民用房建筑合同4篇

民用房建筑合同4篇篇1甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就民用房建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：民用房建筑工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：土建、水電安裝等（具體詳見施工圖紙及說明）二、工程期限本工程自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止，總工期為____天。三、工程承包方式及造價(jià)本工程采用包工包料的方式，工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工程款支付方式1.工程款支付采用分期支付的方式。2.具體支付方式為：工程開工前支付工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過半支付____%；工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后支付剩余款項(xiàng)。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，并確保施工場地的正常使用。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙及說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完工并交付使用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方支付足額工程款。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若因乙方原因未能按時(shí)完工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________篇2甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就民用房建筑承包給乙方施工的事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.開工日期：_________5.竣工日期：_________6.工程質(zhì)量：合格二、承包方式1.承包范圍：施工設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有項(xiàng)目。2.承包方式：包工包料。即人工和材料均由乙方負(fù)責(zé)。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：大寫_________元，小寫_________元。本價(jià)款為包死價(jià)，包含施工設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有項(xiàng)目。施工期間，若甲方對(duì)工程的材料、工藝等提出變更，需先與乙方協(xié)商，落實(shí)變更內(nèi)容并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款后，方可實(shí)施。2.支付方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方全部合同價(jià)款。四、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工期：自開工之日起，至竣工驗(yàn)收合格之日止，總共_________天。若因甲方原因或不可抗拒因素導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，乙方需支付甲方違約金_________元。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方需無條件返工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因甲方原因或不可抗拒因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方合同價(jià)款，每逾期一天，需支付乙方違約金_________元。若逾期超過_________天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。2.乙方若未在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，每延誤一天，需支付甲方違約金_________元。若延誤超過_________天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。3.乙方在施工過程中，若因施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或人員傷亡事故，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的合同價(jià)款中扣除相關(guān)費(fèi)用。4.甲方在驗(yàn)收過程中，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改或返工。若因整改或返工導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并執(zhí)行相關(guān)裁決。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的其他部分條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要暫時(shí)停止履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案并簽訂書面協(xié)議。3.爭議解決期間所發(fā)生的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等）由雙方自行承擔(dān)。具體承擔(dān)方式可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。但任何一方不得要求對(duì)方額外支付或補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。4.若爭議涉及仲裁或訴訟的判決結(jié)果與合同規(guī)定的內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)以仲裁或訴訟的判決結(jié)果為準(zhǔn)。但由此給雙方造成的額外損失應(yīng)由雙方共同承擔(dān)或協(xié)商確定解決方案。5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證據(jù)材料支持仲裁或訴訟活動(dòng)順利進(jìn)行。若一方拒絕配合或提供虛假證據(jù)材料導(dǎo)致仲裁或訴訟活動(dòng)無法順利進(jìn)行時(shí)該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇3甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本民用房建筑工地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程規(guī)模：__________3.承包方式：__________二、工期1.開工日期：__________2.竣工日期：__________3.工期順延：因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量增加；（2）不可抗力；（3）甲方原因。三、質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，分階段提交工程資料。3.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：__________元（大寫：__________元）。2.支付方式：__________。五、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)說明書為依據(jù)。2.工程結(jié)算：工程結(jié)算應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后，由乙方提出結(jié)算報(bào)告，甲方審核后予以確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.甲方若不按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，需向乙方支付違約金__________元。2.乙方若不能按合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，每逾期一天，需向甲方支付違約金__________元。七、其他事項(xiàng)1.安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因造成的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.文明施工：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的垃圾。3.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗(yàn)收合格后，自動(dòng)終止。八、補(bǔ)充條款1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方的同意，并支付乙方趕工費(fèi)用。2.乙方在施工中應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。3.甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用或入住，由此而產(chǎn)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效及份數(shù)1.本合同雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（承包方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇4甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就民用房建筑事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：民用房建筑工程。2.工程地點(diǎn)：__________。3.工程內(nèi)容：包括房屋土建、水電安裝等。二、工程期限本工程自合同簽訂之日起開始，工期為XX個(gè)月。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，需經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、工程標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑施工安全規(guī)范。四、工程造價(jià)及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為合同簽訂后支付XX%，基礎(chǔ)工程完成支付XX%，主體工程完成支付XX%，竣工驗(yàn)收合格支付XX%。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.工程施工所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，并提供產(chǎn)品合格證明。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合工程要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。六、施工保修工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)保修一年。保修期內(nèi)，如因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期滿后，如需維修，乙方收取合理費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付XX%的違約金。2.乙方如未按合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.若因甲方原因致使工程中途停建、緩建或設(shè)計(jì)變更造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。若因乙方原因造成工程質(zhì)量問題或工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合