2025企業(yè)租賃合同范本參考VIP

2025企業(yè)租賃合同范本參考本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（企業(yè)名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（企業(yè)名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方以下所述租賃物一事達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物描述第一條租賃物基本情況租賃物名稱：。租賃物位置：。租賃物面積：平方米。租賃物用途：乙方承諾租賃該租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃物現(xiàn)狀甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并可合法出租該租賃物。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃許可證等。乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合其承租要求。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需在合同期滿前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三章租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。若雙方協(xié)商一致調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前（含日）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的‰。第六條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃物的照明、供暖、空調(diào)等基本設(shè)施的維護(hù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。在租賃期間，甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非出于合法目的且提前通知乙方。甲方應(yīng)按時(shí)履行租賃物的維修義務(wù)，確保租賃物符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定用途使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期或拖欠。乙方不得擅自改造、擴(kuò)建租賃物或在其上設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章租賃物的維護(hù)與維修第九條維修責(zé)任租賃物的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的結(jié)構(gòu)主體及大型設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。任何維修工作均應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體時(shí)間。第十條維修通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在需要維修的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)安排維修，否則乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章合同的變更與解除第十一條合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物的；乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的；乙方連續(xù)個(gè)月未使用租賃物的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的；甲方擅自改變租賃物用途或?qū)⑵溆糜谄渌虡I(yè)活動(dòng)的；甲方因自身原因?qū)е伦赓U物滅失或無(wú)法使用的。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物的交接事宜，乙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)搬離租賃物，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)繳租金外，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章其他條款第十五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無(wú)法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十七條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知以當(dāng)面遞交或掛號(hào)信、快遞方式送達(dá)的，送達(dá)日以對(duì)方簽收日為準(zhǔn)。第十八條其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章簽署甲方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月