物業(yè)中介買賣車位協(xié)議書

物業(yè)中介買賣車位協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（物業(yè)中介方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱][具體車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"），欲通過丙方中介出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址，如某棟樓與某棟樓之間，靠近哪個單元門等]，車位編號為[具體編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.配套設(shè)施：該車位配備有[具體描述相關(guān)配套設(shè)施，如標(biāo)準(zhǔn)的停車線、照明設(shè)備等]，能夠滿足正常停車需求。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該車位擁有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，如被查封、抵押、共有權(quán)爭議等。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證書（如有）及相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款及配合辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于該車位的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方辦理車位過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)費(fèi)用。在車位交付給乙方之前，妥善保管該車位，不得擅自使用或允許他人使用，保證車位現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致。向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式按照與丙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，并保證車位符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求甲方配合辦理車位過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的協(xié)助。在支付全部車位轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該車位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。配合甲方及丙方辦理車位過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料和文件，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)費(fèi)用。在接收車位時，應(yīng)按照車位現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照與甲方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲、乙雙方按照本協(xié)議及中介服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)為甲、乙雙方提供車位買賣的中介服務(wù)，包括但不限于促成雙方簽訂本協(xié)議、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。對甲、乙雙方提供的信息進(jìn)行審核和核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在本協(xié)議履行過程中，協(xié)調(diào)甲、乙雙方之間的溝通和協(xié)商，及時解決出現(xiàn)的問題。按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善保管甲、乙雙方提供的文件和資料，不得泄露或擅自使用。三、車位轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的情況外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該首付款包含已支付的定金。尾款：乙方應(yīng)在辦理完車位過戶手續(xù)當(dāng)日，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、車位交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時間，共同前往該車位所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并確保車位處于可正常使用的狀態(tài)。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對車位進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，則視為甲方已完成車位交付義務(wù)。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合丙方，按照小區(qū)物業(yè)管理公司及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，在[具體時間范圍]內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)：辦理車位過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得車位所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該車位。若乙方在辦理車位過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或無法辦理成功的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.丙方違約責(zé)任若丙方未能按照本協(xié)議及中介服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方的權(quán)益受到損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額及方式按照中介服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如丙方泄露或擅自使用甲、乙雙方提供的文件和資料，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日