門窗維修小區(qū)合同范本

門窗維修小區(qū)合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)的門窗存在需要維修的情況，乙方具備門窗維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)門窗維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方所在小區(qū)內(nèi)[具體棟數(shù)]棟樓的所有門窗，包括但不限于窗戶玻璃更換、窗框修復(fù)、合頁更換、把手維修等；入戶門的門鎖更換、門面修復(fù)、門框校正等。2.維修標(biāo)準(zhǔn)窗戶玻璃應(yīng)更換為符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)且厚度不低于[X]毫米的優(yōu)質(zhì)玻璃，確保安裝牢固、密封良好，無明顯縫隙、水滲漏等問題。窗框修復(fù)應(yīng)保證外觀平整、無變形，修復(fù)后的強度不低于原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，與墻體連接緊密，密封膠涂抹均勻、美觀。合頁和把手更換應(yīng)使用質(zhì)量合格的五金配件，安裝位置準(zhǔn)確，轉(zhuǎn)動靈活，無卡頓、松動現(xiàn)象。入戶門門鎖更換應(yīng)采用具有良好防盜性能的品牌產(chǎn)品，安裝后能夠正常使用，鎖芯開啟順暢，關(guān)門后門鎖與門框配合緊密，無晃動。門面修復(fù)應(yīng)使修復(fù)后的表面色澤一致，無明顯劃痕、凹陷，修復(fù)處與周邊門面銜接自然。門框校正后應(yīng)保證門開關(guān)順暢，與周邊墻體無明顯縫隙。3.維修時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進場施工，并在[X]天內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)門窗的原始設(shè)計圖紙、損壞情況記錄等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與維修工作相關(guān)的事宜，如提供臨時施工場地、通知業(yè)主配合維修等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間進行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持小區(qū)環(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的詳細記錄，包括維修部位、更換的零部件清單等，并在維修完成后[X]天內(nèi)提交維修報告。乙方維修人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，文明施工，不得影響業(yè)主的正常生活。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次門窗維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出超出合同約定范圍的變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，維修后的門窗應(yīng)達到安全、美觀、實用的要求，無質(zhì)量問題。2.驗收方式乙方維修工作完成后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修部位進行實地檢查，并按照維修標(biāo)準(zhǔn)進行評判。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修工作不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用[X]%的賠償金，并可自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)