生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關安全標準以及甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋所有權證、房屋安全鑒定報告等。廠房的質(zhì)量應滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租的廠房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價廠房租金單價為______元/（平方米·月），租金總價預計為______元/年（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商。2.廠房交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付給乙方使用。交付的廠房應具備正常使用條件，包括但不限于水、電、暖等基礎設施完備。四、租金支付與押金1.租金支付乙方應按月支付租金，每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于使用范圍、維護保養(yǎng)等。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的廠房。對乙方在租賃期間內(nèi)合法使用廠房的行為提供必要的協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權正常使用廠房，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，乙方有權要求甲方進行賠償。義務：乙方應按照租賃合同的約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構或用途。乙方應保持廠房的整潔和完好，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。六、租賃管理與使用1.租賃管理乙方應遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。甲方有權對乙方在租賃期間內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和租賃合同的要求。2.廠房使用乙方應按照約定的用途使用廠房，不得從事違法活動或危害公共利益的行為。七、租金支付與費用承擔1.租金支付乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金。2.費用承擔乙方應承擔租賃期間因使用廠房而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣費等。八、合同解除與終止1.合同解除如雙方協(xié)商一致，可解除本租賃合同。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.合同終止租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需要續(xù)租，應提前向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）