科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地情況場地1：位于______，面積______平方米，用途為______。場地2（如有）：位于______，面積______平方米，用途為______。場地應符合國家相關標準以及甲方對創(chuàng)業(yè)孵化的特定要求。2.場地使用要求乙方在使用場地過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方保證在使用場地期間，不得損害場地設施，并負責維護場地的清潔和整潔。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式場地租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給乙方。2.交房地點場地交付地點為______（詳細地址）。四、配套設施與維護1.配套設施甲方負責提供場地內的基本設施，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等。甲方保證提供的配套設施符合國家標準，并保持正常運行。2.場地維護甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施完好。乙方在使用場地過程中，如損壞或丟失甲方提供的配套設施，應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。有權根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要調整場地使用規(guī)則，但應提前通知乙方。義務：提供必要的創(chuàng)業(yè)孵化服務和支持，包括但不限于政策咨詢、市場推廣等。保障乙方的合法權益，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。2.乙方權利與義務權利：享有園區(qū)提供的各項服務和支持。有權在租賃期限內正常經(jīng)營，不受他人干擾。義務：遵守園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動。按時支付租金，保持場地整潔，不得損害園區(qū)設施。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。乙方在使用場地過程中，應采取措施保護場地設施，防止損壞。2.場地維護乙方負責場地的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化等。乙方不得在場地內亂丟垃圾，保持環(huán)境整潔。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應一次性支付首年租金，金額為______元（大寫：______）。此后，乙方應按月支付租金，每月租金為______元。2.保證金乙方應在合同簽訂時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，保證金將無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按時提供約定的服務或設施，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、創(chuàng)業(yè)項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署