醫(yī)院宿舍房屋管理制度VIP

醫(yī)院宿舍房屋管理制度總則一、目的為了規(guī)范醫(yī)院宿舍的使用和管理，保障宿舍居住人員的安全、舒適和便利，提高宿舍的使用效率，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于醫(yī)院所有在職員工及經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)入住宿舍的其他人員。三、管理部門醫(yī)院宿舍的管理由醫(yī)院后勤保障部門負(fù)責(zé)，具體包括宿舍的分配、維修、清潔、安全等工作。同時(shí)，人事部門負(fù)責(zé)對(duì)入住宿舍的員工進(jìn)行登記和管理，以及對(duì)宿舍使用情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。四、宿舍的分配原則1.按照員工的工作崗位和工作性質(zhì)進(jìn)行分配，優(yōu)先考慮夜班員工和外地員工。2.按照員工的職級(jí)和職稱進(jìn)行分配，職級(jí)和職稱高的員工優(yōu)先分配較好的宿舍。3.按照員工的入住時(shí)間進(jìn)行分配，入住時(shí)間早的員工優(yōu)先分配。4.對(duì)于特殊情況，如家庭困難、身體原因等，經(jīng)醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，可以適當(dāng)照顧。五、宿舍的使用規(guī)定1.入住宿舍的員工必須遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理部門的安排和調(diào)度。2.宿舍僅供員工本人及其家屬居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自安排他人居住。3.員工應(yīng)保持宿舍的整潔、衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物、亂扔垃圾、亂涂亂畫等。4.員工應(yīng)愛護(hù)宿舍的公共設(shè)施和設(shè)備，不得損壞、挪用或私自拆除。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知管理部門進(jìn)行維修。5.員工應(yīng)注意宿舍的安全，不得在宿舍內(nèi)使用明火、私拉亂接電線、存放易燃易爆物品等。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知管理部門進(jìn)行處理。6.員工應(yīng)遵守宿舍的作息時(shí)間，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、影響他人休息。7.員工離職或調(diào)動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理宿舍的退租手續(xù)，交回宿舍鑰匙和相關(guān)物品。如未辦理退租手續(xù)，將視為自動(dòng)放棄宿舍的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。宿舍的維修與保養(yǎng)一、維修申請1.員工發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)填寫《宿舍維修申請單》，并提交給管理部門。2.《宿舍維修申請單》應(yīng)注明維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修地點(diǎn)等信息，并由申請人簽字確認(rèn)。3.管理部門收到《宿舍維修申請單》后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。二、維修流程1.管理部門收到《宿舍維修申請單》后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并確定維修方案和維修時(shí)間。2.維修人員應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。如因特殊情況無法按時(shí)完成維修工作，應(yīng)及時(shí)通知管理部門和申請人，并說明原因。3.維修完成后，維修人員應(yīng)填寫《宿舍維修記錄單》，并由申請人簽字確認(rèn)。如申請人對(duì)維修結(jié)果不滿意，可向管理部門提出異議，管理部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。三、保養(yǎng)與維護(hù)1.管理部門應(yīng)定期對(duì)宿舍的公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.宿舍的公共設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)工作應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，不得由員工自行進(jìn)行。3.管理部門應(yīng)建立宿舍公共設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)檔案，記錄保養(yǎng)和維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。宿舍的安全管理一、安全制度1.醫(yī)院宿舍實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，確保宿舍的安全。2.入住宿舍的員工應(yīng)遵守安全制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。3.管理部門應(yīng)定期對(duì)宿舍的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。4.宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)清理。5.宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如確需使用明火，應(yīng)經(jīng)管理部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的安全措施。6.宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)整改。7.宿舍內(nèi)的電器設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格的電器設(shè)備。8.宿舍內(nèi)的門窗應(yīng)保持完好，不得損壞或擅自更換。如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知管理部門進(jìn)行維修或更換。二、安全檢查1.管理部門應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。2.安全檢查應(yīng)包括宿舍的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、門窗等方面的檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.安全檢查應(yīng)形成檢查記錄，記錄檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在的問題及整改措施等信息。三、應(yīng)急處理1.醫(yī)院應(yīng)制定宿舍突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序等。2.如發(fā)生宿舍突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震等，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行應(yīng)急處置。3.應(yīng)急處置人員應(yīng)熟悉應(yīng)急處置程序和方法，確保應(yīng)急處置的及時(shí)、有效。宿舍的費(fèi)用管理一、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.醫(yī)院宿舍的費(fèi)用包括房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由醫(yī)院根據(jù)實(shí)際情況制定。2.房租按照宿舍的面積和房型進(jìn)行計(jì)算，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量進(jìn)行計(jì)算，物業(yè)費(fèi)按照宿舍的建筑面積進(jìn)行計(jì)算。3.對(duì)于特殊情況，如家庭困難、身體原因等，經(jīng)醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，可以適當(dāng)減免宿舍的費(fèi)用。二、費(fèi)用繳納1.入住宿舍的員工應(yīng)按照醫(yī)院規(guī)定的時(shí)間和方式繳納宿舍的費(fèi)用。2.宿舍的費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等方式進(jìn)行繳納，具體繳納方式由醫(yī)院根據(jù)實(shí)際情況確定。3.對(duì)于逾期未繳納宿舍費(fèi)用的員工，管理部門應(yīng)及時(shí)通知其繳納，并按照醫(yī)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。如仍未繳納，將采取相應(yīng)的措施，如停止供電、停水等。三、費(fèi)用結(jié)算1.宿舍的費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，管理部門應(yīng)在每月底前將宿舍的費(fèi)用清單發(fā)送給入住宿舍的員工。2.入住宿舍的員工應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)核對(duì)宿舍的費(fèi)用清單，并對(duì)有異議的費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整。3.管理部門應(yīng)在核對(duì)無誤后，將宿舍的費(fèi)用結(jié)算清單發(fā)送給財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門應(yīng)按照結(jié)算清單及時(shí)繳納宿舍的費(fèi)用。宿舍的退租管理一、退租申請1.員工離職或調(diào)動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向管理部門提交《宿舍退租申請單》，并辦理退租手續(xù)。2.《宿舍退租申請單》應(yīng)注明退租時(shí)間、退租原因等信息，并由申請人簽字確認(rèn)。3.管理部門收到《宿舍退租申請單》后，應(yīng)及時(shí)安排人員對(duì)宿舍進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失的物品，應(yīng)要求申請人進(jìn)行賠償。二、退租流程1.管理部門收到《宿舍退租申請單》后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)安排人員對(duì)宿舍進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.如宿舍符合退租條件，管理部門應(yīng)及時(shí)辦理退租手續(xù)，并退還押金。如宿舍不符合退租條件，管理部門應(yīng)通知申請人進(jìn)行整改，整改合格后再辦理退租手續(xù)。3.辦理退租手續(xù)時(shí)，申請人應(yīng)將宿舍鑰匙和相關(guān)物品交還給管理部門，并簽署《宿舍退租確認(rèn)書》。三、物品清理1.員工退租時(shí)，應(yīng)將宿舍內(nèi)的個(gè)人物品清理干凈，不得遺留任何物品。2.對(duì)于遺留的物品，管理部門應(yīng)進(jìn)行清理和處理，并將處理結(jié)果通知申請人。3.如申請人需要領(lǐng)取遺留的物品，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到管理部門辦理領(lǐng)取手續(xù)。附則一、本