夫妻的婚前購房協(xié)議書

1、夫妻結(jié)婚前購買房間的協(xié)議書現(xiàn)在的結(jié)婚流行趨勢像結(jié)婚前的套房，是的，適合結(jié)婚的年輕人成為結(jié)婚基準的家庭在增加。 和大家共享和享受婚前購買住宅協(xié)議吧。甲： xxx _號碼： xxx乙： xxx _號碼： xxx甲、乙雙方為戀人關系，為了避免糾紛，愛是永遠的，經(jīng)過平等的協(xié)議，根據(jù)合同法、物權(quán)法等相關法律法規(guī)，雙方就共同投資房地產(chǎn)達成了以下協(xié)議一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙的名義購買x市x區(qū)x街x號面積房地產(chǎn)，房地產(chǎn)總價款為x萬元。二、出資方式、出資比例甲方出資的x元人民幣支付購房首付，剩馀的購房款以乙方的名義在銀行處理貸款，還貸。 結(jié)婚登記前，甲方每月向乙方支付2000元作為甲方每月的償還部分，乙

2、方一起向貸款銀行支付。 結(jié)婚登記后，以雙方共同財產(chǎn)償還。 電話/微信： 150 7088 3989三、簽署購房法律文件、支付貨款、辦理購房手續(xù)乙方全面辦理購房預付款、首期付款、其他與購房相關的貨款支付、房產(chǎn)預售合同等法律文件的簽名、房地產(chǎn)抵押貸款處理、房地產(chǎn)交接、購房權(quán)證處理等與購房相關的手續(xù)。四、購房費負擔住房購買和貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房地產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、房地產(chǎn)管理費、住宅租金稅費等相關費用由甲乙雙方分別負擔50%，裝飾費用由雙方另外協(xié)商。五、房屋產(chǎn)權(quán)比例甲、乙協(xié)商后以乙的名義登記上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，甲、乙雙方共享，甲、乙雙方占有的產(chǎn)權(quán)份額按實際出資

3、比例計算，雙方?jīng)]有異議。六、甲、乙雙方登記結(jié)婚時，乙必須將不動產(chǎn)登記在甲、乙雙方的名義上，住宅所有權(quán)的份額仍然按實際出資比例計算。 如果甲、乙雙方斷絕關系，不能進行婚姻登記的話，上述不動產(chǎn)屬于乙所有，乙一次補償甲的大寫人民幣。 電話/微信： 150 7088 3989七、行使物權(quán)購買住宅后，甲、乙雙方以實際出資比例享受該住宅的占有、使用、收益、附加值等權(quán)利。 甲、乙雙方行使共同購買的房地產(chǎn)的占有、租賃、使用、收益、處分等權(quán)利，一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代行，房地產(chǎn)買賣、抵押、抵押必須雙方書面同意。八、協(xié)議的修改協(xié)議的修改必須得到雙方一致的同意。 經(jīng)過協(xié)議的一致，雙方可以修改本協(xié)議，或補充未

4、解決事項，內(nèi)容與本協(xié)議發(fā)生沖突時，以補充、修改后的內(nèi)容為基準。 締約任一方進行的修正、追加等沒有法律效力九、違約責任：協(xié)議雙方必須按約定履行本協(xié)議的上述義務，一方未按約定履行義務導致?lián)p失的，違反合同者必須承擔違約責任，賠償違反合同者的經(jīng)濟損失。十、爭論解決辦法本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭論，甲、乙雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商的話，可以向_起訴。十一、甲、乙雙方都是完全的民事行為能力者，簽署本協(xié)議是自愿的行為，不受他人的威脅，并且充分理解上述協(xié)議的內(nèi)容。 電話/微信： 150 7088 3989十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各有一份，具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲： xxx乙： XXXX

5、(蓋章) (蓋章)x年x月x日x年x月x日男性： _號碼：女性： _號碼：為了改善住宅條件，男女雙方共同出資購買了市區(qū)單元房住宅夫妻結(jié)婚前購買住房協(xié)議。 及時辦理了結(jié)婚和住宅變更等所有手續(xù)。 今后，為了避免因其他無法預見的原因而引起雙方的麻煩，根據(jù)合同法和婚姻法，明確了這次共同住宅購買在經(jīng)濟活動中的權(quán)利義務關系。 本約定是雙方真正意志的表現(xiàn)一、本合同的一切約定金額，表示雙方在平等自主且充分理解本合同的條款和目的的基礎上，在真實意義上沒有壓力、欺詐等情況二、男女雙方共同投資，購買位于市內(nèi)村的機組房。 不動產(chǎn)總價款人民幣撿萬仟儂元整(萬元)的房子總面積為平方米，其中貸款籌集1萬元數(shù)據(jù)共享平臺夫妻婚

