自建舊房拆除合同協(xié)議書

自建舊房拆除合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處自建舊房，位于[舊房具體地址]，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該舊房進(jìn)行拆除工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除范圍：位于[舊房具體地址]的自建舊房及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、屋頂、圍墻等。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.拆除要求：乙方需將拆除范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施全部拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)，場(chǎng)地應(yīng)平整至符合甲方要求的狀態(tài)。二、拆除工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次舊房拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含拆除工程所需的人工、設(shè)備、運(yùn)輸、垃圾清理等所有費(fèi)用，除因甲方提出的額外拆除要求外，甲方不再向乙方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：拆除工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將拆除費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。3.甲方應(yīng)為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。2.乙方應(yīng)具備從事拆除工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，配備足夠的人員、設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、有序、高效進(jìn)行。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、操作規(guī)程以及本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量。4.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。5.乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放和運(yùn)輸，不得隨意丟棄，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。6.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得影響周邊居民的正常生活。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如因乙方原因造成拆除現(xiàn)場(chǎng)的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字