商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣式

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣式

商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為____________________（寫明產(chǎn)權(quán)證明名稱及編號(hào)），產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.該商鋪目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為____________________，甲方保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)商鋪保持正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，相關(guān)設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等均處于良好的使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格包含商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等一切與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為定金。-第二期：在甲方完成商鋪交接手續(xù)并確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)后的______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。三、商鋪交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金（或全部轉(zhuǎn)讓款，根據(jù)付款方式確定）后的______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行商鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施清單、客戶資料等。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并填寫《商鋪交接清單》。清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。雙方簽字確認(rèn)后，《商鋪交接清單》作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.交接完成后，乙方即取得該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)物品的所有權(quán)，甲方應(yīng)退出商鋪經(jīng)營(yíng)，不得以任何理由干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、債權(quán)債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用1.甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪前，應(yīng)結(jié)清該商鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用而導(dǎo)致乙方在接手商鋪后遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.自商鋪交接之日起，該商鋪產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶或變更手續(xù)。五、證照及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)1.甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的商鋪所涉及的相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）真實(shí)有效，并在商鋪交接時(shí)將上述證照原件及相關(guān)資料移交給乙方。2.如因證照問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，如無法解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)在接手商鋪后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更或重新辦理手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件進(jìn)行商鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力