建筑工程監(jiān)理合同范本

建筑工程監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]委托人（全稱(chēng)）：[委托方公司名稱(chēng)]

法定代表人：[委托方公司法定代表人姓名]

住所：[委托方公司地址]

聯(lián)系電話(huà)：[委托方公司聯(lián)系電話(huà)]監(jiān)理人（全稱(chēng)）：[監(jiān)理方公司名稱(chēng)]

法定代表人：[監(jiān)理方公司法定代表人姓名]

住所：[監(jiān)理方公司地址]

聯(lián)系電話(huà)：[監(jiān)理方公司聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工監(jiān)理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]

工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]

工程規(guī)模：[工程規(guī)模]

工程總投資：[工程總投資金額]二、監(jiān)理范圍、內(nèi)容及服務(wù)期限（一）監(jiān)理范圍

在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)委托人所委托的建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。（二）監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)督工程建設(shè)合同的實(shí)施，協(xié)調(diào)處理與工程建設(shè)合同有關(guān)各方之間的問(wèn)題；工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制管理；工程建設(shè)的安全生產(chǎn)、文明施工管理；工程變更、索賠及合同爭(zhēng)議的處理；工程參建各方的關(guān)系協(xié)調(diào)；工程建設(shè)有關(guān)的信息管理；委托人委托的其他工程建設(shè)監(jiān)理工作。（三）服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期：自XXXX年XX月XX日始，至XXXX年XX月XX日止。附加工作或額外工作服務(wù)期：自附加工作或額外工作開(kāi)始之日起至附加工作或額外工作結(jié)束之日止。三、監(jiān)理依據(jù)工程建設(shè)文件；有關(guān)工程建設(shè)及監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同文件；有關(guān)的工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；施工承包合同文件。四、監(jiān)理人承諾按照本合同約定，在監(jiān)理范圍內(nèi)進(jìn)行公正、獨(dú)立、自主地開(kāi)展監(jiān)理工作，維護(hù)委托人的合法權(quán)益，并承諾做到：嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同進(jìn)行工程監(jiān)理；按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，人員配備滿(mǎn)足監(jiān)理工作需要，具有相應(yīng)的資格和能力；監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開(kāi)展監(jiān)理工作，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)；在監(jiān)理合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)開(kāi)展監(jiān)理工作，協(xié)助委托人實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)；及時(shí)向委托人報(bào)告工程建設(shè)實(shí)施中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全生產(chǎn)情況；對(duì)工程建設(shè)實(shí)施中的設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督；協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方之間的關(guān)系；做好監(jiān)理服務(wù)工作記錄，按照規(guī)定的期限和約定保存監(jiān)理工作成果。五、委托人承諾委托人承諾按本合同約定及時(shí)向監(jiān)理人支付監(jiān)理酬金，并按照約定提供監(jiān)理工作條件。六、監(jiān)理酬金（一）監(jiān)理酬金計(jì)費(fèi)額

按照本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)的工程概（預(yù)）算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）確定。（二）監(jiān)理酬金支付方式本合同生效后XX天內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理酬金總額的XX%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理酬金總額的XX%。工程驗(yàn)收合格后XX天內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理酬金總額的XX%。監(jiān)理工作完成后XX天內(nèi)，委托人向監(jiān)理人結(jié)清全部監(jiān)理酬金。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）委托人的權(quán)利選定工程總承包人，以及與其訂立建設(shè)工程合同；委托監(jiān)理人有主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的權(quán)利；審核監(jiān)理人報(bào)送的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；要求監(jiān)理人按合同約定提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告；審批監(jiān)理人簽發(fā)的工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令；要求監(jiān)理人更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員，直至終止合同。（二）委托人的義務(wù)委托人在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理人相應(yīng)的權(quán)利并全面履行委托合同約定的義務(wù)；委托人應(yīng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件；委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料；委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定；委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人；委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確；委托人應(yīng)為監(jiān)理人及其派駐工地人員提供必要的工作、生活條件，并協(xié)助解決監(jiān)理人員更換時(shí)的交通、住宿、行李等事宜；委托人應(yīng)按本合同約定支付監(jiān)理酬金。（三）監(jiān)理人的權(quán)利在委托的監(jiān)理工作范圍內(nèi)，選擇相應(yīng)稱(chēng)職的監(jiān)理人員，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并根據(jù)工作需要調(diào)換監(jiān)理人員，監(jiān)理人有權(quán)拒絕委托人要求的更換不符合合同約定條件的監(jiān)理人員；發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求承包人改正；對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理；審核承包人提交的款項(xiàng)支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并有權(quán)否決承包人提出的未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽證的款項(xiàng)支付申請(qǐng)；在監(jiān)理工作過(guò)程中，如因承包人過(guò)失造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)向委托人提出要求承包人賠償經(jīng)濟(jì)損失的建議；當(dāng)委托人與承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)合同約定協(xié)助委托人協(xié)調(diào)處理爭(zhēng)議；當(dāng)委托人不按合同約定支付監(jiān)理酬金時(shí)，有權(quán)提出終止合同或要求支付監(jiān)理酬金；在監(jiān)理合同約定的范圍內(nèi)，監(jiān)理人對(duì)委托人的任何第三方不負(fù)有行為責(zé)任。（四）監(jiān)理人的義務(wù)按照合同約定配備監(jiān)理人員，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，全面履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，完成監(jiān)理任務(wù)；在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)和監(jiān)理的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守職業(yè)道德，公正、獨(dú)立、自主地開(kāi)展監(jiān)理工作；按照約定發(fā)出指示，完成監(jiān)理任務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；監(jiān)理人員應(yīng)勤奮、謹(jǐn)慎地履行監(jiān)理職責(zé)，按照監(jiān)理規(guī)范的要求，采取必要的措施，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；對(duì)監(jiān)理工作中知悉的商業(yè)秘密和委托人要求保密的事項(xiàng)予以保密；不得泄露委托人申明的保密事項(xiàng)和監(jiān)理過(guò)程中了解到的委托人的商業(yè)機(jī)密；妥善做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理報(bào)告，保存完整的監(jiān)理工作資料。八、合同的變更、解除和終止（一）合同的變更任何一方提出變更合同的要求時(shí)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。合同變更后，監(jiān)理人應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理工作。（二）合同的解除監(jiān)理人未履行監(jiān)理職責(zé)，造成重大質(zhì)量或安全事故的，委托人有權(quán)解除合同。委托人未按合同約定支付監(jiān)理酬金的，監(jiān)理人有權(quán)解除合同。（三）合同的終止監(jiān)理工作完成，委托人驗(yàn)收合格并支付全部監(jiān)理酬金后，合同終止。合同雙方協(xié)商一致，可以終止合同。九、違約責(zé)任（一）委托人的違約責(zé)任委托人未按照約定支付監(jiān)理酬金的，應(yīng)按照未支付部分的金額，按照同期銀行貸款利率支付違約金。委托人未按照約定提供監(jiān)理工作所需資料的，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)賠償監(jiān)理人因此造成的全部損失。（二）監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成委托人損失的，應(yīng)賠償委托人的全部損失。監(jiān)理人泄露委托人商業(yè)秘密或要求保密的事項(xiàng)的，應(yīng)賠償委托人因此造成的全部損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第XX種方式解決：（一）提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。十一、其他（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）本合同一式XX份，雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

（三）未盡事宜