中心區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)資料調(diào)查清單.ppt

1、廣州市黃埔區(qū)中心區(qū)規(guī)劃 基礎(chǔ)資料調(diào)查清單,黃埔概況,自然環(huán)境 地理位置,黃埔區(qū)位于中國(guó)第三大城市廣州市東部，在東經(jīng)11327391132751,北緯2322523955之間。東至東江與東莞市麻涌鎮(zhèn)相望；東北部與增城市新塘鎮(zhèn)接壤，南部臨珠江與番禺區(qū)相鄰；西部與天河區(qū)珠吉街相連，北部與蘿崗區(qū)毗鄰。,自然環(huán)境,面積,黃埔區(qū)行政區(qū)域總面積90.95平方公里，其中：陸地面積占77%，水域面積占23%。,地質(zhì),黃埔的地層方面僅保存有古生界變質(zhì)巖（PZL）及上第三系中新統(tǒng)紅色砂巖（L），此外為第四系沖積層（QD）。,自然環(huán)境 地貌特征,黃埔區(qū)地處珠江三角洲北部。地形起伏平緩，平原臺(tái)地低丘分布明顯。全區(qū)地貌可

2、分珠江和東江三角洲沖積平原和侵蝕臺(tái)地低丘陵，地勢(shì)大致北高南低。北面大田山主峰海拔239.6米，為全區(qū)最高點(diǎn)。南部圍田區(qū)海拔一般在0.72.5米之間，地下水位埋深在3360厘米左右。大田山以北和西面，包括姬堂、茅崗、滄聯(lián)等社區(qū)，以丘陵臺(tái)地為主，期間為開闊的垌田、山坡、旱地和丘陵山地。垌田一般海拔在2.64.5米之間，山坡旱地一般坡高在510度，海拔1528米左右。臺(tái)地侵蝕面可分為6080米、2040米、10米三級(jí)。以2025米一級(jí)最為明顯，為坡度在8度以下比較平緩的山坡旱地、中臺(tái)地。沖積平原地貌多分布在夏園、南基、雙沙、下沙、長(zhǎng)洲、深井等沿江各社區(qū)及江中沙洲島上。,自然環(huán)境 河流水文,黃埔地區(qū)內(nèi)

3、河流較多，水源豐富，已經(jīng)市規(guī)劃局劃定控制規(guī)劃紅線的主要河涌有19條，規(guī)劃長(zhǎng)度71.21公里，自西向東流向的有深涌、珠江涌、三戽涌、烏涌、文涌、雙崗涌、廟頭涌、南灣涌、沙涌、沙步涌、南崗涌、細(xì)陂河、牛屎圳共13條河涌，另外其它小河涌有10多公里，分別自北向南流入東江和珠江。全區(qū)較大的河涌是南崗河、烏涌河。烏涌位于廣州市東面的珠江北岸，發(fā)源于白云區(qū)水口水庫(kù)，全長(zhǎng)24.13公里，其中流經(jīng)黃埔區(qū)轄內(nèi)河涌長(zhǎng)度10.53公里，從北至南貫穿黃埔區(qū)中心城區(qū)，擔(dān)負(fù)著大沙中心城區(qū)的灌溉、排澇、防洪等重要功能，設(shè)計(jì)最大洪峰流量192m3/S。,自然環(huán)境 氣候,2011年，黃埔區(qū)年平均氣溫22.7，比常年偏高0.7。

4、年降雨量1275.50毫米（比多年均值少27.30%）。年降雨日155天，比多年均值少41天，日照1482.2小時(shí)。主要災(zāi)害性天氣是暴雨。入汛以來(lái)，廣州地區(qū)頻發(fā)暴雨，全市遭遇27次暴雨襲擊，給全區(qū)造成一定的影響。區(qū)三防指揮部根據(jù)降雨情況，啟動(dòng)防暴雨三級(jí)響應(yīng)6次、二級(jí)響應(yīng)2次。由于預(yù)警及時(shí)，防御得力，未造成直接經(jīng)濟(jì)損失，無(wú)人員傷亡。全區(qū)江河水勢(shì)平穩(wěn)，烏涌本田廠水文站錄得24小時(shí)最大降雨量為141.5毫米，最高洪水位4.77米（警戒水位：5.20米），未出現(xiàn)超警戒水位情況，未形成流域性洪水。,經(jīng)濟(jì)環(huán)境,城區(qū)經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境，狠抓重大建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)、重要招商項(xiàng)目落地

