民用住宅拆除與臨時(shí)安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民用住宅拆除與臨時(shí)安置合同甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（安置方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆除工程描述1.拆除范圍與內(nèi)容拆除工程包括但不限于民用住宅的拆除，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和施工方案進(jìn)行拆除工作。2.拆除質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保拆除工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保拆除過程安全、環(huán)保。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，無殘留物。乙方保證在拆除過程中，采取必要的安全措施，防止對周邊環(huán)境和人員造成損害。二、臨時(shí)安置1.安置地點(diǎn)與條件乙方應(yīng)在拆除工程開始前，為甲方提供臨時(shí)安置地點(diǎn)，具體地點(diǎn)詳見附件二。臨時(shí)安置房應(yīng)滿足甲方的基本生活需求，包括但不限于水電供應(yīng)、基本家具等。2.安置期限臨時(shí)安置期限為自拆除工程開始之日起至甲方新住宅交付使用之日止。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)入住新住宅，乙方應(yīng)延長臨時(shí)安置期限，直至甲方入住新住宅。三、費(fèi)用與支付1.拆除費(fèi)用拆除工程費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、清運(yùn)費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，具體費(fèi)用詳見附件三。甲方應(yīng)在合同簽訂后支付拆除工程費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在拆除工程完成后支付。2.臨時(shí)安置費(fèi)用臨時(shí)安置費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，甲方應(yīng)在每月的______日前支付上一個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)用。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工程，并將拆除后的場地清理干凈。對于臨時(shí)安置房，乙方應(yīng)在拆除工程開始前______個(gè)工作日內(nèi)完成搭建并交付使用。2.交貨地點(diǎn)拆除工程完成后，乙方應(yīng)將拆除后的場地清理干凈，并將臨時(shí)安置房交付至甲方指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成拆除工程，并確保拆除過程安全、環(huán)保。義務(wù)：在拆除工程開始前，向乙方提供必要的工程資料和圖紙。在拆除工程期間，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成拆除工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付拆除費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е虏鸪こ萄舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆除工程。在拆除工程過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在拆除工程完成后，應(yīng)自行檢查拆除質(zhì)量，確保符合合同要求。甲方應(yīng)在拆除工程完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除范圍、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新拆除等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆除工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的拆除工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停工或改變拆除方案，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆除過程中造成周邊環(huán)境或人員損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆除方案、臨時(shí)安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完