舊房換新瓦合同協(xié)議書

舊房換新瓦合同協(xié)議書

舊房換新瓦合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方舊房換新瓦工程事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內容：對甲方位于上述地點的舊房進行屋面舊瓦拆除，并更換為[新瓦品牌及型號]新瓦，包括但不限于屋面基層處理、新瓦鋪設、防水處理等相關工作。二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：____________________）。此價格為固定總價，包含舊瓦拆除、新瓦采購、運輸、安裝、基層處理、防水處理、人工費用、稅費等完成本工程所需的一切費用，除甲方書面要求變更工程內容外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：____________________）作為預付款。-進度款：新瓦全部進場并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：____________________）。-尾款：工程竣工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：____________________）。四、材料供應1.乙方負責提供本工程所需的全部材料，材料應符合國家及行業(yè)相關標準，并提供質量合格證明文件。乙方應在材料進場前通知甲方驗收，經甲方驗收合格后方可使用。如甲方對材料質量有異議，可委托有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。2.乙方應妥善保管進場材料，如因保管不善導致材料損壞、丟失等問題，由乙方負責承擔相應損失。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式按時支付工程價款。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等，并協(xié)調鄰里關系，確保施工順利進行。4.在工程竣工驗收合格后及時接收工程。（二）乙方權利與義務1.按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求組織施工，確保工程質量和進度。2.負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。3.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到文明施工。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾和雜物。4.在工程保修期內承擔質量保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。在保修期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后______小時內做出響應，并在______個工作日內安排人員免費維修。六、工程質量及驗收1.工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范以及本合同約定的要求。2.工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______天內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內未進行驗收，視為工程驗收合格。3.如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的材料不符合質量要求或工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有