二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議與二手小產(chǎn)權房屋買賣合同6篇

二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議與二手小產(chǎn)權房屋買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列二手商品房及小產(chǎn)權房屋的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方所擁有的二手商品房位于____________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權年限自______年至______年。2.甲方所擁有的小產(chǎn)權房屋位于____________，建筑面積______平方米。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將上述商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，總價為人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.乙方同意購買上述商品房，并同意按照以下方式支付款項：簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后的______日內(nèi)支付余款人民幣______元。3.小產(chǎn)權房屋的交易價格及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、產(chǎn)權過戶及稅費1.甲方應在簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按照國家和地方的相關規(guī)定承擔。四、房屋交付1.甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應保證房屋內(nèi)外設施完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣______元。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣______元。六、其他約定事項1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權，無任何權屬糾紛。如因此引發(fā)糾紛，由甲方承擔全部責任。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________（注：以上合同僅為參考樣式，實際合同應根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進行修訂。）篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列二手商品房及小產(chǎn)權房屋的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方所有的二手商品房位于___________________（詳細地址），建筑面積______平方米，產(chǎn)權年限______年。2.甲方所有的小產(chǎn)權房屋位于___________________（詳細地址），建筑面積______平方米，權屬情況為______。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將上述商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，總價為人民幣______元整（￥______）。2.乙方同意購買上述商品房，并同意以人民幣______元整（￥______）的價格支付。3.乙方應在協(xié)議簽署后______天內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方。4.剩余款項人民幣______元整（￥______）在房屋過戶完成后______天內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應在乙方完成款項支付后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付時房屋空置，且無其他第三方權利主張。四、過戶及費用1.甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無爭議，可以辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用由______方承擔。3.甲方應在乙方完成款項支付后的合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，應支付違約金給乙方。2.若乙方未能按約定時間支付款項，則視為違約，甲方有權解除本協(xié)議。六、其他事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方自愿將其所有的二手商品房及小產(chǎn)權房屋出售給乙方，為明確雙方權利和義務，特訂立本協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.甲方所擁有的二手商品房位于___________________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權年限______年。2.小產(chǎn)權房屋位于___________________，建筑面積______平方米。二、交易價格及支付方式1.二手商品房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：___________________元整）。2.小產(chǎn)權房屋買賣價格為人民幣______元（大寫：___________________元整）。3.乙方應在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：___________________元整）給甲方。4.剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。三、房屋權屬轉(zhuǎn)移1.甲方應在乙方支付全款后的______日內(nèi)辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權。四、甲方承諾1.甲方對所出售的房屋享有完整的產(chǎn)權，無抵押、查封或其他權利限制。2.甲方所提供的房屋信息真實、完整，無虛假陳述。3.甲方在房屋交付前，應結清物業(yè)、水電、燃氣等費用。五、乙方承諾1.乙方按照協(xié)議約定的時間和金額支付購房款項。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權后，遵守國家法律法規(guī)，合法使用房屋。六、違約責任1.若甲方在協(xié)議約定的時間內(nèi)未辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：___________________元整）。2.若乙方未按協(xié)議約定的時間和金額支付購房款項，應按未支付款項的______%向甲方支付違約金。七、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列二手商品房及小產(chǎn)權房屋的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方所擁有的二手商品房位于___________________（詳細地址），建筑面積______平方米，產(chǎn)權年限______年。2.甲方所擁有的小產(chǎn)權房位于___________________（詳細地址），建筑面積______平方米。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將上述商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，總價為人民幣______元（大寫：___________________元整）。2.乙方同意以一次性付款的方式購買上述商品房。3.對于小產(chǎn)權房的買賣，雙方另行協(xié)商確定價格及支付方式。三、房屋產(chǎn)權及權利歸屬1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商品房擁有完全產(chǎn)權，無任何糾紛。2.甲方在交易完成后，應立即辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權。3.小產(chǎn)權房的產(chǎn)權過戶及相關事宜，雙方按照國家相關政策執(zhí)行。四、房屋交付1.甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應保證所交付的房屋空置，并無任何糾紛。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行產(chǎn)權過戶義務，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按期付款，則視為違約，需向甲方支付違約金。3.對于小產(chǎn)權房買賣過程中出現(xiàn)的違約行為，雙方按照國家相關法律政策處理。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日注意：以上合同僅為模板，實際使用時應根據(jù)具體情況進行修改，并由專業(yè)法律人士進行審核。在簽訂任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律人士的建議和協(xié)助。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列二手商品房及小產(chǎn)權房屋的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方所擁有的二手商品房位于___________________（詳細地址），建筑面積______平方米，產(chǎn)權年限______年。2.甲方所擁有的小產(chǎn)權房位于___________________（詳細地址），建筑面積______平方米，產(chǎn)權情況____________。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將所述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，總交易價格為人民幣______元（大寫：__________________）。2.乙方應按照以下方式支付款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)時支付余款。三、物業(yè)交付1.甲方應在乙方支付完所有款項后的______日內(nèi)，將所述物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應確保房屋空置，并無水電、燃氣、物業(yè)管理費等未結費用。四、產(chǎn)權過戶1.甲方應在合同簽訂后的______個月內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由______方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付物業(yè)或未履行產(chǎn)權過戶義務，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付人民幣______元作為違約金。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日注意：以上合同僅為模板，簽訂前請務必咨詢專業(yè)法律人士，根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列二手商品房及小產(chǎn)權房屋買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方擁有位于_______________的二手商品房（以下簡稱“商品房”）。商品房的具體信息如下：房屋座向、建筑面積、產(chǎn)權年限等。2.甲方同時擁有位于_______________的小產(chǎn)權房屋（以下簡稱“小產(chǎn)權房”）。小產(chǎn)權房的具體信息如下：房屋座向、建筑面積等。二、交易價格及支付方式