轉(zhuǎn)贈房屋合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)贈房屋合同協(xié)議書模板

房屋轉(zhuǎn)贈合同協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一套房屋，并愿意將該房屋無償轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)贈事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該轉(zhuǎn)贈房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________________。2.該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有），包括但不限于水、電、氣設(shè)施，固定裝修等，一并轉(zhuǎn)贈給乙方。二、轉(zhuǎn)贈意愿及條件1.甲方自愿將上述房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無償轉(zhuǎn)贈給乙方，不附帶任何經(jīng)濟條件。2.乙方表示愿意接受甲方的轉(zhuǎn)贈，并承諾按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)贈房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，也無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分）由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下積極辦理房屋過戶登記手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分）由乙方承擔(dān)。3.乙方在接受轉(zhuǎn)贈房屋后，應(yīng)合理使用和維護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)使用。若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋過戶登記手續(xù)或未按照約定使用和維護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________