攀枝花學院《資產(chǎn)評估概論》2023-2024學年第二學期期末試卷

站名：站名：年級專業(yè)：姓名：學號：凡年級專業(yè)、姓名、學號錯寫、漏寫或字跡不清者，成績按零分記?！堋狻€…………第1頁，共1頁攀枝花學院《資產(chǎn)評估概論》

2023-2024學年第二學期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共15個小題，每小題2分，共30分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在評估一家餐飲企業(yè)的資產(chǎn)時，品牌價值、店鋪位置、菜品特色、經(jīng)營管理水平以及市場口碑等都是重要的因素。假設該企業(yè)所在地區(qū)的消費習慣發(fā)生了變化，對其菜品的需求有所下降。以下哪一個因素最有可能對企業(yè)的評估價值產(chǎn)生直接的沖擊？（）A.消費習慣變化對市場需求的影響程度B.企業(yè)的菜品創(chuàng)新和調(diào)整能力C.品牌的知名度和美譽度D.店鋪的租賃成本和裝修投入2、機器設備評估是資產(chǎn)評估的重要組成部分。機器設備的價值受到設備的技術性能、使用年限、維護保養(yǎng)情況以及市場上類似設備的供應和需求等因素的制約。某工廠有一批生產(chǎn)設備，由于技術進步，這些設備的生產(chǎn)效率相對較低，但仍能正常運行，且維護成本不高。在評估這批設備的價值時，以下哪個方面需要重點考慮：（）A.設備的原始購置價格B.設備的剩余使用年限C.設備的技術先進性D.設備的重置成本3、資產(chǎn)評估報告是評估工作的重要成果，它需要清晰、準確地反映評估對象的價值和評估過程。評估報告應包括評估目的、評估方法、評估假設等內(nèi)容。如果評估目的發(fā)生變化，那么評估報告應該如何處理？（）A.無需修改B.局部修改C.重新編寫D.視情況而定4、資產(chǎn)評估在企業(yè)并購、資產(chǎn)處置等經(jīng)濟活動中發(fā)揮著重要作用。在進行資產(chǎn)評估時，需要遵循一系列原則。以下關于資產(chǎn)評估原則的描述，哪一項是不準確的？（）A.資產(chǎn)評估的工作原則包括獨立性、客觀性、科學性原則，要求評估人員秉持公正、客觀的態(tài)度進行評估B.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則包括貢獻原則、替代原則、預期收益原則等，這些原則有助于合理確定資產(chǎn)的價值C.遵循資產(chǎn)評估的原則可以保證評估結果的準確性和公正性，但在某些特殊情況下，可以適當偏離這些原則D.資產(chǎn)評估原則是規(guī)范評估行為和評估結果的重要準則，對于提高評估質(zhì)量和維護相關各方的合法權益具有重要意義5、對于機器設備的重置成本估算，需要考慮多個方面。一臺進口設備，在估算其重置成本時，以下關于估算的描述，哪一項是不正確的？（）A.應包括設備的購置價格、進口關稅、運輸費和安裝調(diào)試費等B.可以通過查詢設備的原始購買記錄和相關憑證來獲取購置價格C.對于無法直接獲取的費用，可以采用類比法或物價指數(shù)法進行估算D.重置成本只考慮設備的現(xiàn)行購置價格，不考慮其他費用6、一家農(nóng)業(yè)企業(yè)擁有大規(guī)模的農(nóng)田和養(yǎng)殖基地，但受自然災害和農(nóng)產(chǎn)品價格波動影響較大。在評估該企業(yè)價值時，以下哪個方面的風險評估最為復雜？（）A.自然災害對農(nóng)作物和養(yǎng)殖產(chǎn)品的損害B.農(nóng)產(chǎn)品價格波動的周期和幅度C.農(nóng)業(yè)政策變化對企業(yè)的扶持或限制D.企業(yè)的農(nóng)業(yè)技術創(chuàng)新能力7、在資產(chǎn)評估的程序中，現(xiàn)場調(diào)查是重要的環(huán)節(jié)。以下關于現(xiàn)場調(diào)查的描述，不正確的是：（）A.現(xiàn)場調(diào)查需要對資產(chǎn)的實物狀態(tài)、使用情況和運行環(huán)境進行詳細了解B.對于大型設備，需要查看其運行記錄、維修保養(yǎng)記錄等相關資料C.