5、，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)明顯好于預(yù)期。全年完成區(qū)級(jí)財(cái)政收入131.02億元，增長(zhǎng)15.2%，其中原黃浦區(qū)完成區(qū)級(jí)財(cái)政收入74.52億元，增長(zhǎng)16%；原盧灣區(qū)完成區(qū)級(jí)財(cái)政收入56.5億元，增長(zhǎng)14.2%，均超額完成原兩區(qū)人代會(huì)確定的10%和8%的增長(zhǎng)目標(biāo)。完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額643.62億元，增長(zhǎng)5.7%；實(shí)現(xiàn)商品銷售總額4279.79億元，增長(zhǎng)12.8%。,經(jīng)濟(jì)環(huán)境,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得成效。金融服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、文化創(chuàng)意等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)和涉外經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展，稅源結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。全年引進(jìn)內(nèi)資165.33億元，引進(jìn)外資合同金額11.5億美元，引進(jìn)跨國(guó)公司地區(qū)總部、世界500強(qiáng)和行業(yè)領(lǐng)先

6、企業(yè)15家，引進(jìn)各類金融機(jī)構(gòu)60余家，稅收億元樓總數(shù)達(dá)到45幢，其中區(qū)級(jí)稅收億元樓15幢，涉外稅收占稅收總量比重達(dá)到48.7%。,經(jīng)濟(jì)環(huán)境,完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值1428億元，同比增長(zhǎng)11%。高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值619億元，占全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的43.3%。民營(yíng)科技企業(yè)加快發(fā)展，納稅總額增長(zhǎng)30.2%。認(rèn)真落實(shí)省市推進(jìn)產(chǎn)業(yè)和勞動(dòng)力“雙轉(zhuǎn)移”的相關(guān)要求，平穩(wěn)轉(zhuǎn)移制鞋、印染等規(guī)模以上勞動(dòng)密集型企業(yè)10家，妥善安置和轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力2800多人。,經(jīng)濟(jì)環(huán)境,第三產(chǎn)業(yè)近年來(lái)增速首次超過(guò)第二產(chǎn)業(yè)。社會(huì)消費(fèi)品零售總額67億元，增長(zhǎng)14.4%；商品銷售總額385億元，增長(zhǎng)0.9%。品牌項(xiàng)目帶動(dòng)商貿(mào)業(yè)發(fā)展，大沙地中

7、心商圈在建及籌建的大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積近6萬(wàn)平方米，摩登百貨正式營(yíng)業(yè)。商務(wù)載體建設(shè)加快，怡港大廈等一批新寫字樓宇投入使用。交通運(yùn)輸暢旺，貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量50.2億噸公里，增長(zhǎng)61.6%。長(zhǎng)洲旅游配套設(shè)施進(jìn)一步完善，積極爭(zhēng)取駐島部隊(duì)支持，黃埔軍校周邊環(huán)境綜合整飾工程已經(jīng)動(dòng)工；配合開通“百里珠江水上畫廊”廣州風(fēng)情游線路，成功舉辦首屆廣州黃埔長(zhǎng)洲楊桃歡樂(lè)節(jié)，“農(nóng)家樂(lè)”項(xiàng)目開發(fā)工作取得初步成效。旅游總接待人數(shù)205萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)34.8%。,社會(huì)環(huán)境,2011年底止，全區(qū)轄9個(gè)街道辦事處（黃埔、紅山、魚珠、大沙、文沖、南崗、荔聯(lián)、穗東、長(zhǎng)洲）。有群眾性居民自治組織社區(qū)居民委員會(huì)59個(gè)。,2011年，全區(qū)戶

