山地買賣合同協(xié)議書

山地買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地，面積為[X]畝（山地四至范圍：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該山地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該山地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成山地相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。二、山地權(quán)屬及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的山地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，該山地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.自本協(xié)議生效且乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方將該山地的土地使用權(quán)、地上附著物及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于山地的經(jīng)營、開發(fā)、收益等權(quán)利。三、山地交付甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將山地實(shí)際交付給乙方，同時(shí)向乙方提供與山地相關(guān)的原始資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明文件等。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署山地交付確認(rèn)書。四、手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理山地權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由[雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)方]按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.在辦理手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取山地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.按照約定向乙方交付山地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理手續(xù)。3.向乙方如實(shí)告知山地的相關(guān)情況，包括但不限于地質(zhì)條件、周邊環(huán)境、已有的開發(fā)利用情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付山地并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付山地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.在取得山地權(quán)屬后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合理開發(fā)利用山地，不得從事違法違規(guī)活動。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付山地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還。3.如因一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________