商業(yè)活動場地租賃使用合同協(xié)議書

商業(yè)活動場地租賃使用合同協(xié)議書第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。1.5合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于商業(yè)活動場地租賃使用事宜的權利義務，保證租賃雙方在租賃期間依法合規(guī)進行商業(yè)活動。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于____________________。2.2場地面積場地面積為____平方米。2.3場地用途場地用途為商業(yè)活動，包括但不限于展會、講座、培訓、演出等。2.4場地設施場地內(nèi)配備以下設施：（1）空調(diào)、照明設備；（2）音響、投影設備；（3）洗手間；（4）更衣室；（5）停車場。2.5場地使用限制乙方在使用場地過程中，應遵守以下限制：（1）不得改變場地結構和布局；（2）不得損害場地設施；（3）不得擅自占用公共區(qū)域；（4）不得進行違法活動。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金3.2.1租金總額：____元。3.2.2付款方式：乙方應于租賃期限開始前支付租金總額的____%作為預付款，余款分____期支付，每期支付____元。3.3租金調(diào)整如國家相關政策調(diào)整導致租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。第四章場地使用權及權利義務4.1場地使用權4.1.1甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方有權在租賃期限內(nèi)使用場地。4.1.2乙方應遵守合同約定，合理使用場地。4.2甲方的權利義務4.2.1甲方保證場地合法、合規(guī)，且不存在任何權利瑕疵。4.2.2甲方負責場地的日常維護和管理。4.3乙方的權利義務4.3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用場地，并按約定支付租金。4.3.2乙方應合理使用場地，不得損害場地設施。4.3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第五章不可抗力及合同解除5.1不可抗力5.1.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，互不承擔責任。5.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。5.2合同解除5.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.2.2解除合同后，雙方應按合同約定處理剩余款項及場地設施。5.2.3合同解除后，雙方均不得就解除合同事宜追究對方責任。第六章租賃保證金及押金6.1保證金6.1.1乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元。6.1.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應賠償。6.2押金6.2.1乙方應在租賃開始前向甲方支付押金，金額為____元。6.2.2押金用于抵扣乙方在租賃期間對場地及設施的損壞賠償。6.3保證金和押金退還6.3.1租賃期滿，乙方無違約行為，且場地及設施無損壞，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。6.3.2租賃期間，如乙方對場地及設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第七章使用規(guī)范及管理7.1使用規(guī)范7.1.1乙方在使用場地時，應遵守甲方制定的場地使用規(guī)范。7.1.2乙方不得在場地內(nèi)進行任何可能危害他人安全或損害場地設施的活動。7.2場地管理7.2.1甲方應保證場地安全、衛(wèi)生，并負責場地設施的日常維護。7.2.2乙方在使用場地期間，應配合甲方進行場地管理。第八章人員出入管理8.1入場管理8.1.1乙方應對進入場地的人員進行管理，保證人員安全及場地秩序。8.1.2乙方應制定入場管理制度，并報甲方備案。8.2出場管理8.2.1乙方應在活動結束后，組織人員有序出場，不得遺留垃圾。8.2.2乙方應保證活動場地無人員滯留。第九章營業(yè)稅及稅費9.1營業(yè)稅9.1.1乙方在場地內(nèi)舉辦活動產(chǎn)生的營業(yè)稅，由乙方自行負責繳納。9.1.2甲方在提供場地服務過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。9.2其他稅費9.2.1租賃期間，除營業(yè)稅外，乙方產(chǎn)生的其他稅費由乙方自行承擔。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1如遇不可抗力或國家政策調(diào)整，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.2.2合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余款項及場地設施。第十一章附件及補充條款11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）場地使用說明；（2）場地設施清單；（3）入場管理制度；（4）其他雙方認為必要的文件。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準。第十二章合同履行與監(jiān)督12.1履行監(jiān)督12.1.1甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督。12.1.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。12.2履行期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前解除合同之日止。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。13.2終止后的處理13