成都市二手住宅買賣合同參考文本VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境適宜等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋的數(shù)量為______套。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房屋面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間接收房屋。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求乙方應(yīng)在交房前將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等清理干凈，并確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定。甲方應(yīng)在接到乙方交房通知后______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。甲方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方在合理期限內(nèi)未得到整改；（2）由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對方之日起生效。十三、合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋買賣協(xié)議書；3.驗(yàn)收報(bào)告；4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________十四、合同終止1.終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被判決或裁定解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。十五、合同的解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。若合同條款內(nèi)容存在歧義，以有利于保護(hù)買方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十六、合同附件1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3.驗(yàn)收報(bào)告；4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。十七、通知送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對方之日起生效。十八、合同爭議的解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十九、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.法律效力本合同自簽署之日起具有法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方