住宅小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)購置合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)購置合同樣本甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫產(chǎn)權(quán)描述1.車庫信息車庫名稱：______車庫位置：______車庫面積：______車庫產(chǎn)權(quán)證號：______車庫應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)權(quán)規(guī)定，且無任何法律糾紛。2.車庫產(chǎn)權(quán)要求乙方保證所出售的車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且具備過戶條件。乙方保證所出售的車庫符合住宅小區(qū)規(guī)劃要求，不違反相關(guān)法律法規(guī)。二、車庫價格與支付方式1.車庫價格車庫總價為______元（大寫：______）。甲方在簽訂本合同時支付______%，即______元；在產(chǎn)權(quán)過戶前支付剩余______%，即______元。2.支付方式甲方支付款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。三、產(chǎn)權(quán)過戶與交付1.產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后______個工作日內(nèi)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。2.車庫交付乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)將車庫交付給甲方。甲方在接收車庫時，應(yīng)檢查車庫現(xiàn)狀與合同描述是否一致。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車庫產(chǎn)權(quán)進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，有權(quán)解除合同或要求乙方賠償。有權(quán)在車庫交付后進行合理的使用，但不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付車庫總價款，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的過戶文件和信息，配合完成車庫產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付車庫產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方支付車庫總價款。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保車庫產(chǎn)權(quán)的合法性、完整性和有效性。在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付車庫產(chǎn)權(quán)，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與交付1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。2.車庫交付乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，將車庫交付給甲方。甲方在接收車庫時，應(yīng)檢查車庫現(xiàn)狀與合同描述是否一致。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付剩余的合同總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕接收車庫或妨礙產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付車庫產(chǎn)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方車庫產(chǎn)權(quán)信息、財務(wù)狀況以及其他機密信息（包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)過戶細節(jié)、付款安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代