現(xiàn)場調(diào)查只是為了核實資產(chǎn)的存在性，對評估價值的確定影響不大D.調(diào)查過程中要關注可能影響資產(chǎn)價值的潛在因素8、在對一家金融企業(yè)進行資產(chǎn)評估時，金融市場的波動對其資產(chǎn)價值產(chǎn)生較大影響，同時企業(yè)的風險管理水平參差不齊。以下哪種評估方法需要充分考慮這些因素？（）A.賬面價值法，依據(jù)財務報表數(shù)據(jù)B.市場價值法，參考市場交易價格C.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，結合未來現(xiàn)金流和風險D.經(jīng)濟增加值法，衡量企業(yè)的經(jīng)濟效益9、在資產(chǎn)評估中，對于礦業(yè)權的評估，需要考慮礦產(chǎn)資源的儲量、品位和開采條件等因素。一座金礦的礦業(yè)權，以下關于評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.應采用收益法或成本法進行評估，具體方法根據(jù)礦山的情況選擇B.礦產(chǎn)資源的儲量評估需要專業(yè)的地質(zhì)勘查報告和技術手段C.金礦的市場價格波動對礦業(yè)權評估值影響較小D.開采成本、選礦回收率和稅費等因素應在評估中予以考慮10、資產(chǎn)評估中的折現(xiàn)率是一個關鍵參數(shù)，它反映了資產(chǎn)的風險和預期收益。在確定折現(xiàn)率時，需要綜合考慮無風險利率、市場風險溢價等因素。如果市場風險溢價上升，而無風險利率不變，那么資產(chǎn)評估中的折現(xiàn)率會如何變化？（）A.不變B.下降C.上升D.不確定11、資產(chǎn)評估中的森林資源資產(chǎn)評估具有一定的特殊性，需要考慮樹木的種類、生長狀況、蓄積量等因素。假設一片森林中的樹木種類多樣，生長狀況良好，但蓄積量的測量存在一定難度。以下關于這片森林資源資產(chǎn)評估的說法，哪一項是不準確的？（）A.樹木種類和生長狀況對評估價值有積極影響B(tài).蓄積量的準確測量對于評估結果至關重要，應采用科學合理的方法進行測量C.可以借助專業(yè)的森林資源調(diào)查和評估機構來獲取準確的評估數(shù)據(jù)D.森林資源的評估價值只取決于樹木的種類和生長狀況，蓄積量可以忽略不計12、在機器設備評估中，功能性貶值是由于設備的技術落后導致其生產(chǎn)能力相對不足而產(chǎn)生的價值損失。假設一臺設備由于技術更新，其生產(chǎn)效率低于市場上同類新型設備，在評估其功能性貶值時，需要考慮：（）A.設備的維修費用增加B.設備的能耗提高C.設備的剩余使用壽命縮短D.設備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場需求下降13、假設要對一家擁有連鎖門店的餐飲企業(yè)進行資產(chǎn)評估，各門店的經(jīng)營狀況和地理位置存在差異。以下關于評估的描述，哪一項是正確的？（）A.以平均經(jīng)營數(shù)據(jù)評估所有門店B.只評估地理位置好的門店C.分別評估各門店，綜合考慮經(jīng)營狀況、地理位置、品牌影響力等因素確定企業(yè)整體價值D.餐飲企業(yè)的評估價值主要取決于食材成本14、在評估一家傳統(tǒng)零售企業(yè)時，電商的迅速發(fā)展對其業(yè)務造成沖擊，導致門店銷售額下降，部分門店關閉。同時，企業(yè)擁有大量庫存商品，且價值存在波動。此時，以下哪種評估方法需要更加謹慎地運用？（）A.資產(chǎn)基礎法，分別評估各項資產(chǎn)B.收益法，基于未來的盈利預測C.市場法，參照同類型零售企業(yè)D.清算價值法，假設企業(yè)立即清算15、在對一家企業(yè)的無形資產(chǎn)進行評估時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的一項專利技術存在法律糾紛，可能會影響其使用和轉(zhuǎn)讓。在這種情況下，以下哪種評估思路較為合理（）A.忽略法律糾紛，按照正常情況評估專利技術的價值B.大幅降低專利技術的評估價值，以反映法律風險C.