申請商場租金減少協(xié)議書

申請商場租金減少協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[商場名稱]法定代表人：[姓名]地址：[商場地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方作為承租方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營，現(xiàn)因[具體原因，如市場環(huán)境變化、不可抗力影響、政府政策調(diào)整等]導致乙方經(jīng)營困難，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方申請減少商場租金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃場地：乙方租賃甲方位于商場[具體樓層及位置]的場地，面積為[X]平方米，該場地用途為[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]。2.租賃期限：本租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金支付方式：乙方按照[支付周期，如每月/每季度]向甲方支付租金，支付日期為[具體日期]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守商場的各項管理制度。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方提供符合經(jīng)營條件的場地及相關設施設備，并保證其正常使用。負責商場的整體管理和運營，營造良好的商業(yè)氛圍，促進乙方的經(jīng)營活動。在乙方符合本協(xié)議約定的情況下，協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)和證件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地進行合法經(jīng)營活動。在因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆?jīng)營困難時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議申請租金減少。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)及商場的各項管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變場地用途或進行破壞性使用，如造成損壞應負責修復或賠償。自行承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。定期向甲方提供經(jīng)營情況報告，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。三、租金減少相關事宜（一）租金減少的計算方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[租金減少起始日期]起，乙方應向甲方支付的租金按照以下方式減少：原租金標準為每月[X]元，現(xiàn)調(diào)整為每月[X]元，租金減少幅度為[X]%。（二）租金減少的期限租金減少期限自[租金減少起始日期]起至[租金減少結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（三）租金支付調(diào)整在租金減少期限內(nèi)，乙方應按照調(diào)整后的租金標準，于每月[具體日期]向甲方支付租金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供場地及相關設施設備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提高租金或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租賃場地年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租賃場地年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及商場的各項管理制度，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期