2025建筑中國民族物業(yè)委托管理合同

2025[建筑]中國民族物業(yè)委托管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽署：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方對其項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）提供物業(yè)委托管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第二條委托管理內(nèi)容2.1乙方同意按照本合同約定，接受甲方委托，對本項(xiàng)目提供物業(yè)委托管理服務(wù)。2.2乙方的具體服務(wù)范圍包括但不限于：（1）對本項(xiàng)目的（具體設(shè)施或區(qū)域名稱）進(jìn)行日常維護(hù)、維修與管理；（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目（具體服務(wù)內(nèi)容，如清潔、綠化、安保等）；（3）協(xié)助甲方對本項(xiàng)目進(jìn)行（具體服務(wù)內(nèi)容，如招商、租賃管理等）；（4）按照甲方要求，定期提交本項(xiàng)目的（如運(yùn)行報(bào)告、維修記錄等）。2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，并符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1本合同自年月日起，至年月日止，為期年。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)，并提出合理改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)向乙方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料、場所及協(xié)助；（4）甲方應(yīng)按時(shí)履行本合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告，如實(shí)反映物業(yè)服務(wù)情況；（4）乙方應(yīng)確保其工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（5）乙方應(yīng)按時(shí)履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方提供物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元/年（大寫：元整）。5.2甲方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。5.4服務(wù)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第六條驗(yàn)收與評估6.1乙方完成物業(yè)服務(wù)后，甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面確認(rèn)書。6.2甲方對乙方的服務(wù)不滿意或發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3除本條約定外，雙方可通過協(xié)商另行制定服務(wù)評估機(jī)制，以確保服務(wù)質(zhì)量。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2本合同變更或解除的，雙方應(yīng)就變更或解除事宜達(dá)成書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1任一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的%向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方可要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否解除合同或變更合同條款。9.2不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：