茶館文化場(chǎng)地租賃及管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶館文化場(chǎng)地租賃及管理合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與用途場(chǎng)地名稱為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如經(jīng)營(yíng)類型、面積等）。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及甲方特定要求（如消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備合法使用證明文件，如租賃證明、產(chǎn)權(quán)證明等。場(chǎng)地應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于裝修條件、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等方面的要求。乙方保證所使用場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的場(chǎng)地?cái)?shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方經(jīng)營(yíng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃期限為_(kāi)_____年。本合同場(chǎng)地總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用場(chǎng)地。對(duì)于后續(xù)租賃期限（如有）的場(chǎng)地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)租賃。2.租賃地點(diǎn)乙方將場(chǎng)地使用于甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付至乙方指定地點(diǎn)。甲方保證場(chǎng)地在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞或污染的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全使用。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如宣傳推廣、客戶引流等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方解決場(chǎng)地的相關(guān)問(wèn)題，如設(shè)施損壞、環(huán)境衛(wèi)生等。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。保持場(chǎng)地整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞或污染的責(zé)任。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.使用方式乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)或影響其他租戶的經(jīng)營(yíng)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地管理制度。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期進(jìn)行場(chǎng)地清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生，并及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備的損壞情況。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開(kāi)始日支付當(dāng)期的租金，租金支付方式由雙方另行書(shū)面約定。3.保證金乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的______%作為保證金，在合同履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，甲方無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響其他租戶的經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方應(yīng)制定場(chǎng)地管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。2.維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的良好狀態(tài)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告場(chǎng)地?fù)p壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修。十、合同終止1.終止條件除本合同約定的終止條件外，合同可因乙方違約、合同到期或其他雙方約定的事由而終止。2.終止程序合同終止需提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、終止后的責(zé)任1.甲方責(zé)任合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方搬遷，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好。2.乙方責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡或垃圾。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞的賠償責(zé)任。十二、合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于場(chǎng)地圖紙、設(shè)施清單等。十三、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）