二手村證房購買合同4篇

二手村證房購買合同4篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于____________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：____________________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金______元，剩余款項在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付完全款后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費用由______方承擔。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全款并辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清所有費用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費等）。第五條違約責任1.若甲方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付房屋過程中存在違約行為，應(yīng)支付違約金______元給乙方。2.若乙方在支付款項過程中存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于_____村_____房屋的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)同意出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下購買合同：一、房屋基本情況房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________產(chǎn)權(quán)年限：_______________________房屋用途：_______________________其他補充說明：_______________________二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣_____萬元（大寫：_____）的價格將房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_____萬元（大寫：_____），余款在房屋過戶手續(xù)完成后一次性支付。3.過戶費用：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔各自應(yīng)承擔的過戶費用。4.房屋交付：甲方在收到全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、村證房的聲明與保證1.甲方保證所售房屋系其合法所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利負擔。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理村證房的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。四、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款項，應(yīng)支付違約金。五、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______________________日期：___________乙方（簽字）：_______________________日期：___________篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手村證房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣（大寫）____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：在合同簽訂之日，乙方支付人民幣（大寫）____元整作為購房定金。（2）首付款：在雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)后，乙方支付房屋總價的____%（不含定金）作為首付款。（3）尾款：剩余款項在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、相關(guān)費用承擔1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。2.房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費等由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.雙方在履行過程中如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、其他事項1.甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬無爭議，若因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負責解決并承擔相應(yīng)責任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：_______________日期：________________________日期：________________________??見證人：________________________日期：________________________合同編號：__________________（注：以上合同僅為參考模板，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。）篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于______村的村證房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）自愿進行買賣，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于______村，建筑面積______平方米，用途為______，產(chǎn)權(quán)年限______，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方；（2）該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)完成之日，乙方支付余款人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并交付該房產(chǎn)的相關(guān)證件及材料。四、稅費承擔1.本次交易涉及的稅費由甲、乙雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔。2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)承擔所有稅費及違約金。五、違約責任1.若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他