高端社區(qū)車庫轉讓及社區(qū)配套設施建設協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端社區(qū)車庫轉讓及社區(qū)配套設施建設協(xié)議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫轉讓1.轉讓內容甲方同意將其擁有的位于______的高端社區(qū)車庫轉讓給乙方。車庫的具體信息包括但不限于車庫位置、面積、結構等。2.轉讓條件乙方需支付甲方車庫轉讓費，具體金額為______元（大寫：______）。乙方在支付轉讓費后，享有車庫的完全所有權。二、配套設施建設1.配套設施描述甲方同意將社區(qū)配套設施的建設權轉讓給乙方，包括但不限于綠化、道路、照明等。配套設施的具體建設內容和標準應符合國家相關標準和甲方的要求。2.建設條件乙方需在取得相關審批手續(xù)后，按照甲方提供的設計方案和標準進行配套設施建設。乙方應保證配套設施建設質量，確保符合相關驗收標準。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫及相關配套設施的轉讓手續(xù)辦理完畢。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成配套設施的建設。2.交割地點轉讓手續(xù)的辦理地點為______（詳細地址）。配套設施的建設地點為______（詳細地址）。四、費用與支付1.費用乙方需支付甲方車庫轉讓費______元（大寫：______）。乙方還需支付配套設施建設的相關費用，具體金額以實際發(fā)生為準。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內將轉讓費支付至甲方指定賬戶。配套設施建設費用在工程完工驗收合格后支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的車庫及配套設施進行驗收，如不符合要求，有權要求乙方進行整改或退還轉讓費。有權根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要，調整配套設施的建設方案，但應與乙方協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內完成車庫的轉讓手續(xù)，并確保轉讓的合法性。為乙方提供必要的建設條件，如提供施工圖紙、場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成車庫轉讓及配套設施建設后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費和建設費用。如因甲方原因導致轉讓或建設延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和質量完成車庫轉讓及配套設施建設。對甲方提供的與車庫及配套設施相關的社區(qū)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與移交1.驗收方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內對車庫及配套設施進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機構驗收的方式。2.移交標準驗收標準以本合同約定的車庫及配套設施的轉讓條件、建設內容和標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.轉讓費合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方車庫轉讓費______元（大寫：______）。2.建設費用（如有）根據(jù)配套設施建設進度，在乙方按照甲方要求完成建設后，甲方支付相應比例的建設費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車庫轉讓及配套設施建設且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付建設費用的尾款，即建設費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費或建設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收或延遲驗收，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和質量完成車庫轉讓及配套設施建設，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫或配套設施不符合合同要求，應負責免費整改或退還轉讓費，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車庫或配套設施質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫轉讓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完