農(nóng)村土地政策法規(guī)課件教學

農(nóng)村土地政策法規(guī)課件PPT匯報人：XX目錄肆土地征收與補償伍土地保護與監(jiān)管陸案例分析與討論壹土地政策法規(guī)概述貳土地所有權(quán)與使用權(quán)叁農(nóng)村土地承包經(jīng)營土地政策法規(guī)概述第一章土地政策定義政策制定目的保障糧食安全發(fā)展土地政策定義指導土地分配使用0102法規(guī)的重要性規(guī)范土地資源利用，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高生產(chǎn)效率。促進農(nóng)業(yè)發(fā)展土地政策法規(guī)確保農(nóng)民土地權(quán)利，維護其合法權(quán)益。保障農(nóng)民權(quán)益政策法規(guī)演變封建時期，土地私有，可自由買賣。封建土地制度新中國后，土地集體所有，經(jīng)歷合作社、人民公社等階段。集體土地所有制1978年后，實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包，農(nóng)民獲土地使用權(quán)。家庭聯(lián)產(chǎn)承包制土地所有權(quán)與使用權(quán)第二章土地所有權(quán)概念分為國家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)。所有權(quán)類型土地所有者依法對土地享有占有、使用等權(quán)利。定義與性質(zhì)土地使用權(quán)分類農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營承包經(jīng)營權(quán)支付出讓金，有期限使用出讓使用權(quán)經(jīng)政府批準，有償或無償取得劃撥使用權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓與繼承土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利繼承01土地使用權(quán)可依法有償或無償轉(zhuǎn)讓，需簽訂轉(zhuǎn)讓合同并登記備案。02土地使用權(quán)可依法繼承，需遵循法定繼承程序，保障繼承人權(quán)益。農(nóng)村土地承包經(jīng)營第三章承包經(jīng)營權(quán)含義權(quán)利主體客體公民集體對集體或國有土地享有權(quán)利權(quán)利具體內(nèi)容占有、使用、收益，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包期限與調(diào)整承包地調(diào)整規(guī)則特殊情形可小調(diào)，需村民大會同意并報批承包期限規(guī)定耕地30年，草地30-50年，林地30-70年土地流轉(zhuǎn)與管理依法自愿有償轉(zhuǎn)包出租互換轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)原則流轉(zhuǎn)方式土地征收與補償?shù)谒恼抡魇粘绦蚺c條件征收主要程序預公告到審批公告征收必備條件政府批準公共利益補償標準與方式地上物補償由省級政府規(guī)定補償土地補償費按原用途六至十倍補償安置補助費按需安置人口四至六倍補償征地糾紛解決途徑協(xié)商和解與征地部門協(xié)商，明確補償標準，爭取和解。行政裁決訴訟協(xié)商不成可申請行政裁決或提起行政訴訟。土地保護與監(jiān)管第五章土地用途管制制定政策保護耕地，確保總量不減少，保障糧食生產(chǎn)。耕地保護政策嚴格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，推廣節(jié)約用地技術(shù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用限制土地保護政策《土地管理法》等法規(guī)嚴禁非法占用、破壞耕地。法律條文規(guī)定永久基本農(nóng)田嚴禁發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚等。特殊農(nóng)田保護違法者將受罰款、刑事責任等嚴厲處罰。違法責任追究監(jiān)管與法律責任法律責任追究民事賠償、行政處罰、刑事責任土地違法類型非法占地、未批先建等0102案例分析與討論第六章典型案例介紹孫某非法占地建大棚，被處罰拆除非法設(shè)施并罰款。占用農(nóng)田建大棚河南公路工程公司未復墾土地，被判承擔復墾責任。土地復墾責任案政策法規(guī)應用分析分析土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)案例，探討農(nóng)民權(quán)益保護。土地承包案例研究土地征收補償案例，解讀征收程序與補償標準。土地征收實例政策法規(guī)改進建議建議提高征地補償標準，確