暫停評估，等待法律糾紛解決后再進行評估D.詳細分析法律糾紛的可能結果，根據(jù)不同情況分別評估專利技術的價值二、簡答題（本大題共3個小題，共15分)1、（本題5分）詳細闡述企業(yè)價值評估中如何進行財務報表分析。包括如何識別財務報表中的異常項目、評估企業(yè)的盈利能力、償債能力和營運能力，以及如何將財務報表分析結果應用于企業(yè)價值評估模型。2、（本題5分）詳細論述無形資產(chǎn)評估中的技術秘密評估，包括技術秘密的保護程度、可替代性等對價值的影響和評估方法。以一家化工企業(yè)的技術秘密評估為例進行闡述。3、（本題5分）論述資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管，包括監(jiān)管體制、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管手段，以及如何加強資產(chǎn)評估行業(yè)的自律和規(guī)范發(fā)展。三、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）詳細論述資產(chǎn)評估中的自然資源資產(chǎn)評估中的生態(tài)價值評估，包括森林、濕地、河流等自然資源的生態(tài)服務功能價值評估。研究生態(tài)價值的評估方法（如替代成本法、意愿調(diào)查法、生態(tài)模型法等），分析生態(tài)價值評估中的數(shù)據(jù)獲取和參數(shù)確定難點，探討如何將生態(tài)價值納入自然資源資產(chǎn)評估體系和推動可持續(xù)發(fā)展，以及評估師在生態(tài)價值評估中的跨學科知識和創(chuàng)新思維。2、（本題5分）企業(yè)合并中的資產(chǎn)評估需要考慮協(xié)同效應和整合風險。請詳細論述協(xié)同效應和整合風險在資產(chǎn)評估中的體現(xiàn)和評估方法，分析經(jīng)營協(xié)同、財務協(xié)同、管理協(xié)同等對企業(yè)價值的提升作用，研究整合過程中的文化差異、人員安置、業(yè)務重組等風險對評估的影響，以及如何在評估中合理量化協(xié)同效應和整合風險。3、（本題5分）全面論述資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率的確定原則和方法，探討如何綜合考慮無風險利率、風險報酬率、通貨膨脹率等因素來確定合理的折現(xiàn)率。分析折現(xiàn)率在不同評估方法（如收益法、市場法）和不同資產(chǎn)類型（如企業(yè)價值、無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)）評估中的應用和調(diào)整，舉例說明折現(xiàn)率選擇不當可能導致的評估結果偏差。4、（本題5分）詳細分析企業(yè)價值評估中折現(xiàn)現(xiàn)金流量模型的參數(shù)估計和敏感性分析，如現(xiàn)金流量的預測、折現(xiàn)率的確定、預測期和永續(xù)期的劃分等參數(shù)的估計方法。研究參數(shù)變化對評估結果的敏感性程度，提出提高模型準確性和可靠性的建議，舉例說明不同行業(yè)企業(yè)折現(xiàn)現(xiàn)金流量模型的應用。5、（本題5分）詳細闡述資產(chǎn)評估職業(yè)道德規(guī)范中的獨立性、客觀性、公正性原則的內(nèi)涵和相互關系，探討在評估實踐中如何堅守這些原則，避免利益沖突和道德風險。分析違反職業(yè)道德規(guī)范的行為表現(xiàn)和后果，舉例說明資產(chǎn)評估師如何在復雜業(yè)務環(huán)境中保持職業(yè)操守。四、案例分析題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）一家農(nóng)業(yè)合作社擁有大規(guī)模的農(nóng)田和農(nóng)業(yè)設施，受氣候和農(nóng)產(chǎn)品價格波動影響較大。請思考在評估合作社資產(chǎn)價值時，如何應對自然風險和市場風險，如何合理估計未來收益。2、（本題10分）一家健身連鎖企業(yè)在多個城市開設分店，會員數(shù)量增長較