智能化標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃及服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能化標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃及服務(wù)合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務(wù)內(nèi)容1.廠房租賃甲方同意將位于______的智能化標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)內(nèi)容a.廠房及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；b.廠房內(nèi)水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的保障；c.廠房內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)；d.廠房內(nèi)清潔服務(wù)的提供。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)支付每月租金______元，租賃期間租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，確保廠房及設(shè)施的安全、整潔。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.如甲方未能按時(shí)交付廠房或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；b.如甲方違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任a.如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金；b.如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的使用規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的廠房及其配套設(shè)施。保持廠房的安全和適宜租賃狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)任何損壞或故障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用廠房，并享有租賃期間的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持廠房的整潔和良好狀態(tài)。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。六、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）書面通知對方，續(xù)約條款由雙方另行協(xié)商確定。七、維修與保養(yǎng)1.日常維修廠房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)確保維修工作不會(huì)影響其他租賃戶或甲方權(quán)益。2.大修廠房的大修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長）通知甲方，并配合甲方進(jìn)行大修。八、解除合同1.甲方解除合同如乙方嚴(yán)重違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同如甲方未履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他情況出現(xiàn)不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____