商鋪?zhàn)赓U服務(wù)范文合同4篇

商鋪?zhàn)赓U服務(wù)范文合同4篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下租賃服務(wù)合同協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪位于______________________，建筑面積______平方米，具體范圍包括______________________。甲方確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：______________________。3.租金支付時(shí)間：______________________。4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。如需裝修，需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.租賃期內(nèi)，商鋪的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金的數(shù)額為租金總額的______%。六、合同解除與終止1.合同期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還甲方。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：______________________________篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用。商鋪位于______________________，建筑面積__________平方米，具體范圍包括______________________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_______元人民幣（大寫(xiě)）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。四、商鋪使用1.乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及日常管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)）。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，如乙方未違反合同約定，甲方在租賃期滿后退還保證金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.如因政府政策、法律變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的____%。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：_________________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本情況1.商鋪位置及面積：甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪位于___________________________，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.租賃期限：租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______）。2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。三、商鋪使用1.商鋪用途：乙方承諾將商鋪用于___________________________（如零售、餐飲等），不得擅自改變商鋪用途。2.商鋪裝修：乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金______元人民幣（大寫(xiě)：______）。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。（2）甲方應(yīng)確保商鋪的合法出租，并交付乙方使用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和保證金。（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按逾期支付的金額向甲方支付違約金。2.乙方如有損壞商鋪設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方如有違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：___________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（承租方）：___________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、租賃商鋪1.商鋪位置：具體商鋪的位置。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積和套內(nèi)面積。3.商鋪用途：乙方承租商鋪用于____________。（禁止乙方轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途）二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式：租金支付方式。（如：每半年支付一次）3.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期到來(lái)之前按時(shí)支付租金，逾期則每日需支付______%的滯納金。四、商鋪的交付與返還1.商鋪交付：甲方在合同簽訂后______日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.商鋪返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并返還