非離子表面活性劑進口占比較高。表面活性劑出口逐步增長，各類型表面活性劑出口較為均衡。進口均價顯著高于出口均價，主要由于進口產品技術含量較高。 第五章 建設內容一、產品規(guī)劃項目主要產品為表面活性劑，根據(jù)市場情況，預計年產值7984.00萬元。隨著全球經濟一體化格局的形成，相關行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。項目產品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展

40、的基礎，市場需要量是根據(jù)分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發(fā)展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。通過對國內外市場需求預測可以看出，我國項目產品將以內銷為主并擴大外銷，隨著產品宣傳力度的加大，產品價格的降低，產品質量的提高和產品的多樣化，項目產品必將更受歡迎；通過對市場需求預測分析，國內外市場對項目產品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非?？春谩６?、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該

41、項目總征地面積27093.54平方米（折合約40.62畝），其中：凈用地面積27093.54平方米（紅線范圍折合約40.62畝）。項目規(guī)劃總建筑面積36847.21平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程22419.91平方米，計容建筑面積36847.21平方米；預計建筑工程投資2981.50萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計114臺（套），設備購置費3133.22萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資7726.65萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入7984.00萬元。 第六章 選址方案一、項目選址該項目選址位于xx經開區(qū)。寧夏回族自治區(qū)，簡稱寧，是中國5個自治區(qū)之一，首府銀川。位于中國西北內陸地區(qū)，界于北緯3

42、514-3914，東經10417-10939之間，東鄰陜西，西、北接內蒙古，南連甘肅，寧夏回族自治區(qū)總面積6.64萬平方公里，位于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。寧夏地形從西南向東北逐漸傾斜，丘陵溝壑林立，地形分為三大板塊：北部引黃灌區(qū)、中部干旱帶、南部山區(qū)。寧夏地處黃河水系，地勢南高北低，呈階梯狀下降，全區(qū)屬溫帶大陸性干旱、半干旱氣候。截至2018年末，寧夏回族自治區(qū)下轄5個地級市，9個市轄區(qū)、2個縣級市、11個縣；2019年常住人口694.66萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產總值3705.18億元，其中第一產業(yè)279.85億元，第二產業(yè)1650.26億元，第三產業(yè)1775.07億元；人均生產總值54094元。園

43、區(qū)是1992年經省政府批準設立的省級園區(qū)，現(xiàn)已開發(fā)利用土地11.5平方公里。園區(qū)作為當?shù)亟洕ㄔO的主戰(zhàn)場、項目建設的最前沿、逐步呈現(xiàn)出自己的發(fā)展特點和比較優(yōu)勢。2016年實現(xiàn)財政收入8億元，引內資到位40億元，固定資產投資38億元，出口總額9850萬美元，累計完成基礎設施投資12.5億元。項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。項目建

44、設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產品技術優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產品開發(fā)、設計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質量保證和管理體系，通過了ISO9000質量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。項目承辦單位現(xiàn)有資產運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網絡，連年實現(xiàn)盈利，能夠為

45、項目建設提供充足的計劃自籌資金。企業(yè)管理經驗豐富。項目承辦單位是以相關行業(yè)為主營業(yè)務的民營企業(yè)，擁有一大批高素質的生產技術、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項目產品制造技術和銷售市場已較為成熟，在生產制造的精細化管理方面、質量控制方面均具有豐富的經驗，具有管理優(yōu)勢；在項目產品的生產和工程建設方面積累了豐富的經驗，為投資項目的順利實施提供了管理上的有力保障。二、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。投資項目占地產出

46、收益率完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產品制造行業(yè)占地產出收益率5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地產出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)67.46%，建筑容積率1.36，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.08%，固定資產投資強度167.16萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米27093.5440.62畝2基底面積平方米18277.303建筑面積平方米36847.212981.50萬元4容積率1.365建筑系數(shù)67.46%6主體工程平方米22

47、419.917綠化面積平方米2240.958綠化率6.08%9投資強度萬元/畝167.16四、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。五、總圖布置方案1、達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的

48、標準要求。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。項目承辦單位項目建設場區(qū)道路網呈環(huán)形布置，方便生產、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關規(guī)范設計。2、場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。場區(qū)綠化設

49、計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網直供；場區(qū)給水網確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現(xiàn)

50、行的生活飲用水衛(wèi)生標準。3、投資項目供電負荷等級為級，場區(qū)降壓站電源取自國家電網，電源符合國家標準供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。4、本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化

51、；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。該項目由于需要考慮項目產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。工業(yè)電視部分：在場內主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據(jù)。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調

52、，空調溫度范圍要求為26.00-28.00，空調設備采用分體式空調控制器。六、選址綜合評價項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產品制造行業(yè)生產規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合行業(yè)產品生產經營的需要。項目建設地擁有多支具備相應資質的勘測隊伍、設計隊伍和專業(yè)化建設工程隊伍，擁有一大批高素質的產業(yè)工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設地商貿流通行業(yè)發(fā)達，與國內260多個大中城市開設了貨運直達業(yè)務。場址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，無粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)

53、境質量良好。 第七章 工程設計方案一、建筑工程設計原則應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設計年限及安全等級根據(jù)建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。三、建筑工程設計總體要求項目承辦單位應該根據(jù)產品制造行業(yè)項目產品生產的特點，應按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。建筑設計是根據(jù)生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，

54、既要充分滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積36847.21平方米，其中：計容建筑面積36847.21平方米，計劃建筑工程投資2981.50萬元，占項目總投資的38.59%。 第八章 項目工藝分析一、技術管理特點所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經濟的原料。按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產的需要。undefined項目產品流程化設計：在設計階段引入CAE分析，避免過多的“設計分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設計

55、周期。產品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS分析到產品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質量的穩(wěn)定性。二、項目工藝技術設計方案對于項目產品生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產線的各工藝參數(shù)，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。在工藝設備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備，根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足項目所制訂的產品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產、試驗及配套等設備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產和物流方式。投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：三、設備選型方案主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規(guī)模