淮北生態(tài)花園式高檔居住區(qū)建筑方案文本VIP

淮北市

綠金花園

一期項目CONCEPTUAL

PLANNING

AND

DESIGN

OF

“GREEN

GARDEN

“COMMUNTITY

IN

HUAIBEI

CITY目錄一、項目背景分析二、項目展示三、規(guī)劃分析與特色四、技術圖紙五、設計說明1項目背景分析PROJECT

BACKG項目概況1.項目位置2.基地概況項目位于烈山區(qū)東部新城內，北鄰望湖路、南靠臥牛路，東臨花莊路，西靠花山西路。項目淮北市綠金花園項目用地面積：318.06畝，基地內部大部分為農民自建房，地勢較平坦，適宜建設。用地范圍項目位置SITE項目區(qū)位圖現(xiàn)狀影像圖城市空間特色框架SITE一帶雙城三青山

六湖九河十八灣規(guī)劃背景二期

一期（本期規(guī)劃）將城東未開發(fā)的土地建設成淮北市未來政治文化中心，先期引導人口入駐新區(qū)，為該區(qū)注入活力周邊用地性質周邊功能布局項目周邊環(huán)境：項目北面正對淮北一中、黨校等學校，南側瀕臨新城公共服

務

商

業(yè)

景

觀

大道，西側比鄰項目二期。東側緊靠花山，坐擁山景。高端酒店職業(yè)教育園區(qū)混合社區(qū)文創(chuàng)基地行政辦公科創(chuàng)社區(qū)精品公寓商業(yè)商務綜合體黨校文創(chuàng)園創(chuàng)客街淮北一中特色學生街政務中心配套龍興學校醫(yī)院混合社區(qū)居住社區(qū)居住區(qū)居住區(qū)休閑商業(yè)政務中心SITE烈山會展商業(yè)

文化綜合公園特色花街科創(chuàng)社區(qū)低密度創(chuàng)新購物街文化綜合體商業(yè)商業(yè)休閑商業(yè)臥牛山中學居住社區(qū)長途車站居住區(qū)居住/商業(yè)混合創(chuàng)新居住區(qū)混合區(qū)創(chuàng)新混合區(qū)低密度社區(qū)5景觀資源分布SITE社區(qū)中心分布周邊條件基地北臨望湖路，南鄰臥牛路，東臨花莊路，西靠花山西路。將來東南角將建成該板塊最大公園——花山公園。SITE基地現(xiàn)狀基地現(xiàn)狀：延續(xù)“中國碳谷、綠金淮北”的城市主題凸顯“三分濕地居中、十里青山分列”的特色山水格局時尚活力、綠色健康、生態(tài)低碳營造現(xiàn)代小鎮(zhèn)生活的社區(qū)空間規(guī)劃定位

：

體現(xiàn)精致生活的高尚社區(qū)展現(xiàn)健康運動的活力街區(qū)充分利用景觀優(yōu)勢的生態(tài)環(huán)境打造英倫風情的小鎮(zhèn)風貌2項目展示PROJECT

PRESE總體鳥瞰圖入口景觀主軸鳥瞰圖沿望湖路與花山西路透視圖·鄰里中心沿花莊路透視圖沿臥牛路透視圖·商業(yè)街4F多層透視圖活動中心透視圖4F多層透視圖多層單體透視圖高層單體透視圖單元入戶透視圖活動中心透視圖活動中心透視圖幼兒園鳥瞰圖幼兒園透視圖3規(guī)劃分析與特色ANALYSIS

AND

CHARAC兩期整體規(guī)劃二期一期兩期整體規(guī)劃高層組團高層組團多層組團小高層組團小高層組團多層組團二期項目空間形態(tài)上主要形成高層（14F—18F），小高層（9F—11F），多層組團（7F），與一期項目相呼應兩期整體規(guī)劃36班九年制學校16班幼兒園36班九年制學校設置于南側臥牛路、花山西路交界處，學校位于一期、二期中間位置，就學便利性好與一期幼兒園教育資源集中。兩期整體規(guī)劃一期商業(yè)二期商業(yè)花街二期商業(yè)設置于南側，與一期商業(yè)在臥牛路共同形成特色花街的延續(xù)性兩期整體規(guī)劃二期主要出入口設置于花山西路，與一期西側主要出入口相對應，形成一主要景觀軸串起一期二期項目兩期整體規(guī)劃建議花山公園增加沿街景觀節(jié)點，內部軸線對位構筑物節(jié)點制高點節(jié)點制高點兩期整體規(guī)劃景觀格局，中軸對稱，主次分明交通體系，人車分流規(guī)劃結構分析下沉廣場下沉廣場一軸

呼應城市與花山的景觀軸功能分析17F(128㎡+128㎡)13F(128㎡+128㎡)9F(128㎡+128㎡)11F(95㎡+95㎡)9F(95㎡+95㎡)7F(128㎡+128㎡)6F(192㎡+192㎡)6F(162㎡+162㎡)4F(200㎡+200㎡)鄰里中心3F幼兒園3F商業(yè)街

3F活動中心2F流線分析商業(yè)街入口幼兒園入口小區(qū)人行入口小區(qū)車行入口下沉庭院人行路線搬家、救護車行路線城市道路地下車庫出入口消防分析消防出入口消防路線消防登高場地公共服務設施配套圖門衛(wèi)商業(yè)公共服務設施配套一覽表位置類

別教育項

目單

位平方米

7575.5平方米

886數(shù)

值備注幼兒園建筑面積物業(yè)用房建筑面積門衛(wèi)建筑面積基地南側18班幼兒園幼兒園變配電熱力站開閉所垃圾收集點公廁西北角鄰里中心一層和二層和大門一層25萬以上總建筑面積0.3%，超出部分總建面積0.1%管理平方米

140.72花莊路、望湖路、花山西路公廁建筑面積平方米

240活動中心一層和商業(yè)一層各一處垃圾中轉站建筑面積

平方米

60燃氣調壓站建筑面積

平方米

12配電房建筑面積熱力站沿花莊路沿花莊路地面七處市政服務平方米

1005平方米

640平方米

360平方米

1000平方米

200平方米

803商業(yè)一層、鄰里中心一層和活動中心一層各一處沿花莊路二處開閉所社居用房社區(qū)衛(wèi)生服務用房文體用房養(yǎng)老服務設施用房食堂西北角鄰里中心一層和二層西北角鄰里中心一層東北角活動中心一層和二層東北角活動中心一層東北角活動中心二層西北角鄰里中心三層小區(qū)中心沿臥牛路和花莊路北側高層住宅地下室和商業(yè)地下室地下車庫0.5/每戶≥150㎡0.1㎡/人25㎡/百戶社區(qū)服務平方米

485平方米

1444.82平方米

1190平方米

233.48平方米

8682.63平方米

8300培訓室景觀塔配套商業(yè)建筑面積人防地下室建筑面積充電樁數(shù)量個261住宅停車數(shù)的10%，商業(yè)停車數(shù)的20%綠化分析電氣總平面圖室外給排水管網總平面圖海綿城市建設措施綜透合水管鋪廊裝4技術圖紙沿街立面注：入戶門采用乙級防火門注：入戶門采用乙級防火門C

:

\

U

s

e

r

s

\

t

m