周匯報(bào)(8.6-8.12) 幻燈片.ppt

1、重慶天成重水房地產(chǎn)股份有限公司、州長(zhǎng)報(bào)告(8.6-8.12)、國(guó)務(wù)院監(jiān)察組本周回國(guó)積極肯定各地的規(guī)制和宏觀信息政策方面，國(guó)務(wù)院決定從7月末開(kāi)始，對(duì)16個(gè)省(市)實(shí)施國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施，派遣8個(gè)監(jiān)督官。監(jiān)督人將重點(diǎn)放在限制購(gòu)房措施、差別化住房信貸政策、住宅用地供應(yīng)和管理、稅收政策執(zhí)行和征收管理上。查閱地方房地產(chǎn)和土地市場(chǎng)資料，聽(tīng)取地方政府的報(bào)告，訪問(wèn)經(jīng)濟(jì)適用房和商品房，召集開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)行業(yè)人士座談會(huì)，國(guó)務(wù)院監(jiān)測(cè)組對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況有了清楚的了解。國(guó)務(wù)院監(jiān)察組將敦促對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施的實(shí)施進(jìn)行糾正，稱存在偏差，不適當(dāng)。監(jiān)督人所到之處，當(dāng)?shù)卣挤e極配合，繼續(xù)堅(jiān)持不放寬房地

2、產(chǎn)調(diào)控，明確表示，開(kāi)始或明確實(shí)施一些臨時(shí)措施，暫時(shí)抑制房?jī)r(jià)反彈，控制上級(jí)的意愿、房?jī)r(jià)反彈，保持原有的房地產(chǎn)調(diào)控效果。發(fā)表的16省減輕個(gè)人資料，政府態(tài)度列，16省，市都：積極態(tài)度，堅(jiān)持執(zhí)行管制政策評(píng)價(jià)；在監(jiān)察官結(jié)論項(xiàng)目中，絕大多數(shù)城市都有明確的答案，對(duì)廣東、湖南、湖北等地方進(jìn)行了委婉的評(píng)價(jià)，但是湖南(湖北)建議嚴(yán)格執(zhí)行管制政策，使用了柔和的詞語(yǔ)。在7月CPI同比上升1.8%的“1”時(shí)代，9日統(tǒng)計(jì)廳發(fā)表的“2012年7月，整體消費(fèi)者物價(jià)水平同比上升1.8%”。其中城市上漲了1.9%，農(nóng)村上漲了1.5%。食品價(jià)格上漲了2.4%，非食品價(jià)格上漲了1.5%。消費(fèi)品價(jià)格上漲了1.7%，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲了2

3、.0%。1-7月平均整體居民消費(fèi)價(jià)格水平比去年同期上升了3.1%。7月份，與全體居民消費(fèi)價(jià)格相比上漲了0.1%。其中城市上漲了0.1%，農(nóng)村平坦(脊背寬度為零)。食品價(jià)格下降了0.1%，非食品價(jià)格上升了0.2%。消費(fèi)品價(jià)格下降了0.1%，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上升了0.6%。宏觀經(jīng)濟(jì)面，7月：房地產(chǎn)投資增加稅下降，宏觀經(jīng)濟(jì)投資面，本周上證指數(shù)從2129點(diǎn)開(kāi)始，2168點(diǎn)收盤(pán)，7月末觸及2100個(gè)整數(shù)點(diǎn)后開(kāi)始反彈。朱瑜強(qiáng)調(diào)了中央政治局會(huì)議下半年經(jīng)濟(jì)工作部署的穩(wěn)定增長(zhǎng)，在證券技術(shù)方面，預(yù)計(jì)短期反彈將持續(xù)，沖擊調(diào)整等占主導(dǎo)地位。土地供應(yīng)、交易，本周土地供應(yīng)9個(gè)，房地產(chǎn)土地供應(yīng)8個(gè)，土地供應(yīng)面積1612英畝，建

4、筑面積135萬(wàn)平方，房地產(chǎn)土地平均價(jià)格278萬(wàn)英畝，樓板平均價(jià)格2629英畝。土地供應(yīng)、交易，本周土地交易9起，土地交易面積1403英畝，產(chǎn)業(yè)土地交易991英畝，土地平均價(jià)格38萬(wàn)英畝。房地產(chǎn)用地412畝，土地交易平均價(jià)格411萬(wàn)畝，樓板平均價(jià)格1768元/平方，建筑面積約98萬(wàn)平方。新銷售項(xiàng)目、新銷售項(xiàng)目、(數(shù)據(jù)基準(zhǔn)：8.5)、(超集內(nèi)價(jià)格)、新銷售項(xiàng)目、銷售住宅交易、本周銷售住宅交易筆數(shù)和交易面積與上周相比變化較小。因?yàn)樽罱鞖鉄?，旁?tīng)者很少，買房子，或者推遲購(gòu)買。商品房交易，上周(8.6-8.12)，重慶商品房建設(shè)平均價(jià)格元/平方，比，同比增長(zhǎng)。典型項(xiàng)目?jī)r(jià)格監(jiān)控，徐瑞臺(tái)北市(大廈30號(hào))高層集內(nèi)折扣平均價(jià)格。滌綸。姜珍珠(建筑物7)高層套裝打折后的平均價(jià)格。典型項(xiàng)目?jī)r(jià)格監(jiān)控，ya jule international gar