8、籍人口數(shù)66498戶，201290人，其中：男性107743人、女性93547人。,城市建設(shè),城市建設(shè) 城區(qū)規(guī)劃,2010年3月，廣州市城市規(guī)劃局黃埔區(qū)分局（簡(jiǎn)稱區(qū)規(guī)劃分局）組織開展黃埔中心區(qū)城市設(shè)計(jì)及控規(guī)編制工作。規(guī)劃范圍分為研究范圍、整體城市設(shè)計(jì)范圍、核心區(qū)城市設(shè)計(jì)范圍3個(gè)層次，其中：研究范圍北起廣園東路，東至東二環(huán)高速公路，西至環(huán)城高速公路，南至黃埔區(qū)界，總面積53.8平方公里；整體城市設(shè)計(jì)范圍北起廣園東路，東至石化路，南、西至黃埔區(qū)界，總面積30.9平方公里。5月21日，黃埔中心區(qū)城市設(shè)計(jì)初步成果通過(guò)專家技術(shù)評(píng)審會(huì)評(píng)審；8月19日，黃埔區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子成員聽取階段性成果匯報(bào)。,城市建設(shè) 城

9、區(qū)規(guī)劃,12月3日，召開黃埔中心區(qū)城市設(shè)計(jì)終審成果專家評(píng)審會(huì)。針對(duì)本區(qū)生產(chǎn)和生活性交通混流、廣深沿江高速公路開通后大幅增加交通量、貨運(yùn)交通擾民引發(fā)不穩(wěn)定因素等問(wèn)題，區(qū)委區(qū)政府提出開展疏港道路建設(shè)工作。6月12日，區(qū)規(guī)劃分局組織完成黃埔港疏港道路工程實(shí)施方案研究，在疏港交通現(xiàn)狀調(diào)研的基礎(chǔ)上提出近遠(yuǎn)期兩個(gè)實(shí)施方案，其中近期實(shí)施方案及6項(xiàng)具體工程措施對(duì)改善黃埔區(qū)交通現(xiàn)狀具有較強(qiáng)可操作性。7月2日，該方案通過(guò)專家評(píng)審會(huì)評(píng)審。,城市建設(shè) 城市更新改造,2010年，黃埔區(qū)根據(jù)“三舊”改造總體計(jì)劃（該計(jì)劃已通過(guò)區(qū)政府常務(wù)會(huì)討論通過(guò)，并報(bào)市“三舊”辦備案），確定區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目107個(gè)，用地面積2067公頃

10、，其中舊村39個(gè)，用地面積1397公頃；舊廠48個(gè)，用地面積563公頃；舊城20個(gè)，用地面積107公頃。按照統(tǒng)一規(guī)劃、整體改造原則，將上述107個(gè)項(xiàng)目合為57個(gè)。,城市建設(shè) 城市更新改造,是年，根據(jù)各項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求，區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目歸納為5項(xiàng)：是年動(dòng)工建設(shè)或啟動(dòng)拆遷項(xiàng)目9個(gè)（其中：舊村2個(gè)、舊廠3個(gè)、舊城4個(gè)），用地面積約251公頃；完成動(dòng)工前期手續(xù)，2011年動(dòng)工建設(shè)或啟動(dòng)拆遷項(xiàng)目9個(gè)（其中：舊村4個(gè)、舊廠4個(gè)、舊城1個(gè)），用地面積360公頃；是年啟動(dòng)前期工作，2012年動(dòng)工建設(shè)或啟動(dòng)拆遷項(xiàng)目19個(gè)（其中：舊村7個(gè)、舊廠10個(gè)、舊城2個(gè)），用地面積約854公頃；是年啟動(dòng)前期工作，爭(zhēng)取2012年前完成改造方案等審批手續(xù)項(xiàng)目17個(gè)（其中：舊村5個(gè)、舊廠10個(gè)、舊城2個(gè)），用地面積約542公頃；已納入市土地儲(chǔ)備的其它舊廠項(xiàng)目3個(gè)，用地面積約60公頃。,歷史環(huán)境,海珠區(qū)的東面，新蟯鎮(zhèn)有個(gè)城中村，叫做黃埔村。這里是黃埔的源頭。黃埔的得名，有兩個(gè)說(shuō)法一個(gè)是：黃埔，古稱“黃木之灣”，因黃埔港而得名。黃