6、前購房協(xié)議書 (s:/)。三、出資額(最初支付萬元手續(xù)費的萬元)中，男性出資人民幣(占出資額的% )。 女性出資人民幣。這次出資男性1萬元，女性借1萬元的雙方借款結(jié)婚后共同償還。四、剩下的貸款也在夫妻結(jié)婚后一起償還。五、雙方共同約定，男性占所有權(quán)%，女性占所有權(quán)%。六、男性應于月日到處交付應該出資的金額，女性應于月日到處交付應該出資的金額。七、雙方辦理不動產(chǎn)權(quán)利證明書，必須按照本合同第四條的約定進行權(quán)利登記。八、雙方必須及時、全面、善意地履行本合同的所有承諾。 如果一方故意違反合同或解除合同，必須向遵守合同的一方賠償人民幣20萬元的經(jīng)濟損失。九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各有一份，具有

7、同等法律效力，遇到糾紛時，雙方協(xié)商解決，無法協(xié)商，任何一方都可以向地方法院起訴。男：女：_:_ :年月日年月日甲： xx _號碼： xx地址： xx電話：乙： xx _號碼： xx地址： xx電話： xx甲乙雙方經(jīng)過平等、充分的協(xié)商，就雙方結(jié)婚前共同購買房地產(chǎn)達成下列協(xié)議，遵守信用一、甲乙雙方共同投資，以乙方的名義購買位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx的房子。 不動產(chǎn)總貨款為xx萬元。二、出資金額、出資比例首先支付的甲、乙雙方以各xx%的比例出資。 即，甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣。 (男性最初支付的房費與女性無關) xx貸款由雙方以以上比例共同出資償還。三、產(chǎn)權(quán)比率甲方共同擁有購

8、物業(yè)xx的財產(chǎn)權(quán)。乙方共同擁有購物業(yè)xx的產(chǎn)權(quán)。四、購買不動產(chǎn)的法律文件的簽名、付款、購買住房手續(xù)和委托許可甲方委托乙方支付購房前款、首付、其他購房相關款項，簽署房產(chǎn)預售合同等法律文件，辦理房地產(chǎn)抵押貸款，辦理房地產(chǎn)繼承、房產(chǎn)所有票，開通或入門水電煤電視等一切購房相關手續(xù)。五、該房地產(chǎn)由甲、乙雙方共有，將來還清借款或具備提名條件時，乙方應當同意無條件地起甲的名字，稅雙方應當承擔。在不償還前雙方分手、離婚、償還后，乙方不同意起甲方的名字的話，這個房間的附加值部分有甲方的一半價值。 乙方必須以市價一半的無條件償還甲方貨款。六、房地產(chǎn)票的簽名、處理、保管購物業(yè)的不動產(chǎn)證明書上明確記載著乙方的名字，實

9、際上是雙方共同擁有的，也就是說甲乙雙方各有xx%的住宅所有權(quán)，房地產(chǎn)票由乙方依法處理，乙方妥善保管。七、房地產(chǎn)裝飾由雙方共同處理，必要的費用分別負擔xx%xx。八、購買和負擔房地產(chǎn)稅住宅的購買和貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房地產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、房地產(chǎn)管理費、水電煤炭有線電視的開通或入戶費、中介費(中介房地產(chǎn)的租賃委托)、住宅租金稅費等相關費用由甲乙雙方分別負擔xx%，用現(xiàn)金支付。九、行使物權(quán)甲乙雙方行使共同購買的不動產(chǎn)的占有、租賃、使用、收益、處分等權(quán)利，一方依法以書面授權(quán)的情況下，另一方也可以代理，房地產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須雙方書面同意。十、出售不動產(chǎn)和行使優(yōu)先購買權(quán)甲乙雙方?jīng)Q定出售共同購買的房地產(chǎn)的，依法辦理有關手續(xù)，利益和損失由甲乙雙方各自享受或負擔。 關于本協(xié)議的生效、履行、解釋等的爭論，首先甲乙雙方協(xié)商解決，如果沒有協(xié)商的結(jié)果，雙方可以訴諸法律，在同等條件(市場價格或評價)下，甲乙雙方都有優(yōu)先購買權(quán)。十一、本協(xié)議的變更或解除1、甲乙雙方協(xié)議一致時，可以變更或解除本協(xié)議2、不償還前雙方分手、離婚、償還后，乙方不同意取甲方的名字。 甲方有權(quán)單方面解除合同。 雙方按照本協(xié)議第五條的內(nèi)容結(jié)算房款。十二、爭議解決方法關于本協(xié)議的生效、履行、解釋等的爭論，首先甲乙雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商時，任何一方可