房地產開發(fā)項目股權收購與項目合作協(xié)議VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發(fā)項目股權收購與項目合作協(xié)議甲方（收購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被收購方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權收購與項目描述1.股權收購內容甲方同意收購乙方持有的房地產開發(fā)項目公司______%的股權。乙方同意將其持有的上述股權以人民幣______萬元的價格轉讓給甲方。2.項目描述乙方持有的房地產開發(fā)項目包括但不限于土地使用權、在建工程、開發(fā)項目等，具體內容詳見附件。二、收購條件與價格1.收購條件甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期收購款人民幣______萬元，剩余收購款在項目公司股權過戶手續(xù)辦理完畢后支付。乙方應保證項目公司及其子公司在股權過戶前后的合法合規(guī)經營，確保項目公司資產完整，無任何債務。2.收購價格本合同約定的收購價格為人民幣______萬元，該價格已包含股權收購及項目相關資產的評估價值。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成首期收購款的支付。乙方應在收到首期收購款后______個工作日內向甲方辦理股權過戶手續(xù)。2.交割地點股權過戶手續(xù)辦理地點為______（詳細地址）。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方擁有的股權及項目進行盡職調查，包括但不限于財務、法律、經營等方面的調查。有權在股權收購完成后，按照項目合作協(xié)議的約定，行使股東權利，參與項目決策。義務：按照合同約定的價格和時間支付股權收購款。在股權收購完成后，按照項目合作協(xié)議的約定，履行股東義務，支持項目的正常運營。2.乙方權利與義務權利：在股權轉讓完成后，乙方有權獲得相應的股權收購款。乙方有權根據項目合作協(xié)議的約定，繼續(xù)參與項目運營和管理。義務：向甲方提供項目相關的所有必要信息和文件，包括但不限于財務報表、法律文件等。乙方應保證項目在股權轉讓后的合法合規(guī)運營，并承擔相應的法律責任。六、盡職調查與信息披露1.盡職調查甲方有權在股權收購過程中對乙方進行盡職調查。乙方應配合甲方的盡職調查，并如實提供相關信息。2.信息披露乙方應在合同簽訂前向甲方披露所有可能影響股權收購的重大信息。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內，甲方支付給乙方股權收購總價款的______%作為首付款。2.尾款支付股權過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內，甲方支付剩余的股權收購款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付股權收購款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時完成股權過戶手續(xù)，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的項目信息不真實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目財務數據、設計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