全新貨場租賃協(xié)議

全新貨場租賃協(xié)議第一章定義與解釋1.1合同解釋本協(xié)議中，以下詞語具有以下含義，除非上下文另有說明：（1）“甲方”指出租方，即擁有貨場所有權(quán)或使用權(quán)的人或單位。（2）“乙方”指承租方，即有意向租賃甲方貨場使用的人或單位。（3）“貨場”指甲方提供的租賃場所，包括但不限于倉庫、堆場等。（4）“租賃期限”指乙方租賃貨場的時間長度，自本協(xié)議簽訂之日起算。（5）“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。（6）“本協(xié)議”指甲方與乙方簽訂的《全新貨場租賃協(xié)議》。1.2定義除非另有規(guī)定，以下術(shù)語在本文檔中具有如下含義：（1）“租賃物”指甲方提供給乙方的貨場及其附屬設(shè)施。（2）“租賃合同”指本協(xié)議。（3）“相關(guān)法律”指中華人民共和國的法律、法規(guī)及政策。（4）“通知”指一方以書面形式向另一方送達(dá)的任何通知。第二章租賃物描述2.1貨場狀況甲方保證租賃物符合以下描述：（1）貨場位于_______（具體地址）；（2）貨場面積約為_______平方米；（3）貨場結(jié)構(gòu)為_______（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）；（4）貨場內(nèi)設(shè)施包括但不限于_______（如：照明、消防設(shè)施、裝卸設(shè)備）。2.2交付條件（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合合同約定，并具備正常使用條件。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限（1）本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。3.2租金（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用總額為人民幣_______元整（￥_______），一次性支付或分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（3）租金支付時間：_______（如：每月的_______日前支付當(dāng)月租金）。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處罰；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止租賃合同后，收回租賃物。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時維修貨場內(nèi)的設(shè)施；（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)向乙方交付租賃物。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）乙方有權(quán)對租賃物的使用提出合理要求；（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止租賃合同后，取得貨場內(nèi)屬于自己的財(cái)產(chǎn)。5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的完整性；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六章使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范（1）乙方在使用貨場時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。（2）乙方不得在貨場內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動，如非法儲存、運(yùn)輸危險品等。（3）乙方應(yīng)妥善保管貨場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。6.2維護(hù)責(zé)任（1）乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е仑泩鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）乙方應(yīng)定期對貨場進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持貨場的環(huán)境衛(wèi)生。（3）乙方不得改變貨場結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。第七章租賃物占用7.1占用范圍（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定占用貨場進(jìn)行貨物儲存、裝卸等業(yè)務(wù)。（2）乙方占用貨場時，應(yīng)遵守貨場的使用規(guī)定，不得超出約定范圍。7.2占用變更（1）如乙方需要變更占用范圍或用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（2）乙方不得擅自改變貨場用途，如需改變，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第八章租賃物保管8.1乙方保管責(zé)任（1）乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失。（2）乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，不得因乙方原因?qū)е滤嘶蚬藏?cái)產(chǎn)受損。8.2保管費(fèi)用（1）乙方在租賃期間，如需甲方提供額外保管服務(wù)，應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)租賃物保管期間可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九章租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓限制（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）租賃物轉(zhuǎn)讓后，原租賃協(xié)議對受讓人繼續(xù)有效，受讓人應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)租限制（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（2）如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第十章租賃物退租10.1退租條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方。（2）乙方退租時，應(yīng)保證租賃物及設(shè)施處于良好狀態(tài)，并符合本協(xié)議約定。10.2退租程序（1）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或終止租賃關(guān)系前_______個工作日向甲方提出退租申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方退租申請后_______個工作日內(nèi)，對乙方提交的退租條件進(jìn)行審核。（3）經(jīng)甲方審核通過后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將租賃物及設(shè)施退回甲方。第十一章租賃物保險11.1保險責(zé)任（1）甲方應(yīng)為其擁有的貨場及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。（2）乙方在使用貨場期間，應(yīng)自行投保貨物保險，以保障其貨物安全。11.2保險通知（1）甲方應(yīng)在投保后_______個工作日內(nèi)，將保險單復(fù)印件交付乙方。（2）乙方應(yīng)在投保后_______個工作日內(nèi)，將保險單復(fù)印件交付甲方。第十二章租賃物驗(yàn)收與移交12.1驗(yàn)收程序（1）乙方在接收租賃物時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合本協(xié)議約定。（2）驗(yàn)收過程中，如發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方提出。12.2移交手續(xù)（1）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理租賃物移交手續(xù)。（2）移交手續(xù)包括但不限于簽署移交清單、確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀等。第十三章其他條款13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2協(xié)議變更（1）本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。13.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（