房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同書范本2篇

房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同書范本2篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本合同項(xiàng)下的借款僅限于用于甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：____________________。二、借款金額及期限1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的借款。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率及還款方式1.利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商調(diào)整還款方式。四、保證與擔(dān)保1.甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，確保乙方貸款安全。擔(dān)保措施包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。2.甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間向乙方支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并對(duì)逾期部分加收罰息。2.甲方如違反本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追究甲方責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：____________________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議:本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決本協(xié)議共______頁。以下為合同正文內(nèi)容:一、房屋基本情況二、房屋權(quán)屬情況三、房屋買賣價(jià)格四、付款方式五、房屋交付六、違約責(zé)任七、其他約定事項(xiàng)八、爭議解決九、附則：十份空格為蓋章簽字欄全文以等符號(hào)標(biāo)記進(jìn)行分模塊化的清晰結(jié)構(gòu)以增強(qiáng)閱讀的條理性本合同簡潔明了內(nèi)容完整且格式規(guī)范美觀清晰符合法律要求且具有較強(qiáng)的實(shí)用性本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)規(guī)范雙方的行為以確保雙方的利益得到最大化的保護(hù)。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款并確保理解并同意其中的內(nèi)容再行簽署本協(xié)議內(nèi)容如有不明確之處建議您咨詢專業(yè)法律顧問的意見。篇2借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要資金進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，貸款人同意向借款人提供貸款，現(xiàn)雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起算，期限為XX年。3.貸款利率：年利率為XX%，利息按季度結(jié)算。4.還款方式：借款人應(yīng)按季度向貸款人支付利息，并在貸款到期時(shí)一次性償還本金。二、抵押物信息借款人以其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目作為抵押物，該抵押物位于XXXX，面積為XXXX平方米，價(jià)值為XXXX元（大寫：XXXX元整）。借款人保證該抵押物為其所有，且未設(shè)立任何形式的擔(dān)保。三、借款人聲明與保證1.借款人保證其提供的所有資料和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無虛假記載。2.借款人保證其所從事的房地產(chǎn)項(xiàng)目合法合規(guī)，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和許可。3.借款人保證在貸款期間內(nèi)，不會(huì)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立其他形式的擔(dān)保。四、貸款人權(quán)利與義務(wù)1.貸款人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)資料和信息，并對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督。2.貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)，要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.貸款人有義務(wù)按照合同約定向借款人提供貸款，并確保貸款的安全性和合規(guī)性。五、違約責(zé)任1.如果借款人未按照合同約定支付利息或償還本金，則視為借款人違約。貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求借款人支付違約金、滯納金等費(fèi)用。2.如果借款人違反其聲明與保證，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果抵押物發(fā)生任何形式的損失或價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)，直至爭議解決完畢。但爭議解決期間不計(jì)算利息和費(fèi)用。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.借款人如需要延期還款或提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可實(shí)施。4.借款人應(yīng)積極配合貸款人進(jìn)行貸款審查和管理，確保貸款的安全性和合規(guī)性。5.借款人如有其他債務(wù)或擔(dān)保行