租地合同廢品收購協(xié)議書

租地合同廢品收購協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于廢品收購經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于廢品收購經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該土地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]屆滿前[X]天向甲方支付當期租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他因素導致土地租賃價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征用或收回該土地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方不承擔乙方因此遭受的損失，但應(yīng)按照乙方實際使用土地的時間退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、安全、正常地使用該土地。負責協(xié)調(diào)處理與周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動不受他人干擾。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供土地相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)證件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營廢品收購業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。對租賃土地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改建或損壞。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)嚴格按照土地用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責租賃土地上廢品收購經(jīng)營活動的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)安全規(guī)范，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。做好環(huán)境保護工作，采取有效措施防止廢品收購過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染，如廢水、廢氣、廢渣等的排放應(yīng)符合國家環(huán)保標準。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并負責治理恢復原狀。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和維護租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備等，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備等，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備等按照原狀返還給甲方。乙方返還的土地及地上物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔因其違約行為給甲方造成的其他損失。4.若因乙方原因?qū)е伦赓U土地上發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力