鋪面租賃合同書樣本2篇

鋪面租賃合同書樣本2篇篇1甲方（出租人）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租人）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擁有以下鋪面的合法出租權(quán)利，乙方有意租賃該鋪面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其所擁有的鋪面出租給乙方，詳細地址位于____________________。2.租賃鋪面的面積為______平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面歸還甲方，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方。租金總額為______元人民幣，平均每月租金為______元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。四、鋪面的使用與維護1.乙方承諾在租賃期內(nèi)合法使用鋪面，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護鋪面及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復費用。3.乙方如需對鋪面進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。五、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，收回鋪面。2.如乙方擅自改變鋪面用途或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責任。3.如因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。如無法修復，應(yīng)按照甲方要求賠償損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________篇2甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方合法擁有并出租以下鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的鋪面出租給乙方使用，鋪面位于________________（詳細地址），具體面積為______平方米。二、租賃期限本租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。租金支付時間為每次付款周期的第一天。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。四、鋪面使用1.乙方承諾按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。2.乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)合理使用鋪面設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。五、鋪面交還1.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起七日內(nèi)將鋪面交還甲方。2.乙方交還鋪面時，應(yīng)保證鋪面的結(jié)構(gòu)和功能完好，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。3.乙方交還鋪面前，應(yīng)清理鋪面內(nèi)的垃圾和物品，恢復鋪面的衛(wèi)生狀況。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并要求乙方繼續(xù)履行合同。如乙方逾期支付租金超過3個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、外觀和功能，或者從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并恢復原狀，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。3.若乙方在租賃期滿或合同提前終止后未按時交還鋪面，應(yīng)按未交還期間的市場租金標準支付占用費。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解