2025商業(yè)店鋪租賃合同全新版VIP

2025商業(yè)店鋪租賃合同全新整理版商業(yè)店鋪租賃合同合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的商業(yè)店鋪租賃給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方用于（注明用途）。租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（填寫產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號）。租賃店鋪的建筑面積為平方米，具體位置以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同終止。第三條租金及相關(guān)費用租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元，大寫元。租金按（月/季度/半年/年）支付，第一個（月/季度/半年/年）的租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年/年）開始后的日內(nèi)支付。租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付至甲方指定賬戶：（填寫賬戶名稱、銀行名稱及賬號）。其他費用：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、dianhua費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。上述費用的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定或按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元，大寫元。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且完好無損地向甲方返還租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃店鋪，并確保租賃店鋪的合法性及完整性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃店鋪的用途。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的證照手續(xù)，并提供必要的文件資料。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得逾期或拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得相關(guān)批準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第六條維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃店鋪及其附屬設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃店鋪或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。屬于自然損耗或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)完成維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第七條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪內(nèi)的財產(chǎn)保險及其他相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。如因乙方未投保導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃店鋪無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金、違約金，并不予退還押金。甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金及利息。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